Можно ли с временным паспртом заключить сделку квартиры

Содержание
  1. Советы нотариуса: случаи недействительности паспорта
  2. В.: С какого момента будет считаться паспорт недействительным, если, например, мне исполнилось 20 лет, и мне нужно его поменять?
  3. В.: Допустим, день рождения  у меня 1 марта. Если я пришла к Вам за удостоверением сделки 5 марта, и документы еще не сдала, Вы примете у меня документы?
  4. В.: Если я 1 марта замуж вышла и взяла фамилию мужа, пришла к вам на сделку 5 марта, то вы удостоверите сделку?
  5. В.: Если мой ребенок, например, порезал паспорт или нарисовал на нем цветы то, что мне делать с таким паспортом, могу я по такому паспорту сделку совершить?
  6. В.: Какие советы можно дать нашим зрителям?
  7. В.: Если я сдала паспорт на замену, то получается, что я  не смогу никаких действий совершить?
  8. В.: Спасибо за ответ и Вам, уважаемые зрители, за внимание. До новых встреч
  9. Можно ли на сделку выйти по временному удостоверению личности
  10. Совершение сделки без паспорта
  11. C каким документом, удостоверяющим личность, можно идти на сделку с недвижимостью
  12. Временное удостоверение личности гражданина рф
  13. Можно ли купить квартиру по временному удостоверению личности
  14. Временное удостоверение личности
  15. Можно ли с временным паспртом заключить сделку квартиры
  16. В.: Допустим, день рождения у меня 1 марта. Если я пришла к Вам за удостоверением сделки 5 марта, и документы еще не сдала, Вы примете у меня документы?
  17. В.: Если я 1 марта замуж вышла и взяла фамилию мужа, пришла к вам на сделку 5 марта, то вы удостоверите сделку?
  18. Временная регистрация чем опасна для собственника
  19. Что собой представляет временная регистрация на деле
  20. Имеет ли временно зарегистрированное лицо основания на приобретение права собственности на какую-либо часть жилья
  21. Регулирует ли закон вопрос оплаты коммунальных платежей при временной регистрации
  22. Не опасно ли собственнику временно регистрировать на свободной жилплощади несовершеннолетнего ребенка
  23. Можно ли временно зарегистрировать ребенка без разрешения собственника?
  24. Как действовать в случае столкновения с махинациями, касающимися ребенка и его временной регистрации
  25. Чем отличается временная регистрация иностранных граждан
  26. Не опасно ли собственнику регистрировать на своей жилплощади беженцев и военнослужащих
  27. Можно ли продать квартиру, если в ней временно зарегистрированы жильцы
  28. Какие дополнительные проблемы может скрывать временная регистрация для владельца недвижимости
  29. Можно ли досрочно расторгнуть договоренность о временном пребывании
  30. Как избавиться от официально зарегистрированного проблемного квартиранта
  31. Можно ли зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры по временному удостоверению личности гр. РФ?
  32. Постановка на миграционный учёт
  33. Необходимые документы при продаже квартиры по доверенности
  34. Продажа квартиры по доверенности: правовые особенности и возможные риски

Советы нотариуса: случаи недействительности паспорта

Можно ли с временным паспртом заключить сделку квартиры

Алексей Комаров: При обращении граждан к нотариусу для совершения того или иного нотариального действия, особенно при сделках с недвижимостью, часто вдруг выясняется, что гражданин поменял фамилию, например, в связи со вступлением в брак, и определенное количество времени не занимался переоформлением паспорта.

В Положении о паспорте также установлены сроки, когда нужно производить замену паспорта при достижении определенного возраста: 20 и 45 лет. Это два основных, часто встречающихся вопроса.

Часто получается, что на сделку приносят паспорт, когда уже все собрались, сдали все основные документы для переоформления недвижимости, а паспорт нужно менять по достижении 20/45 лет либо по смене фамилии при заключении брака.

В последнем случае получается, что фамилия-то другая, так как в свидетельстве о браке сказано, что, допустим, супруга берет фамилию мужа.

Возникает вопрос: что делать? Является ли такой паспорт действительным или недействительным? Если такой паспорт недействителен, то нотариус не сможет его принять как документ, удостоверяющий личность. В таком случае удостоверение сделки, а значит проведение договора купли-продажи тоже невозможно. Часто начинаются споры.

Граждане смотрят ответ в интернете, который отсылает к Положению о паспорте. Согласно данному положению, паспорт, в который внесены исправления, которые не предусмотрены положением (что-то дописано и т.д.), является недействительным и, соответственно, подлежит замене. Граждане приходят и говорят, что раз под это основание не подходит ни замена паспорта по достижении определенного возраста, ни замена паспорта по смене фамилии, значит в этих случаях паспорт действительный.

В.: С какого момента будет считаться паспорт недействительным, если, например, мне исполнилось 20 лет, и мне нужно его поменять?

А.К.: Еще раз повторюсь, что точного ответа в Положении о паспорте мы не найдем.

Нужно смотреть судебную практику, связанную с привлечением к административной ответственности граждан, которые должны были в течение 30 дней с момента определенного события, факта (достижения возраста либо вступления в брак) подать документы на замену паспорта.

Судебная практика говорит о том, что если с момента 30 дней с даты соответствующего события вы не подали документы на замену паспорта, то такой паспорт считается недействительным.

В.: Допустим, день рождения  у меня 1 марта. Если я пришла к Вам за удостоверением сделки 5 марта, и документы еще не сдала, Вы примете у меня документы?

А.К. Если вам исполнилось 20 лет, то со следующего дня такой паспорт считается недействительным. При этом в течение 30 дней вы должны подать документ на замену паспорта, иначе на вас будет наложен штраф в порядке Кодекса об административных правонарушений, по-моему, в районе, 1500 рублей.

В.: Если я 1 марта замуж вышла и взяла фамилию мужа, пришла к вам на сделку 5 марта, то вы удостоверите сделку?

А.К.: Судебная практика очень противоречивая. Положение о паспорте, которое должно было давать очень эксплицитное определение, когда паспорт действителен, а когда нет, оставляет огромное поле для судейского усмотрения, и потому судебная практика разнится.

  Например, в вопросах, связанных с достижением определенного возраста, судебная практика больше склоняется к следующему ответу: паспорт становится недействительным на следующий день после даты рождения.

А если паспорт подлежит замене в связи с тем, что лицо вступило в брак и поменяло фамилию, то здесь некоторые суды говорят, что на следующий день после даты заключения брака становится недействительным, а кто-то говорит, что по истечении месяца.

Я предлагаю идти по самому формальному варианту и в том, и в другом случае. Самый формальный вариант заключается в том, что на следующий день после наступления события, порождающего замену паспорта, стоит считать такой паспорт недействительным.

В.: Если мой ребенок, например, порезал паспорт или нарисовал на нем цветы то, что мне делать с таким паспортом, могу я по такому паспорту сделку совершить?

А.К.: Вопрос будет определяться на субъективное усмотрение, поскольку будет зависеть от того, насколько изрезан и испачкан паспорт, насколько эти «дополнения» влияют на содержание информации, указанной в паспорте.

Если в процессе добавления стало невозможным понять содержание текста или печати, то паспорт подлежит замене. А если, допустим, просто полоска на 15 стр.

, где никакой существенной информации не содержится, то тогда я считаю такой паспорт допустимым  к применению.

В.: Какие советы можно дать нашим зрителям?

А.К.: Совет такой, что подходить к вопросу паспорта очень формально, чтобы не допускать проблем при заключении сделки при тех обстоятельствах, о которых мы говорили.

Если достигли 20/45 лет, поменяли фамилию, оторвали страницу или начиркали что-то в паспорте, то сразу нужно менять паспорт.

Иначе будут проблемы, связанные с тем, что в тех или иных организациях, учреждениях вам откажут в его принятии, вы не сможете никаких действий совершить. А бывает так, что нужно что-то срочно сделать, а вас отправят паспорт менять.

В.: Если я сдала паспорт на замену, то получается, что я  не смогу никаких действий совершить?

А.К.: Можете, вам нужно будет получить временное удостоверение личности, и вы сможете совершать все нотариальные действия. Здесь я никаких препятствий не вижу. Вы же не можете быть лишены сделкоспособности на этом основании, вы должны иметь возможность совершать все предусмотренные законом сделки.

Помимо путаницы, вносимой Положением о паспорте, Основы о нотариате также вносят некоторую путаницу, говоря, что нотариус вправе установить личность лица, обратившегося за нотариальным действием, по паспорту или по иному документу, удостоверяющему личность.

С моей точки зрения, никак не нужно истолковывать  фразу иной документ, удостоверяющий личность, опираться нужно только на общегражданский паспорт. Некоторые указывают на права как на документ, удостоверяющий личность.

Однако я считаю, что не нужно принимать никаких документов кроме тех, которые прямо указаны в соответствующих нормативных актах: это либо паспорт; либо документ, его заменяющий, т.е. временное удостоверение личности; для тех, кто служит в вооруженных силах, это военный билет, билет матроса или другого служащего и т.д.

В.: Спасибо за ответ и Вам, уважаемые зрители, за внимание. До новых встреч

Источник: https://www.bsn.ru/bsntv/notary_advices/253_sovety_notariusa_sluchai_nedeystvitelnosti_pasporta/

Можно ли на сделку выйти по временному удостоверению личности

Можно ли с временным паспртом заключить сделку квартиры

03.06.2021

Поэтому человеку, столкнувшемуся с отказом, имеет смысл сразу же идти на приём к непосредственному начальнику таких сотрудников и подавать жалобу на их действия. Как правило, этого оказывается достаточно. Вернуться ○ Особенности использования. Как и любой другой документ, временное удостоверение имеет определённые границы для применения.

Посмотрим, как и в каких случаях оно может использоваться. ✔ Авиаперелеты. Для покупки билетов на авиарейсы требуется паспорт.

Может ли его заменить временное удостоверение? Эта проблема остро стояла в начале 00-х годов, когда одни авиакомпании признавали такой документ, а другие не продавали по нему билеты и даже отказывались пускать пассажиров на борт по уже купленным билетам – и, соответственно, не возвращали их стоимость.

Совершение сделки без паспорта

  • 300 рублей – при выдаче паспорта в 14 лет или плановой замене в 20 или 45 лет.
  • 1500 – при выдаче нового документа взамен повреждённого или утраченного.

Но само по себе удостоверение не оплачивается. Оно выдаётся в качестве временной замены паспорта, не является самостоятельным документом – и потому не требует оплаты государственной пошлины.

Удостоверение выдается по просьбе гражданина до оформления нового паспорта (п.17 Положения о паспорте гражданина РФ). 3.

Паспорт морякаПаспорт моряка является документом, удостоверяющим личность его владельца как за пределами Российской Федерации, так и в пределах Российской Федерации.


Паспорт моряка выдается гражданам Российской Федерации, работающим на российских судах заграничного плавания или командируемым российскими судовладельцами для работы на иностранных судах, а также включенным в судовую роль курсантам (учащимся) учебных заведений, командируемым на суда работникам федеральных органов исполнительной власти и работникам предприятий, учреждений и организаций, находящихся в ведении этих органов (п.1 Положения о паспорте моряка, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации 01.12.1997 №1508). 4.

C каким документом, удостоверяющим личность, можно идти на сделку с недвижимостью

Можно ли встать на регистрационный учёт, используя вместо паспорта временное удостоверение? Здесь, как и с регистрацией брака, нужно учитывать, что возможности сделать в удостоверении отметку о регистрационном учёте нет – бланк 2П не предусматривает места для таких записей.

Кроме того, Административный регламент предоставления госуслуги по регистрационному учёту (утверждён приказом ФМС №288 от 11.09.2012 г.) в своём п.
15 предусматривает перечень документов, удостоверяющих личность при регистрации. Временного удостоверения там не указано.

Следовательно, формально прописываться по такому документу нельзя. Вернуться ✔ Нужно оформить загранпаспорт. Нужно оформлять загранпаспорт – а на руках имеется только временное удостоверение. Что делать в этом случае? К сожалению, ответ здесь прост: нужно ждать выдачи паспорта.

Оформить загранпаспорт по временному удостоверению нельзя.

Временное удостоверение личности гражданина рф

    Полина, здравствуйте! Проблем у Вас не должно быть. Ваш вопрос урегулирован следующим документом, которым и руководствуется ФРС: Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 N 184 (ред.

Можно ли купить квартиру по временному удостоверению личности

В результате ситуация была разрешена непосредственно Минтрансом РФ, который в 2004 году прямо разъяснил, что временное удостоверение подтверждает личность, а потому может рассматриваться как полноценная замена паспорта. Однако это касается лишь внутрироссийских рейсов. С полётами за рубеж могут возникнуть проблемы, о которых – далее.

Вернуться ✔ Поездки за границу. Вот для чего временное удостоверение категорически не годится – это для поездок за рубеж. Даже в тех странах, где достаточно внутреннего российского паспорта и не требуется виза, россиянин не сможет пройти пограничный контроль по такому удостоверению.

Однако в ситуациях, когда утрачен лишь внутренний паспорт, а заграничный сохранился, выезжать можно – то уже по загранпаспорту, а не удостоверению. Вернуться ✔ Банки.

Временное удостоверение личности

    Да можно продолжить если есть документы или дубликаты. Продолжить диалог Оплатить ответ С уважением, Валерий Михайлович.тел.

8(905)-982-61-77 г. Барнаул

Похожие вопросы Меня зовут Андрей. Мне 17 лет я сирота. У меня получилась такая ситуация что моя девушка забеременела и родит она до того как мне исполнится 18 лет Был задан вопрс: Паспорт пришел в негодность и необходима его замена. Как избежать штампа в паспорте о разводе. Мы с мужем разошлись 5 лет назад и его уже нет в живых.

Получилась такая ситуация. Моя супруга проживала в общежитие, которое принадлежало спортивному колледжу (супруга, отношения к колледжу не имеет Сложилась такая ситуация, что мне срочно были нужны деньги и я полез в такую компанию, как быстроденьги.
Планировал всё отдать, но столкнулся с такой проблемой, как увольнение с работы.

Какие права даёт паспорт лнр в России.

Временное удостоверение личности- документ, могущий временно подменить паспорт. Временное удостоверение работает два месяца, однако его срок можно продлить.

Разберёмся- что это за документ и как его получают. Временное удостоверение можно попросить оформить после сдачи документов для оформления или переоформления паспорта. Для его оформления вам потребуется дополнительное фото и 10 минут времени.

Выданные временные удостоверения должны зарегистрировать в специальном журнале с присвоением им порядкового номера. Форма временного удостоверения называется «Форма 2П».

Вид временного удостоверения На корочке удостоверения- надпись: «ВРЕМЕННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ ГРАЖДАНИНА РФ». Ниже этого: «Является документом ограниченного срока действия».

Источник: https://document-expert.ru/novosti/mozhno-li-na-sdelku-vyjti-po-vremennomu-udostovereniyu-lichnosti.html

Можно ли с временным паспртом заключить сделку квартиры

Можно ли с временным паспртом заключить сделку квартиры

А бывает так, что нужно что-то срочно сделать, а вас отправят паспорт менять.

А.К.: Можете, вам нужно будет получить временное удостоверение личности, и вы сможете совершать все нотариальные действия. Здесь я никаких препятствий не вижу. Вы же не можете быть лишены сделкоспособности на этом основании, вы должны иметь возможность совершать все предусмотренные законом сделки.

Помимо путаницы, вносимой Положением о паспорте, Основы о нотариате также вносят некоторую путаницу, говоря, что нотариус вправе установить личность лица, обратившегося за нотариальным действием, по паспорту или по иному документу, удостоверяющему личность.

С моей точки зрения, никак не нужно истолковывать фразу иной документ, удостоверяющий личность, опираться нужно только на общегражданский паспорт.

Это два основных, часто встречающихся вопроса.

Часто получается, что на сделку приносят паспорт, когда уже все собрались, сдали все основные документы для переоформления недвижимости, а паспорт нужно менять по достижении 20/45 лет либо по смене фамилии при заключении брака.

В последнем случае получается, что фамилия-то другая, так как в свидетельстве о браке сказано, что, допустим, супруга берет фамилию мужа.

Возникает вопрос: что делать? Является ли такой паспорт действительным или недействительным? Если такой паспорт недействителен, то нотариус не сможет его принять как документ, удостоверяющий личность. В таком случае удостоверение сделки, а значит проведение договора купли-продажи тоже невозможно. Часто начинаются споры. Граждане смотрят ответ в интернете, который отсылает к Положению о паспорте.

Важно Планировал всё отдать, но столкнулся с такой проблемой, как увольнение с работы. Какие права даёт паспорт лнр в России.

Временное удостоверение личности- документ, могущий временно подменить паспорт. Временное удостоверение работает два месяца, однако его срок можно продлить.

Разберёмся- что это за документ и как его получают.

Временное удостоверение можно попросить оформить после сдачи документов для оформления или переоформления паспорта. Для его оформления вам потребуется дополнительное фото и 10 минут времени.

Выданные временные удостоверения должны зарегистрировать в специальном журнале с присвоением им порядкового номера. Форма временного удостоверения называется «Форма 2П».

Вид временного удостоверения На корочке удостоверения- надпись: «ВРЕМЕННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ ГРАЖДАНИНА РФ».

В.: Допустим, день рождения у меня 1 марта. Если я пришла к Вам за удостоверением сделки 5 марта, и документы еще не сдала, Вы примете у меня документы?

А.К. Если вам исполнилось 20 лет, то со следующего дня такой паспорт считается недействительным. При этом в течение 30 дней вы должны подать документ на замену паспорта, иначе на вас будет наложен штраф в порядке Кодекса об административных правонарушений, по-моему, в районе, 1500 рублей.

В.: Если я 1 марта замуж вышла и взяла фамилию мужа, пришла к вам на сделку 5 марта, то вы удостоверите сделку?

А.К.: Судебная практика очень противоречивая.

Можно ли совершать сделки с недвижимостью по временному удостоверению личности? В частности можно ли подарить или продать квартиру по временному удостоверению личности? На подобный вопрос вам сможет ответить любой нотариус. Да, можете, но желательно дождаться паспорта.

Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П — документ, удостоверяющий личность ограниченного срока действия.

Перечень документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (является общим при обращении за совершением любого вида регистрационных действий). Вот, что сказано в законе: 1.

Заявление о государственной регистрации правообладателей или уполномоченных ими лиц при наличии у них нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.

5. Правоустанавливающий документ — договор купли-продажи, на основании которого должны быть произведены регистрационные действия.

Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме.

Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).

6. Подлинник закладной и надлежащим образом удостоверенная копия (в случаях, когда выдача закладной предусмотрена).

7.

Внимание Вернуться ✔ Банки.

Временная регистрация чем опасна для собственника

Можно ли с временным паспртом заключить сделку квартиры

К временной регистрации причисляют ситуацию, когда гражданин проживает в помещении в текущий момент времени и официально зарегистрирован по этому месту пребывания. При этом его нахождение ограничено временными рамками. Согласно закону, определенному в Гражданском кодексе РФ, место пребывания определяется как временное жилище.

Что собой представляет временная регистрация на деле

Собственник жилого помещения должен понимать, что если будет оформлена временная регистрация на любое постороннее лицо, вместе с этим у последнего возникнут и другие права.

В частности, прописанный может проживать в помещении собственника.

То есть даже при формально заключенном договоре временного найма, квартирант сможет претендовать на выделенное место с намерением жить на этой территории.

Прописанный так же имеет право не только пользоваться жилым помещением, но и претендовать на социальные блага, предусмотренные законом (посещать поликлиники, школы, сады и т. д.). При этом законом определено, что собственник должен дать личное согласие на временную регистрацию гражданина. Без этого прописаться не получится.

Временная регистрация, как факт государственной фиксации места проживания лица, оформляется на основании договора найма помещения.

В связи с этим владельцы жилых помещений нередко беспокоятся, что будет, если квартирант не захочет покидать занимаемую площадь? Легко ли выписать его в этом случае, а тем более, когда прописан в довесок ещё и ребенок? Может ли претендовать временно прописанный на какую-либо часть жилья?

Законом четко установлено, что регистрация по месту пребывания имеет определеннее «временная», так как владелец соглашается разместить у себя лицо на оговоренный период времени. И именно собственник определяет временные рамки этой договоренности. Когда срок, указанный в договоре, истекает, прописанный обязан освободить жилье.

Согласно выписке из Правил регистрации, определенных законодательством РФ установлено: «Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, определенных как не основное место их жительства, предопределяется сроком, согласованным на основании взаимной договоренности с собственником жилья».

Имеет ли временно зарегистрированное лицо основания на приобретение права собственности на какую-либо часть жилья

Как определено в законодательстве РФ, а именно в Гражданском Кодексе, прописанные лица не имеют оснований претендовать на какую-либо долю недвижимости. Основания могут быть лишь те, что предопределены законом, а это право наследования, купли-продажи, отчуждения, дарения, раздела. Любая форма регистрации дает лишь одно право в отношении жилья, и это право пользования.

В частности, прописанный не может использовать недвижимость как залог, если ему потребуется кредит или займ. Так же он не сможет распоряжаться имущественным правом для свершения каких-либо сделок в отношении жилплощади.

При этом он может находиться в квартире в любое удобное для себя время, жить в ней, покидать её, когда пожелает.

Конечно, такие права ограничены законом о правилах проживания в жилых помещениях, которые применимы ко всем гражданам.

На основании законодательных сводов можно утверждать, что собственник никак не рискует в отношении своего имущества, прописывая временных постояльцев.

В случаях же, когда временно зарегистрированные квартиранты не хотят покидать занимаемую площадь, их можно заставить выселиться принудительно, обратившись за помощью в правоохранительные органы.

Регулирует ли закон вопрос оплаты коммунальных платежей при временной регистрации

Собственник, временно прописывая лицо на своей жилплощади должен понимать, что вместе с новым жильцом увеличатся и счета за оплату коммунальных услуг.

Даже в случаях, когда жилье оборудовано счетчиками учета ресурсов, общие коммунальные расходы почти всегда возрастают за счет вывоза ТБО и прочих услуг, распределяемых на всех жильцов дома. Прямые обязанности по оплате услуг ЖКХ возложены лишь на собственника.

Требовать оплаты услуг владелец может только на основании договора или через суд. Во втором случае придется доказать, что постоялец пользовался благами коммунальных служб.

Нередки случаи, когда прописанный отказывается оплачивать счета при предъявлении ему завышенных расходов. Поэтому лучше всего заранее определить сумму или правила оплаты всех платежей и прописать свои требования в договоре найма.

Не опасно ли собственнику временно регистрировать на свободной жилплощади несовершеннолетнего ребенка

Законодательством определены Правила регистрации несовершеннолетних детей по месту пребывания их законных представителей.

Согласно этим Правилам дети не могут отстаивать имущественные права относительно занимаемой временно жилплощади, в принципе, как и их родители.

При этом собственник должен знать, что если придется выселять квартиранта через суд, в отношении несовершеннолетнего могут возникнуть сложности.

Закон РФ всегда защищает права ребенка, и если взрослого человека можно выписать «в никуда», то сделать это в отношении ребенка можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Но на практике сделать это чаще всего возможно только когда у ребенка есть близкие родственники с жильем, и есть потенциальная возможность его зарегистрировать.

Чтобы собственнику не попасть в подобную ситуацию, нужно быть предельно внимательным в отношении регистрации лиц, имеющих несовершеннолетних детей. Лучше сразу поинтересоваться, есть ли у ребенка какие-либо имущественные права в отношении собственников жилья (квартира у родителей, бабушек, дедушек).

Законом предписано, что временно зарегистрированное лицо имеет возможность прописать своего несовершеннолетнего ребенка даже без согласия собственника.

В юридической практике нередки случаи, когда прописывающиеся временно граждане оформляют сначала прописку на себя, затем регистрируют на временную жилплощадь детей.

При этом получается, что при окончании срока их прописки они могут самостоятельно продлить договор свыше оговоренного срока. Ведь ребенок не может жить в чужой квартире без родителей.

Эту лазейку часто применяют жильцы, претендуя на временную регистрацию, чтобы намеренно иметь возможность увеличить срок прописки даже без согласия собственника.

Можно ли временно зарегистрировать ребенка без разрешения собственника?

Постановлением Правительства № 713 предписано, что закон в отношении проживания несовершеннолетних лиц должен быть всегда на их стороне, а не на стороне собственника.

Как указано в пункте 12 Постановления № 713 ГК РФ, регистрацию детей до совершеннолетия производят родители (другие законные представители) по месту своего пребывания. Согласие законного собственника жилплощади при этом не требуется.

Так собственник жилья может внезапно узнать, что кроме лица, которое он зарегистрировал, на его площади прописано уже двое, трое и даже больше людей. При этом все они несовершеннолетние. Мать или отец имеют право прописать в своё временное жилище всех имеющихся у них детей.

Они имеют законное основание сделать это, и даже не спросить разрешения у собственника. Отстаивать права владельцу имущества при этом не представляется возможным, даже через суд. Ведь все законно.

Прописанные несовершеннолетние лица могут быть для родителей основанием для манипуляций с законом в отношении сроков регистрации.

Возможности для манипуляций возникают из-за несовершенства российского законодательства. Поскольку не существует легитимно определяемых рамок в отношении времени пребывания несовершеннолетних на чужой жилплощади. Есть только устоявшиеся нормы, согласно которым (условно) дети проживают на территории временного пребывания с родителями. При этом срок вроде бы определяется общий на всех.

И тут есть загвоздка. Ведь если ребенок будет прописан позже, но временной промежуток будет таким же, что и у родителей (например, 1 год), то оканчиваться срок будет позже.

Воспользовавшись разницей, родители имеют право продлить свой срок, на основании того, что на чужой территории прописан их ребенок. Пока их срок не закончился, родители снова имеют право продлить регистрацию ребенка на то же время.

Возникает порочный круг, выпутаться из которого собственнику можно только в судебном порядке.

Как действовать в случае столкновения с махинациями, касающимися ребенка и его временной регистрации

Собственник может поступить двумя способами. Во-первых, после того как окончится срок любой прописки, он должен сам участвовать в продлении, чтобы иметь возможность исправить время окончания регистрации на одну и ту же дату.

Во-вторых, если владелец жилья не желает ждать окончания срока прописки, он может подать исковое заявление в суд, чтобы выписать всех проживающих. При этом нужно будет иметь довольно весомую доказательную базу, чтобы убедить суд, что ребенок является лишь прикрытием для продления сроков проживания.

Чем отличается временная регистрация иностранных граждан

Для владельцев жилья, временно регистрирующих граждан других стран, определены свои особенности. Так, согласно российскому законодательству, собственник жилой недвижимости, определяется как Принимающая иностранца сторона. Соответственно, на плечи хозяина возлагается обязанность уведомить миграционные службы о заселении на его жилплощадь гражданина, прибывшего из другой страны.

При этом закон предписывает и ответственность владельца имущества за дачу ложных показаний в отношении сведений, касающихся личности прибывшего. Отвечает собственник перед законом и за действия, совершаемые иностранцем в отношении третьих лиц, проживающих рядом.

Законом предписано, что принимающая сторона обязана уведомить органы миграционного учета о том, что на его территорию заселился для временного пребывания иностранный гражданин. При этом важно знать, что существуют реальные сроки такой обязанности.

В отношении прибывшего в место пребывания в нерабочий день, включая прибытие в один из нерабочих дней, необходимо уведомить в течение одних рабочих суток. То есть в первый или во второй рабочий день, следующий за нерабочим.

Владелец жилья должен иметь в виду, что иностранец не несет никакой ответственности за то, что самостоятельно не стал на учет в органы, ведущие учет перемещений иностранных граждан.

Не опасно ли собственнику регистрировать на своей жилплощади беженцев и военнослужащих

Собственников имущества, обращающихся за юридической помощью, часто интересует вопрос, нет ли у беженцев или военнослужащих дополнительных привилегий в отношении жилья, в котором они проживают и фиксируют своё законное пребывание в стране. Постановление № 713 определяет производить временную регистрацию беженцев и военнослужащих в обычном порядке. Это значит, что никакими привилегиями или дополнительными правами, в отношении занимаемого жилья, «особый» статус их не наделяет.

Можно ли продать квартиру, если в ней временно зарегистрированы жильцы

Договор купли-продажи квартиры с лицами, зарегистрированными в ней (как постоянно, так и временно), без уведомления об этом покупателя может быть признан недействительным.

Несмотря на это, продать квартиру можно, и даже скрыть факт прописки третьих лиц от покупателя, ведь закон не требует предъявлять выписку из домовой книги.

Существуют даже агентства по недвижимости, которые берутся за такие «проблемные» жилплощади.

В юридической практике нередки случаи, когда после покупки жилья за помощью обращается владелец, выяснивший, что его площадью имеет право пользоваться кто-то ещё.

Покупатель может требовать признать сделку недействительной, если в договоре не будет указано о временных жильцах. Однако для этого новый собственник должен будет обратиться в суд.

Если судья удовлетворит иск, квартира вернется владельцу, и последний должен будет вернуть всю сумму покупателю.

Какие дополнительные проблемы может скрывать временная регистрация для владельца недвижимости

Даже понимая, что временная регистрация не дает имущественных прав жильцу, собственник имущества должен знать, что он рискует прописать квартиранта, который может отличаться сумбурным образом жизни. Чем это грозит?

К примеру, постоялец берет кредит, ещё кредит и ещё. Потом он пропадает вместе с деньгами, а ваше жилище начинают атаковать кредиторы и заемщики. Конечно, никаких требований они предъявить не смогут, но подорвать привычный уклад жизни на какое-то время смогут. Хуже, если квартиросъемщик совершит преступление, тогда к вам нагрянут ещё и правоохранительные органы.

Звонками и визитами так же может надоедать военкомат, ГИБДД может присылать регулярно штрафы на имя квартиросъемщика.  Несмотря на то, что временная прописка не дает практически никаких прав жильцу, все же она может неблагоприятно сказаться на привычном ритме жизни собственника.

Кроме прочего, если наниматель проживает в квартире, но при этом ведет аморальный образ жизни: пьет, дебоширит, шумит и не дает нормально жить соседям, собственник рискует иметь дело со штрафами от правоохранительных органов.

Можно ли досрочно расторгнуть договоренность о временном пребывании

Собственник должен знать о том, что он имеет право снять с учета постояльца до конца оговоренного в договоре найма срока. Закон четко определяет такие случаи:

  • призыв нанимателя в армию;
  • назначенное судом наказание, в виде лишения свободы;
  • смерть временно пребывающего, а также зарегистрированный факт признания его без вести пропавшим;
  • установлено, что при регистрации наниматель подал фиктивные документы или предоставил недостоверные данные о себе.

Как избавиться от официально зарегистрированного проблемного квартиранта

Если нет законных оснований выписать временного жильца досрочно, но при этом необходимо освободиться от конфликтного или сложного постояльца, выход будет лишь один – выписать его через суд. Однако сделать это возможно лишь после предоставления суду весомых оснований для выселения. К таким причинам можно причислить:

  • факт нарушений закона и правопорядка с документальным подтверждением;
  • нарушение норм и правил пользования жилым фондом, установленных санитарными службами;
  • отказ оплачивать счета за пользование коммунальными услугами.

После решения суда нужно дождаться, пока прописанный покинет занимаемую жилплощадь. Если он не сделает это добровольно, нужно подавать прошение, чтобы судебные приставы принудительно заставили его выполнить решение суда.

Источник: https://prodat-dolgi.ru/vremennaya-registraciya-chem-opasna-dlya-sobstvennika

Можно ли зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры по временному удостоверению личности гр. РФ?

Можно ли с временным паспртом заключить сделку квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Можно ли зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры по временному удостоверению личности гр. РФ?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

И вторая причина: квартиры в старых домах, как правило, отличаются не очень удобной планировкой и имеют существенный естественный износ инженерных сетей и коммуникаций, что также снижает конечную стоимость жилья.

В случае кражи водительского удостоверения можно обратиться в ближайшее отделение полиции с соответствующим заявлением. Делать это или нет — решать Вам. В данном случае могу лишь сказать, что такое обращение отнимет Ваше время, а приведет ли оно к каким бы то ни было результатам — большой вопрос.

Посдскажите, пожалуйста, а то уже мозги набекренъ съехали! Муж потерял паспорт, выяснилосъ, что он считается недействителъным, т.к.

при его изначалъной выдаче в 90-х годах (не помню точно, но после этого он уже менял паспорт по достижению 45 лет) были нарушены какие-то нормы получения гражданства ( не им нарушены, а органом, который выдавал паспорт ему тогда!) И теперъ он якобы не гражданин РФ.

Постановка на миграционный учёт

На сегодняшний день схемы обмана в сфере кредитования встречаются не только со стороны заемщиков, но также и банковских структур. В первом случае мошенничество может быть предупреждено службой безопасности банка только при очевидном нарушении закона. Умелые аферисты ежегодно разрабатывают более изощренные махинации, при которых выявить обман можно только спустя некоторое время.

Мошенничество в сфере кредитования преследуется по закону и предусматривает наказание до 10 лет лишения свободы.

С какой формой обмана можно столкнуться, обратившись в банк за ипотекой{q} Самые популярные схемы обмана со стороны финансовой организации, которые можно встретить при покупке квартиры:

  • лжефирма-однодневка, берущая в залог приобретаемое жилье, но не выдающая никаких финансов. Это схема старая, но до сих пор работает там, где вместо залога покупатель подписывает договор дарения или продажи недвижимости;
  • сговор с банковским служащим по заполнению анкеты на ипотеку;
  • повышение процентной ставки в процессе погашения кредита при отсутствии такого условия в договоре кредитования;
  • предоплата за жилье, которая не входит в общую стоимость квартиры или учитывается частично. Обман может быть со стороны отдельного работника банка или по обоюдному сговору группой лиц;
  • продажа ветхого жилья по сговору с оценщиком банковской структуры как элитного, где в прибыли оказывается работник банка (процент от сделки) и продавец;
  • услуги риэлторов по сбору документов на ипотеку за процент от общей суммы, где все бумаги являются фальшивыми, а при обнаружении подлога покупатель несет ответственность и теряет все финансы, включая выплату аферистам-риэлторам.

Также претендентами на жилье могут быть освободившиеся из мест лишения свободы родственники, дети продавца, недееспособные граждане и т.д.

При грамотной постановке вопроса и знании юридических тонкостей мошенники могут вернуть себе жилье без нарушений законодательных норм.

Нормальное что при расселении которых утрачена государственная регистрация по месту жительства на земельном участке не производится.

Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П — документ, удостоверяющий личность ограниченного срока действия. Перечень документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (является общим при обращении за совершением любого вида регистрационных действий).

Можно у вас уточнитъ еще? куда нам надо обращатъся с таким вопросом? В УФМС или в службу одного окна или как она там называется, не помню точно? И можно ли по временному удостоверению личности получитъ СНИЛС, ОМС и копию свидетелъства ИНН взамен утерянного или толъко после принятия гражданства? И какие документы надо иметъ с собой, чтобы податъ такое заявление? Огромное вам спасибо.

Согласно действующего регламента прописки по месту пребывания или жительства временное удостоверение не является документом, подтверждающим прописку гражданина.

Тем не менее это соответствует действительности только в том случае, когда сделка гарантировано проведена по обозначенным законодательством правилам, не нарушает многочисленных требований и даритель впоследствии не изменил своего решения.

Если вы подавали документы на оформление паспорта РФ через Единый портал государственных услуг, то за временным удостоверением вам придется явиться лично в территориальное подразделение ФМС. Но это можно сделать только после того, как ваше заявление перейдет в статус «Принято».

Можно ли получить документ в форме 2п, в паспортном столе если, паспорт сдан на временно на регистрацию.

В случае, если заявитель желает оформить временное удостоверение личности формы 2П (в соответствии с Приложением 2 к Административному регламенту ФМС о выдаче/ замене и учете паспортов), он должен устно сообщить об этом сотруднику паспортно-визового подразделения и предоставить одну фотографию соответствующего образца.

Указанные выше документы утверждают, что граждане других государств, а также лица без гражданства имеют право получить российскую прописку.

Описание страницы: особенности продажи квартиры после дарения что важно зать / жилсервис плюс 2021 от профессионалов для людей.

В вышеприведенных ситуациях документы следует сдавать в:

  • территориальный отдел регистрационной службы;
  • отдел МФЦ по месту жительства заявителя.

Гражданин России, который имеет право получить “внутренний” паспорт и обращается с соответствующим заявлением, не сразу получает документ на руки. С момента подачи пакета всех документов до получения непосредственно паспорта гражданина проходит определенное, установленное регламентом время.

Семидневный срок отсчитывается с момента получения вида на жительство, разрешения на временное проживание или просто с момента прибытия в указанное жильё.

В соответствии с нормативно-правовыми актами, которые действуют в настоящий момент на территории РФ, данными правами обладают и лица, обращающиеся за получением утерянного паспорта. При этом не имеет значения, в каком паспортном отделе он был изначально оформлен.

Вы отдали документы для переоформления паспорта, и в этот период вам необходимо совершить авиаперелет по РФ. Сможет ли авиакомпания отказать в приобретении билета и последующей регистрации на рейс, если в качестве документа, удостоверяющего личность, вы предоставите временное удостоверение личности?

Вторая сторона сделки – покупатель, также может быть мошенником при купле-продаже квартиры/земли/дома. На сегодняшний день все махинации сводятся к незаконному получению жилья без передачи денег путем обмана доверчивых граждан. Наиболее популярные схемы:

  • бумага вместо денег – покупка квартиры с передачей денег через банковскую ячейку, доступ к которой передается после заключения договора. Вместо настоящих купюр продавец получает «куклу» или обычные бумажки, так как даже банковские работники не знают, что хранится в ячейке клиента;
  • афера с задатком со ссылкой на ст. 381 ГК ГФ, по которой ответственная сторона в случае нарушения сроков исполнения договорных обязательств обязана вернуть задаток в двойном размере, что и используют мошенники в своих уловках. Намеренная ошибка в договоре – подмена слова «задаток» словом «залог» – возлагает на продавца ответственность как на должника.

Рынок недвижимости расширяется ежегодно, но не все граждане имеют личные финансы для покупки квартиры, земли или дома. В таком случае приходится уповать на кредитные организации, которые предлагают ипотеку под залог приобретаемого жилья на выгодных условиях.

Но оно не является документом, который подтверждает факт регистрации по месту жительства. Более того, по нему также нельзя и оформить эту самую регистрацию.

Преимущество дарственной заключается в том, что удастся передать имущество еще при жизни владельца. Права переходят, как только получатель обращается в регистрационную палату. Там на основании дарственной можно переписать на себя недвижимость и сразу стать ее владельцем. Документ нужно оформить до дарения квартиры. Необязательно обращаться к нотариусу, чтобы составить соглашение.

В соответствии с положениями ч.4 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при личном обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

На сегодняшний день государственная регистрация сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество, является единственным доказательством существования прав на объект недвижимости. С момента государственной регистрации сделки и права собственности на недвижимое имущество, оспорить этот юридический факт можно только в судебном порядке.

Процедура такова: у застройщика в собственности или в аренде должен находиться участок земли, на котором производится строительство. Права и обязанности застройщика и участника долевого строительства фиксируются в договоре долевого строительства. С момента регистрации такого договора на данный земельный участок у долевого участника возникает права залога в силу закона.

Людям свойственно менять место жительства в поисках более комфортных условий, и иногда это стремление оборачивается переездом в другую страну. Все государства сталкиваются с необходимостью вести учёт въезжающих и выезжающих иностранцев, и Россия не исключение.

Новый порядок ограничил им время пребывания в стране, поэтому возникло стремление как-то решить эту проблему. Например, с помощью прописки.

Необходимые документы при продаже квартиры по доверенности

Например, семья заграничного гостя живёт в РФ и не против того, чтобы их близкий человек жил вместе с ними.

Но можно ли зарегистрировать автомобиль по временной регистрации физического лица? Рассмотрим, когда такая необходимость возникает и что для этого нужно сделать владельцу транспорта.

При подаче документов, сотрудник ГИБДД может усомниться в подлинности документа о прохождении обучения. Так бывает, если учебное заведение находится достаточно далеко от отдела ГИБДД, где вы планируете сдавать экзамен.

  1. Заявление на получение права управления автотранспортным средством;
  2. Паспорт гражданина РФ;
  3. Свидетельство о временной регистрации;
  4. Права (если они ранее выдавались);
  5. Медицинскую справку;
  6. Свидетельство о прохождении обучения;
  7. Фотографию;
  8. Платежный документ об оплате госпошлины.

Рынок жилой недвижимости весьма неоднороден, как и разнообразны факторы, влияющие на ценообразование жилья.

При этом в России можно выделить определенные закономерности, одной из которых является разница в стоимости квартир в новостройках и вторичного жилья.

Здесь следует оговориться, речь не идет о жилье в элитных кварталах центральной части городов и домах, построенных в последнее десятилетие.

Регистрация проводится по каждой доле, то есть должно осуществиться две регистрации, соответственно предоставляется два пакета документов.

Паспорт гражданина РФ это основной документ удостоверяющий личность в Российской Федерации именно его надо предъявлять при регистрации автомобиля.

Большинство из рисков покупки квартиры по договору дарения связаны именно с признанием договора дарения недействительным. При совершении сделки по договору дарения согласно российскому законодательству, они делятся на оспоримые и ничтожные.

Сегодня речь пойдет об оформлении транспортного средства собственником, не имеющим водительского удостоверения. Подобная ситуация может сложиться по различным причинам. Рассмотрим несколько примеров: 1. Кандидат в водители еще не закончил обучение в автошколе, а ему подвернулся отличный вариант для покупки. 2.

Продажа квартиры по доверенности: правовые особенности и возможные риски

Девелоперу, конечно выгоднее не брать кредиты в банках, а привлекать денежные средства покупателей квартир на беспроцентной основе. С другой стороны, и потребитель в этом случае имеет возможность купить квартиру, сэкономив значительные средства, которые можно будет истратить на отделку жилья, покупку мебели и других предметов быта.

После того как гражданин сдал документы для оформления паспорта, он может попросить о выдаче временного удостоверения личности. Оно выдается сразу же, срок оказания данной услуги — не более 10 минут. Но для временного удостоверения личности потребуется еще одна дополнительная фотография заявителя.

В случае разрешенной перепланировки жилого помещения к документам БТИ прилагаются Распоряжение и Акт о перепланировке (копии и оригиналы).

Продажа частной квартиры после дарения нередко требуется, если получатель не желает в ней жить. Также подобное желание может быть у тех, кому срочно нужна крупная денежная сумма. Тогда потребуется подумать, как и когда лучше продать недвижимость. Полезно знать особенности процедуры, чтобы понимать, к чему готовиться.

Однако при необходимости уполномоченный сотрудник государственного органа, выдававший этот документ, может дополнительно продлить его срок ещё на такое же время.

Да, нужен, так как квартира может не стоять на кадастровом учете. В любом случае закон устанавливает требование предоставления кадастрового паспорта при совершении любой сделки по отчуждению квартиры, если он ранее не предоставлялся. Для получения кадастрового паспорта придется провести кадастровые работы и пройти процедуру постановки квартиры на кадастровый учет.

Источник: https://tvlip.ru/osparivanie/530-mozhno-li-zaregistrirovat-sdelku-kupli-prodazhi-kvartiry-po-vremennomu-udostovereniyu-lichnosti-gr-rf.html

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: