Обьект спора по имуществу

Имущественные споры: виды, порядок подачи заявления, рассмотрение, судебная практика

Именно имущественные споры чаще всего встречаются в судебной практике. их особенность заключается в том, что они подлежат денежной оценке.

В категорию материальных разногласий попадают все споры, которые вытекают из гражданско-правовых отношений в части принадлежащего одной из сторон имущества, вопросы перехода права, раздела, нанесения материального вреда, возмещения ущерба и так далее. Это может быть что угодно, главное, чтобы предмет спора поддавался материальной оценке.

Подсудность

Единым органом, разрешающим имущественные споры, является суд. В какой именно нужно обращаться, решается в каждой конкретной ситуации отдельно.

Все спорные вопросы между гражданскими лицами решаются в судах общей юрисдикции (районных или городских), а также у мирового судьи. К нему необходимо обращаться, если предмет спора оценен в размере до 50 тысяч рублей. Если стоимость выше, то следует обращаться в суд общей юрисдикции. Заявление можно подавать как по месту нахождения ответчика, так и по месту расположения истца.

Органом, разрешающим имущественные споры между предприятиями и учреждениями, является арбитражный суд. Сюда же придется обращаться, если одна сторона – физическое лицо, а другая – юридическое.

Некоторые спорные ситуации требуют обязательного досудебного урегулирования. Размер государственной пошлины для таких исков определяется исходя из стоимости имущества.

Исковая давность

Начало отсчета срока исковой давности исчисляется с того момента, когда лицо узнало о том, что его права нарушены.

В делах, которые связаны с исполнением определенных обязательств, срок определяется с момента, когда обязательство должно было быть исполненным.

Если деяние или сделка не определяют четко временных рамок исполнения, то течение срока исковой давности начинается с момента, когда лицо, права которого были нарушены, предъявило требование к другой стороне.

Общий срок давности составляет 3 года.

Составляем иск

Иски по имущественным спорам, как и любые другие, в обязательном порядке составляются в письменной форме. Само заявление в суд состоит из нескольких разделов.

В обязательном порядке документ начинается с «шапки», где указываются реквизиты суда, куда обращается истец, данные его и ответчика. После этого прописывается название документа и краткий предмет спора, к примеру, «… о возмещении ущерба за…. в сумме…».

В основной части документа прописывается информация о том, как истец и ответчик вступили в правоотношения. Следует разъяснить факты, при которых было установлено, что нарушены права, указать сумму нанесенного ущерба.

Далее в заявлении прописывается просьба о возмещении материального ущерба и другие компенсации, которые хочет получить истец за неправомерные деяния ответчика.

В обязательном порядке следует приложить документы, которые подтверждают все факты, прописанные в заявлении. Также их перечень указывается непосредственно в самом исковом заявлении.

Доказательная база

Имущественные споры в суде в обязательном порядке рассматриваются только при наличии доказательств нарушения прав. Ими могут выступать акты о нанесении ущерба, фото- и видеосъемка.

Если товар после покупки передавался в ремонт, то следует предоставить копии квитанций о приобретении и о ремонте.

В случаях нанесения ущерба здоровью необходимо приложить выписку из больницы, рецепты и квитанции о приобретенных лекарственных средствах.

Проще говоря, в качестве подтверждения нанесенного ущерба могут выступать практически любые документы. Не лишним будет привлечь к процессу очевидцев, если они были.

Может ли судья отказать в приеме искового заявления

Иногда судья отказывает в открытии производства по делу. Чаще всего это происходит, если истец не прошел процедуру досудебного урегулирования спора.

К примеру, при спорах с перевозчиками или с почтой такая процедура обязательна. В некоторых случаях истцы обращаются не в тот суд.

Отказать в рассмотрении могут, если уже есть вынесенные решения по искам по той же ситуации и в отношении тех же граждан или юридических лиц.

В подобных ситуациях судья выносит определение, которое может содержать информацию об отказе в рассмотрении дела или оставлении его без движения до момента исполнения определенных требований.

Можно ли оспорить отказ

Законодательством предусмотрена возможность обжалования отказа. Истец имеет право подать частную жалобу в вышестоящие инстанции или в тот же суд, где отказали.

Однако сделать это можно только на протяжении 10 дней с момента получения отказа. Частные жалобы государственной пошлиной не облагаются. Пропустить десятидневный срок можно исключительно по уважительной причине, к примеру, из-за болезни и длительной командировки.

Споры между супругами

Это довольно обширная категория дел по имущественным спорам. Подобные конфликты возникают как между супругами, состоящими в официальном, так и лицами в гражданском браке. Как показывает судебная практика, несмотря на то что Семейным кодексом гражданский брак признается, судьи больше на стороне узаконенных браков.

Нередко суды отказывают в разделе квартиры, даже если пара прожила вместе (без регистрации) не меньше 5 лет и у них есть совместный ребенок. Если жилье оформлено на мужа, а доказать финансовое участие гражданской супруги в приобретении квартиры не удалось, то суд отказывает и не расценивает это имущество как общую совместную собственность.

В случаях, когда жене удается доказать, что она вносила оплату за квартиру (к примеру, есть квитанции о погашении кредита), то судья может разделить квартиру на доли, величина которых будет зависеть от финансового вклада каждой стороны, учитывая, что стоимость жилья из-за ремонта значительно возросла.

Такая же ситуация, если жилье оформлено на гражданскую супругу.

Вторая категория имущественных споров, которая часто встречается в судебной практике, это раздел жилья, которое было приобретено до заключения брака. По закону такое имущество может расцениваться как совместное.

К примеру, благодаря супруге в купленной квартире, которая оформлена на супруга, был проведен капитальный ремонт, заменены все трубы, окна, двери, поставлены счетчики и так далее.

Если действительно жене удастся это доказать, то судьи часто становятся на сторону женщины и делят квартиру.

Взыскание долгов

На сегодняшний день проблема взыскания долгов очень актуальна. Связано это с тем, что наказать должника довольно сложно. Отсюда и безнаказанность. Естественно, лучше всего на стадии подписания договора свести к минимуму все риски невозврата долга, но так случается не всегда.

Судебная практика в данном вопросе говорит о том, что практически в 100% случаев судья становится на сторону кредитора. Но проблемы появляются потом, когда доходит дело до взыскания по исполнительному листу.

Споры по обязательствам

Большой пласт в органах, разрешающих имущественные споры между предприятиями, занимают дела об исполнении обязательств по договорам.

Это не только неуплата по сделке, а и поставки с нарушением сроков, задержка в передаче арендуемого имущества и так далее.

Если говорить о физических лицах, то чаще всего встречаются иски по выселению арендаторов, которые не только не хотят съезжать, но и не думают оплачивать аренду.

Раздел имущества

Раздел недвижимого и движимого имущества может быть не только между супругами. Довольно много дел о разделе наследства. В основном это связано с тем, что все наследники после оформления наследства становятся собственниками общей долевой собственности.

Но иногда наследники не являются даже близкими людьми, поэтому проживать в одном доме в таких ситуациях не представляется возможным, как и разделить недвижимость по согласию сторон.

Именно в таких ситуациях наследники встречаются в суде для решения возникших проблем.

Разрешение имущественных споров, связанных с признанием права собственности, также довольно часто встречается.

Истцом в данном случае выступает лицо, являющееся собственником какого-либо имущества, но его права не признаются.

Ответчиком является лицо, которое завладело собственностью истца, так как не признает его прав. Доказательной базой являются любые документы, подтверждающие правоту истца.

Взыскание заработной платы

Данная категория судебных разбирательств условно делится на два вида:

• Взыскания оплаты за труд, неправильно начисленной.
• Взыскания не выплачиваемой заработной платы.

Имущественные споры в данном случае имеют довольно разнообразную судебную практику, так как судьи решают дела в пользу той стороны, которая предоставит больше доказательств своей правоты.

В качестве примера можно привести случай, когда областной суд принял сторону работодателя. Истец требовал выплатить ему дополнительно заработную плату за работу в ночное время и работу по окончании рабочего дня. Однако ответчику удалось доказать, что доплата за сверхурочную работу и в ночное время проводилась и была оговорена в трудовом договоре в размере 20%.

Много решений судов и в пользу истцов, когда работникам удалось доказать, что они привлекались к работе в выходные и праздничные дни.

Нужна ли профессиональная помощь

В действительности все споры, связанные с имуществом, довольно многогранны и сложны. Только в редких случаях истцу самостоятельно удается доказать свою правоту. Именно адвокат по имущественным спорам помогает разобраться в тонкостях дела, опираясь на собственные знания в данной сфере. Услуги адвоката позволят достигнуть следующих результатов:

• Взыскать задолженность по договору.
• Возместить материальный и моральный ущерб.
• Разделить справедливо имущество или другое наследство.
• Получить компенсации, неустойки и штрафы.
• Обязать нерадивого работодателя выплатить заработную плату.

Обратиться к адвокату рекомендуется сразу после возникновения конфликта. Специалист скорректирует действия истца и поможет собрать все доказательства.

Источник: https://FB.ru/article/424489/imuschestvennyie-sporyi-vidyi-poryadok-podachi-zayavleniya-rassmotrenie-sudebnaya-praktika

Имущественные споры

» Имущественные споры

Под имущественным спором понимают разногласия по поводу материальных благ. Сторонами такого конфликта могут быть юридические (организации) или физические лица (граждане). Урегулирование требует официального решения в досудебном или судебном порядке.

В случае гражданского производства с суммой иска не более 50 тысяч рублей дело рассматривается мировым судьей. При превышении указанного размера требований разбирательства переходят под юрисдикцию районного суда.

Возможные причины возникновения имущественного спора четко прописаны в Гражданском кодексе РФ. Там же приведены условия перехода прав к другому владельцу и правила других имущественных, неимущественных и вещных отношений.

Подробные консультации и помощь по вопросам данной области права предоставляют адвокаты со специализацией по имущественным спорам.

Что относится к объектам таких конфликтов?

Разногласия, как правило, касаются денег, недвижимости и движимого имущества, информационных материалов, ценных бумаг, труда человека и оказываемых услуг, продуктов интеллектуальной собственности, благ без определенного экономического содержания (деловой репутации, достоинства и чести). Другими словами, объектом судебной защиты в соответствующих спорах становится имущество, личные неимущественные и исключительные права. К последней из указанных категорий причисляется право на использование результата интеллектуальной деятельности под псевдонимом или реальным именем.

Кто считается субъектом имущественного спора?

Это физические лица (граждане), индивидуальные предприниматели, юридические лица (включая и некоммерческие, и коммерческие организации). Также в качестве субъектов подобных конфликтов может выступать государство (Российская Федерация), ее регионы, а также муниципальные образования, различные государственные органы, например, ведомства и министерства.

Чаще всего встречаются следующие виды споров имущественного характера:

• взыскание дебиторской задолженности;
• признание прав собственности на жилье (квартиру);
• раздел имущества при разводе (в отношении вещей, которые были приобретены в браке);
• возмещение материального вреда;
• снятия ареста с имущества;
• другие споры, касающиеся материальных благ.

Как урегулировать спор по поводу имущества?

Разрешение спора представляет собой процедуру, главная цель которой – исчерпать все имеющиеся разногласия и завершить конфликт. Это можно сделать двумя путями.

Первый — попытаться уладить спор самостоятельно и заключить мировое соглашение, второй — с помощью суда (третейская инстанция принимает решение, после чего оно вступает в законную силу).

По действующим правилам полномочиями на рассмотрение конфликтов имущественного характера наделены три группы судов: арбитражный, мировой и общей юрисдикции (районный).

Чем помогают в таких делах адвокаты?

1. Участвуют в переговорах с оппонентом (помогают найти взаимоприемлемый компромисс).
2. Составляют претензию (в ряде случаев — обязательное условие для подачи иска).
3. Оформляют исковое заявление в суд, а также, в зависимости от ситуации, возражение, отзыв или встречный иск (в том числе собирают необходимые сопутствующие документы).
4. Представляют интересы доверителя – стороны рассматриваемого имущественного конфликта на заседаниях суда.
5. Принимают меры по обжалованию принятых судебных решений (если требуется).
6. Содействуют в исполнительном производстве.

К кому обратиться за помощью для урегулирования конфликта?

Чтобы успешно завершить любой спор, то есть обеспечить вердикт суда в свою пользу, важно глубоко разбираться в сути соответствующей проблемы или причинах ее возникновения.

Для этого понадобятся отличное владение нормами права, знания в области психологии, опыт в судебных делах и широкий кругозор по общим темам. К тому же для каждого случая нужно вырабатывать индивидуальное решение.

Это значит, что основные критерии при поиске адвоката — профессиональное отношение к делу и уровень компетенции.

Специалисты по спорам имущественного характера компании «Центр «РЕГИОН» готовы в любой ситуации и в любое время помочь клиентам, не обладающим необходимыми знаниями в юриспруденции. Мы примем все необходимые меры, чтобы обеспечить положительный исход дела в суде, и расскажем, как лучше вести себя во время разбирательств.

Источник: https://reg-audit.ru/imushhestvennye-spory.html

Место рассмотрения

Имущественный характер разногласий не влияет на подведомственность спора. Значение имеет субъективный состав участников и размер требований.

По общему правилу любой гражданский спор рассматривается в суде: если цена иска менее пятидесяти тысяч рублей – у мирового судьи, больше – в районном.

Но если спор связан с экономической деятельностью и в нем участвуют организации или частные предприниматели, рассматривать его будет арбитраж.

Признание права

Максимальный объем правомочий по отношению к имуществу имеет его собственник. Только его воля определяет юридическую судьбу вещи, как оно будет использоваться, кому и на каких условиях перейдет. Право собственности возникает по основаниям, предусмотренным законом.

В первую очередь оно возникает у лица, создавшего вещь, далее переходит к другим собственникам по сделкам или в порядке правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица).

Стабильность гражданских отношений требует, чтобы у каждого имущества был собственник, поэтому закон предусматривает возможность приобретения права на бесхозные вещи, устанавливает правила передачи имущества, брошенного прежним хозяином, а также изъятого у него на законных основаниях.

Споры о признании права собственности относятся к категории имущественных. Предметом доказывания в данной категории деля являются основания приобретения права. Суды внимательно исследуют обстоятельства, связанные с поступлением имущества во владение истца, требующего признать его право. Оценивают выполнены ли требования закона, с которыми связывается приобретение права, условия сделок.

Решение судебного органа о признании права является основанием для его возникновения. Если рассматривалось требование в отношении недвижимости, на основании постановления суда проводиться государственная регистрация права.

Раздел имущества

Закон предусматривает возможность нахождения имущества в собственности нескольких лиц. Например, режим общей собственности установлен в отношении имущества, приобретенного мужем или женой во время брака.

Имущественные требования о разделе совместного нажитого между супругами, могут рассматриваться как одновременно с заявлением о расторжении брака, так и в рамках отдельного иска, заваленного после оформления развода.

Заключение брачного контракта, предусматривающего распределение имущества между супругами, по своей сути тоже является своеобразным способом разрешения имущественного семейного спора.

Неделимость наследственной массы предполагает необходимость раздела имущества между наследниками. Правопреемники могут договориться самостоятельно и оформить свое решение у нотариуса. Неразрешенные между ними разногласия становятся предметом рассмотрения в суде.

Часто споры возникают между субъектами общего права, владеющих долей на имущество, по поводу выделения ее в натуре.

Пользование общим имуществом

Режим совместной или общей собственности предполагает активное участие всех собственников в управлении, владении и распоряжении имуществом. Зачастую собственники не могут прийти к единому мнению как пользоваться вещью.

Нередко один или несколько владельцев своими действиями препятствуют другому собственнику реализовывать свои полномочия, забывая о принципе равенства. Имущественные споры между сособственниками также рассматриваются судом.

Истребование имущества

Отдельную категорию имущественных споров составляют дела, возбужденные по искам собственников к третьим лицам об истребовании от них имущества.

Требования истцов в этих случаях основаны на правомочии собственника самостоятельно, в своей воле и интересах, распоряжаться принадлежащей ему вещью, а также требовать от других участников гражданских отношений устранения всяких препятствий в пользовании или владении предметом собственности.

Нередко требования о признании права собственности и изъятию вещи от другого лица объединяются и рассматриваются в рамках одного дела.

Сделки

Самой большой категорией имущественных споров являются дела, связанные с заключением, исполнением, изменением сделок, о взыскании денежных средств, неустойки за нарушение договорных обязательств.

Это неудивительно, поскольку гражданские правоотношения основываются в большинстве случаев на сделках, односторонних, двусторонних или многосторонних. Сделки порождают имущественные права и обязанности.

В большинстве случаев имущественные споры, основанные на сделках, могут быть разрешены во внесудебном порядке, поэтому закон установил для большинства категорий дел обязательный досудебный порядок урегулирования спора. Передача дела в суд не лишает участников спора возможности достигнуть мирового соглашения.

Недействительность сделки

Сделка должна соответствовать обязательным законным требованиям. Их неисполнение всегда приводит к нарушению чьих-то прав, восстановить которые может суд путем признания сделки недействительной.

В зависимости от допущенных нарушений, сделки признаются недействительными как ничтожные или оспоримые. Ничтожность действий сторон сделки делает ее недействительной, потому что допущенные нарушения не требуют дополнительной оценки судом, прямо названы в законе.

Оспоримость сделки предполагает активную роль суда в квалификации допущенных нарушений, требует от судьи волеизъявления, обусловленного доводами сторон, для признания сделки недействительной. Решение суда о ничтожности только констатирует факт недействительности сделки.

Постановление о недействительности оспоримой сделки – устанавливает факт.

Иски о недействительности договоренностей могут предъявляться как сторонами сделки, так и иными лицами чьи интересы нарушены. Например, участники или акционеры не являются непосредственной стороной в сделке, совершенной юридическим лицом, но имеют право оспаривать ее по определенным основаниям, потом что нарушаются их имущественные интересы, основанные на участии в организации.

Односторонняя сделка хотя и совершается волеизъявлением одного лица, может быть оспорена любым субъектом чьи права нарушены в результате ее совершения. Например, договор дарения может быть признан нелегитимным по иску лица, имеющего права на предмет дарения, а наследники могут оспаривать завещание. И в том и другом случае нарушаются чьи-то имущественные интересы.

Заключение сделки

Отказ одной стороны заключить договор напрямую затрагивает имущественные интересы контрагента. При определенных обстоятельствах лицо, совершившее публичную оферту, не может отказаться от заключения договора, а в случае отказа может в судебном порядке быть понуждено совершить сделку.

Изменение сделки

На имущественных интересах основаны требования контрагента к партнёру об изменении условий договора. Основания для пересмотра договоренностей могут быть прямо предусмотрены в тексте договора. В случае изменения существенных условий закон предоставляет право изменения положений сделки в судебном порядке.

Исполнение сделки

Нарушение одной из сторон обязательств влечет ущемление прав другой сторон, приводит к возникновению имущественного спора. Предметом исковых требований в таких делах могут быть взыскание средств, понуждение исполнить обещанное, взыскание убытков, выгоды, упущенной в следствие нарушения договоренностей. Факультативно предъявляются требования об уплате неустойки.

Надлежащими истцами и ответчиками в таких имущественных спорах выступают стороны договора.

Заключение

Имущественные споры тесно связаны с имущественными отношениями участников гражданского оборота. Объектами таких споров являются имущество и имущественные права. Субъектами (сторонами спора) выступают граждане или юридические лица, государство и государственные образования.

Имущественный спор можно решить путем переговоров, при недостижении согласия – передать на рассмотрение суда. В зависимости от правил подведомственности имущественные споры разрешаются мировым судьей, судом или арбитражом. До вынесения решения участники имущественного спора имеют право окончить его мировым соглашением.

Источник: https://PoKodeksu.ru/grazhdanskoe-pravo/imuschestvennyy-spor.html

Все об имущественных спорах

Имущественные споры – это разногласия сторон исходящие из отношений, которые связаны с правом владеть и распоряжаться имуществом.

Виды имущественных споров

Существует достаточно много видов имущественных споров, но наиболее часто они бывают:

• Между супругами во время развода и раздела имущества;
• При определении доли в общей собственности;
• Судебные споры о признании права собственности на недвижимость;
• При нанесении вреда или порчи имущества;
• Неисполнение договора при сделке с недвижимостью и др.

Имущество бывает движимое и недвижимое. Чтобы отстоять свои права в суде, владелец имущества должен иметь правоустанавливающие документы. Это может быть:

• Договор купли-продажи;
• Завещание;
• Договор дарения и др.

Имущественные разногласия также могут возникнуть при определении права на земельный участок.

Несогласие одной стороны с другой по вопросам прав на имущество и возникают споры, разрешать которые приходится в судебном порядке.

Чаще всего в судах слушаются дела о разделе недвижимости или установление прав на нее. Это может быть дом, квартира, дача и другая недвижимость.

К имущественным делам относится требование возместить убытки за причиненный ущерб в таких случаях как, повреждение автотранспорта, некачественный ремонт квартиры и другие.

Споры связанные с получением наследства, наверное, самые частые и сложные. Здесь надо доказывать право на наследство при помощи подтверждающих документов, свидетельских показаний.

Вопросы долевого участия в строительстве жилья, также довольно распространенные. Они возникают с застройщиками при неисполнении сторонами своих договорных обязательств, при несвоевременно сданном жилье или нанесение ущерба своими действиями.

Имущественные споры бывают не только по отношению к движимому или недвижимому имуществу (вещные права), но и в вопросах исполнения взятых обязательств по отношению к имуществу. Такие обязательства бывают:

• Договорные – когда нарушены права по заключенным договорам;
• Недоговорные – когда надо оспорить какую-либо сделку.

Споры между физическими лицами возникают по причине:

• невозврата долга;
• раздела имущества;
• расторжения договора аренды;
• незаконного выселения.

Разногласия возникают не только между физическими лицами, но и между юридическими. Спор может возникнуть и внутри организации. Например:

• Между акционерами;
• Между руководством и работниками;
• Между учредителями и администрацией.

Такие споры чаще всего бывают из-за нарушенных имущественных прав какой-либо из сторон. К таким нарушениям можно отнести:

• отказ выплатить дивиденды;
• требование о смене руководства;
• невыплата заработной платы;
• владение контрольным пакетом акций.

Имущественные споры между организациями возникают в основном из-за неоплаченных долгов. Однако к ним можно отнести и такие вопросы как передача имущества от одной организации другой. Это происходит при процедурах, проводимых в целях реорганизации предприятия путем слияния или разделения.

Споры могут возникнуть и при передаче или продаже доли в бизнесе. Существует порядок продажи доли в уставном капитале юридического лица. При нарушении такого порядка возникают споры имущественного характера, которые чаще всего находят разрешение в Арбитражном суде.

Кто рассматривает имущественные споры

Какому суду подведомственны такие вопросы, зависит от характера возникшей спорной ситуации. Имущественные споры, возникшие между гражданами, такие как раздел имущества, при разводе, цена иска которых составляет до 50 000 рублей, рассматривают суды первой инстанции – Мировые суды.

При стоимости спорного имущества более 50 000 рублей, дело будет подсудно районному суду.

Если имущественный спор возник между юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, равно как и между физическим лицом и организацией, такой спор будет рассматривать Арбитражный суд.

Следует добавить, что некоторые имущественные споры обязательно должны пройти досудебное урегулирование. В этом случае, сторона, чьи права нарушены должна послать претензию в письменном виде нарушителю.

Только после того как спор не был решен сторонами, можно обратиться в суд с исковым заявлением.

Исковое заявление подаётся по месту жительства ответчика или по месту нахождения имущества.

При обращении в суд необходимо оплатить государственную пошлину, которая рассчитывается исходя из стоимости спорного имущества.

Услуги адвоката

Дела по установлению прав на имущество настолько сложны и многогранны, что самостоятельно оспорить сделку почти невозможно. Адвокат по имущественным спорам поможет разобраться в проблемах, основываясь на знании законодательства, порядке и правилах представления документов в суд.

С помощью услуг адвоката можно получить следующие результаты:

• Взыскать долги;
• Возместить ущерб, нанесенный соседом по квартире;
• Получить неустойку и компенсацию за моральный вред от недобросовестного застройщика;
• Законно разделить имущество;
• Получить причитающееся наследство;
• Заставить работодателя выплатить заработную плату и другие.

Обращаться к адвокату надо сразу после возникновения спорного случая. Это поможет получить защиту опытного юриста и, не нарушая установленных законом сроков, восстановить права истца.

К услугам адвоката можно отнести и консультирование клиентов по вопросам имущественных разногласий.

Срок давности

Согласно ст.200 КГ РФ срок исковой давности начинает свой отсчет с того времени когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав, и к кому необходимо обратить иск о нарушении своих имущественных прав.

Если судом рассматриваются дела по обязательствам, в которых определен срок исполнения, исковая давность наступает с момента окончания установленного срока исполнения.

Если в обязательствах не определен срок исполнения, срок исковой давности наступает после предъявления истцом требования исполнить обязательства.

Судебная практика

В качестве примера из судебной практики можно привести имущественный спор, возникший между супругами, не находившимися в законном браке.

Несмотря на то, что супруги проживали вместе в течение пяти лет и имели общего ребенка, суд отказал истцу разделить квартиру, так как она принадлежала ответчику на праве собственности.

Так как законный брак не был заключен и брачный договор не составлялся, имущество не может относиться к общей собственности.

В таких случаях судебная практика всегда на стороне узаконенных отношений.

Если бы стороны купленную квартиру оформили как долевую собственность, тогда на основании Гражданского законодательства судом возможен раздел, с определением долей, в зависимости от вклада каждой из сторон.

Это пример имущественных отношений между физическими лицами.

В Арбитражной судебной практике существуют такие иски, как:

• Виндикационный – возврат имущества из незаконного владения;
• Негаторный – устранение препятствий для пользования имуществом.

Эти судебные дела тоже являются разновидностью имущественных споров.

Судебная практика по имущественным делам показывает всю многосторонность и сложность таких дел. Каждый вид разногласий имеет свои особенности и регулируется разными нормами права. Именно по таким причинам необходимо участие опытного адвоката.

Источник: https://nasledovanie24.ru/imushhestvo/razdel/vse-ob-imushhestvennyx-sporax.html

Понятие и особенности имущественных споров

Нередкими считаются ситуации, когда на одно определенное имущество претендует сразу несколько людей. Не всегда удается удовлетворить просьбы и требования каждого, поэтому вопрос обычно решается с помощью суда. Такие разногласия называются имущественными спорами.

Понятие и виды имущественных споров

Имущественные споры представлены определенными разногласиями, возникающими между людьми в отношении различного имущества. Обычно это связано с тем, что сразу несколько людей претендует на использование и распоряжение конкретного имущества.

Важно! Простым решением таких споров будет наличие у какого-либо претендента правоустанавливающих документов, защищающих его собственность на посягательство со стороны третьих лиц.

К основным разновидностям таких споров относится:

• разногласия, возникающие между мужем и женой в процессе развода, когда требуется произвести процедуру раздела ценностей;
• выделение конкретной доли, имеющейся у каждого человека в общей квартире или доме;
• проведение различных разбирательств в суде, позволяющих определить право человека на конкретный объект недвижимости;
• причинение какого-либо вреда ценностям;
• неисполнение условий контракта, имеющего отношение к проведению определенной сделки с квартирой или домом.

Что такое имущественные споры? Как их решать? Советы эксперта в этом видео:

Важно! Имущественные споры могут осуществляться в отношении движимых объектов, представленных обычно автомобилями, или недвижимости.

Особенности правоустанавливающих документов

Для быстрого решения данных разногласий оптимально, если у настоящего владельца имеются соответствующие правоустанавливающие бумаги, представленные завещанием, договором купли-продажи или дарения, а также может использоваться другая официальная документация.

Споры относятся не только к разным квартирам и домам, но и даже к земельным участкам. Если стороны не могут прийти к компромиссу мирным способом, то приходится прибегать к судебному разбирательству.

Также частыми считаются споры:

• раздел имущества;
• необходимость возместить ущерб, нанесенный имуществу конкретного человека;
• споры, имеющие отношение к получению наследства;
• решаются вопросы относительно долевого участия в возведении жилого строения.

Важно! Преимуществом для каждого человека, участвующего в судебном разбирательстве, является наличие правоустанавливающей документации на имущество.

Особенности споров по обязательствам

Споры по имуществу могут появляться не только в отношении разных вещных прав, но и при необходимости исполнить какие-либо обязательства, связанные с ценностями.

Имущественные споры и подсудность. images.myshared.ru

К этим обязательствам относится:

• договорные, при которых нарушаются права, прописанные в определенном официальном контракте;
• недоговорные, предполагают необходимость оспорить договор.

Часто зарождаются споры между физлицами, причем обычно они связаны с тем, что не возвращаются долговые суммы или требуется разделить имущество, а также в ситуациях расторжения арендного договора или выселения жильцов незаконным способом.

Виды нарушений имущественных прав

Данные разногласия обычно возникают из-за нарушения прав гражданина или компании.

К нарушениям внутри компании относится:

• не выплачиваются дивиденды, причитающиеся гражданину или фирме;
• требуется сменить руководителей;
• задержка выплаты зарплаты;
• владение определенным человеком контрольным пакетом акций.

Важно! Между двумя компаниями имущественные нарушения возникают в результате того, что одна компания не исполняет обязательства.

Споры могут возникать при слиянии компаний, разделении организации, передаче имущества от одного предприятия другому, а также в ситуации, когда продается определенная доля в фирме.

Где рассматриваются такие споры

При возникновении данных разногласий, возникает вопрос, какой суд будет разбираться с этим вопросом.

Где рассматриваются имущественные споры. images.myshared.ru

Выбираются суды по разным критериям:

• Мировой. Здесь разбираются споры, образующиеся между физлицами, например, при разводе требуется разделить имущество, причем цена иска не может превышать 50 тыс. руб.
• Районный. Сюда передаются все споры, образующиеся между физлицами, по которым цена иска превышает 50 тыс. руб.
• Арбитражный. Передаются в учреждение споры, возникающие между компаниями или ИП, а также образующиеся между гражданами и юрлицами.

Подается иск по месту проживания ответчика или месту, где непосредственно располагается имущество. Судебное разбирательство обязательно требует оплаты госпошлины, а ее размер зависит от стоимости имущества.

Требуются ли услуги адвоката

Любые такие споры считаются сложными, поэтому нередко сами истцы и ответчики не могут рационально апеллировать имеющимися сведениями и аргументами. Оптимальным считается привлечение квалифицированного адвоката, специализирующегося на имущественных спорах.

За счет поддержки адвоката можно добиться нужных результатов, например:

• возместить ущерб, который был нанесен соседями или прочими третьими лицами;
• получить компенсационные выплаты или неустойки;
• разделить ценности;
• взыскать задолженность;
• получить наследство, полагающееся клиенту по закону;
• заставить руководителя компании выплатить нужные средства работнику.

Жилищные споры, как часть имущественных споров и нюансы их решения. Смотрите видео:

Важно! Рекомендуется обращаться к адвокату непосредственно после появления спорной ситуации.