Образец брачного договора раздельной собственности

Содержание
  1. Брачный договор с раздельным режимом имущества
  2. Правовой режим на отдельные виды имущества
  3. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  4. 2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА
  5. 3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
  6. 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  7. 5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  8. Брачный договор (с установлением режима раздельной собственности) – Брачный договор, контракт
  9. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  10. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ
  11. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ
  12. 4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
  13. 5. ПОДПИСИ СТОРОН
  14. Преимущества и недостатки брачного договора о раздельной собственности
  15. Для чего нужен договор о раздельной собственности
  16. Как правильно составить брачный договор
  17. Преимущества и недостатки соглашения
  18. Что лучше оформить — контракт или соглашение о разделе имущества
  19. Можно ли заключить такое соглашение, будучи в браке
  20. Брачное соглашение и квартира, приобретенная в ипотеку
  21. Виды собственности
  22. Срок действия
  23. Что следует прописывать в соглашении
  24. Оспаривание договора
  25. Брачный договор о раздельной собственности: супругов, образец 2020 года
  26. Основные сведения
  27. Разновидности супружеской собственности
  28. Что следует указать в брачном соглашении
  29. Брачный контракт о раздельной собственности
  30. Имущественная ответственность мужа и жены
  31. Дополнительные нюансы
  32. Подводим итоги
  33. Брачный договор с раздельным режимом собственности: образец
  34. Что это за документ?
  35. Какие режимы могут быть установлены на имущество супругов?
  36. Законный
  37. Долевой
  38. Раздельный
  39. Что может быть предметом контракта?
  40. Порядок заключения
  41. Пошаговая инструкция
  42. Перечень документов
  43. Когда вступает в силу и когда можно прекратить?
  44. Изменение и продление
  45. Образец

Брачный договор с раздельным режимом имущества

Образец брачного договора раздельной собственности

Данный договор предусматривает раздельный режим на имущество супругов, которое уже имеется, а также на будущее имущество.

То имущество, которое будет куплено супругами за период брака, будет принадлежать тому, на чье имя оно зарегистрировано или оформлено.

Если приобретается имущество, на которое не оформляются документы или которое не регистрируется, то его собственником станет тот супруг, который вносил денежные средства за это имущество.

Правовой режим на отдельные виды имущества

Если во время брака супруги внесли банковский вклад, то он, а также проценты по нему во время брака и после его расторжения, принадлежат тому супругу, на чье имя он сделан.

Что касается вещей индивидуального пользования, драгоценностей и других предметов роскоши, которые были куплены во время брака, независимо от того за чей счет они были приобретены, во время брака и в случае развода признаются собственностью того, для кого они были куплены и кто пользовался ими.

В течение брака супруги могут принимать общие долги на себя. При разделе общего имущества общие долги распределяются между ними пропорционально их долям.

Также регламентируются и обязательства, которые возникли в интересах семьи.

Данным договором также регламентируется, что долг, который был принят одним из супругов без согласия другого, не является общим, если не было доказано, что долг был принят в общих интересах.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г.

«» года, актовая запись №, свидетельство о браке №, серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий договор устанавливает режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество.

Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано.

В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.

1.2. Имущество, принадлежавшее тому или иному супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное им в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того супруга, кому такое имущество принадлежало, а также было или будет передано.

1.3. Имущество, принадлежащее тому или иному супругу, не может быть признано их совместной собственностью даже в случае, когда за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. Понесенные при этом расходы даже в случае расторжения брака возмещению не подлежат.

1.4. Любые доходы, полученные одним из супругов, в том числе доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.), признаются собственностью супруга, которому они выплачены.

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

2.1. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

2.2. Вещи индивидуального пользования, драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, вне зависимости от того, за счет чьих средств они были приобретены, признаются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, для кого они были приобретены и кто ими пользовался.

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Супруг, являющийся собственником жилых помещений (домов, квартир и т.п.), может предоставлять в период брака на основании соответствующего договора право пользования принадлежащим ему жилым помещением другому супругу без права регистрации в нем по месту жительства.

В случае расторжения брака право пользования жилым помещением, предоставленным на основании абзаца 1 п.3.1 настоящего договора, прекращается. Поэтому супруг, не являющийся владельцем соответствующего жилого помещения, обязан в течение дней со дня расторжения брака его освободить.

3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия.

3.3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.

3.4. Супруги обязаны уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего брачного договора.

3.5. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством РФ.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.3. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

4.4. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, оплачивает .

4.6. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один хранится у нотариуса .

5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Супруг

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Супруга

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%91%D1%80%D0%B0%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D1%81_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%BC_%D1%80%D0%B5%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BC_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0

Брачный договор (с установлением режима раздельной собственности) – Брачный договор, контракт

Образец брачного договора раздельной собственности

г. _____________                                                                         “___”_____________ 201__ г.

Гражданин Российской Федерации ____________________________________________ паспорт серия _______ N ________ выдан ___________________________________________________________), проживающий по адресу: ____________________________________________________________, и гражданка Российской Федерации _____________________________________________(паспорт серия _________ N _________ выдан __________________________________________________), проживающая по адресу: ___________________________________________________________, состоящие в браке, зарегистрированном _______________________________________________20___ года актовая запись N _________, свидетельство о браке серия _________ N ___________, именуемые в дальнейшем “Супруги”, в целях урегулирования взаимных имущественных прав и  обязанностей  как  в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Супруги  договариваются  о  том,   что   все   имущество, приобретенное ими  в  период  брака  (то  есть  как   до   момента заключения настоящего договора, так и  после  его  заключения)  по различным основаниям,  предусмотренным  законом,   признается   их совместной собственностью. Данное правило применяется в  отношении любого имущества супругов, как движимого, так и недвижимого.

https://www.youtube.com/watch?v=gQjxps5q97U

Порядок владения, пользования и распоряжения  этим  имуществом регулируется действующим законодательством РФ.

Исключением из  указанного   выше   правила   является   режим имущества и вкладов в кредитные организации,  оформленных  на  имя ____________________, которые     не      являются      совместной собственностью супругов  по  настоящему  договору,  а   признаются личной собственностью  соответствующего  супруга.  Это   положение распространяется как  на  уже  приобретенное   имущество   и   уже внесенные вклады,  так  и  на  имущество,   которое   может   быть приобретено в будущем, и на вклады, которые могут быть  внесены  в будущем.

Имуществом _________________   признаются также денежные средства, которые  использовались  или  будут  использоваться  для приобретения имущества и  внесения  вкладов,  указанных  в  абзаце третьем настоящего пункта.

1.2. Доходы, полученные каждым супругом в период брака, в  том числе доходы   от   трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а  также полученные пенсии,  пособия  и  иные  денежные  выплаты,  являются совместной собственностью супругов.

Исключением из положения, указанного в абзаце  первом  данного пункта, являются  доходы,  которые  были  или   будут   направлены сторонами по настоящему договору на приобретение имущества или  на внесение вкладов,   если   они   будут    оформляться    на    имя ______________. Такие  доходы  признаются  личной   собственностью ____________________________________________.

1.3.

Имущество, находящее в личной  собственности _____________ к  моменту  заключения  настоящего  договора,  а также имущество, приобретенное этим  супругом  в  собственность  в    дальнейшем, будет  являться  его  личной  собственностью  даже   в     случае, если за счет совместного имущества  сторон  по  настоящему договору или имущества другого супруга,  а  также  за  счет  труда другого супруга   будут    произведены вложения, значительно увеличившие стоимость   этого   имущества   (капитальный   ремонт, реконструкция, переоборудование или другое).

1.4. Личным имуществом _________________ (указывается фамилия, имя, отчество другого супруга) в соответствии с  законодательством признается имущество,  принадлежащее  ему  до   брака,   а   также полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или  по иным безвозмездным сделкам.

1.5. К моменту заключения  настоящего    договора  гр. _____________ (указывается фамилия, имя, отчество первого супруга)принадлежит следующее имущество:

  • ___________________________________________________________,

              ________________________________________________________________,

  • ___________________________________________________________.

             ________________________________________________________________.

1.6. В любой  момент  в  период  брака  супруги  по  взаимному согласию вправе изменить установленный настоящим  договором  режим имущества.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый супруг обязан соблюдать права и законные  интересы другого супруга,  установленные  настоящим  брачным  договором   и законом, как в браке, так и после его расторжения.

2.2. При осуществлении правомочий собственника (то  есть  прав владения, пользования и распоряжения) в отношении общего имущества супруги руководствуются действующим  законодательством.  В  случае совершения действий по  распоряжению  общим  имуществом  одним  из супругов второй супруг должен дать свое согласие на это.

2.3. Каждый из супругов самостоятельно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества.  Согласие другого супруга на осуществление указанных выше  действий, в том числе на совершение  любых  сделок с таким   имуществом,   не требуется.

2.4. Каждый супруг обязан  проявлять надлежащую заботу об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения  уничтожения  или  повреждения данного имущества, а также для устранения угрозы его уничтожения или повреждения, в том числе производить  необходимые  расходы  за счет собственного имущества или общего имущества супругов.

Вопрос о возмещении  понесенных  в  таких  случаях   расходов решается самими супругами в каждом конкретном случае отдельно.

2.5. Каждый из супругов имеет  право  пользоваться  имуществом  другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества.

2.6.

В случае утраты одним из супругов трудоспособности, а также возникновении  других обстоятельств, делающих невозможным получение доходов самостоятельно, другой супруг обязан  обеспечить содержание, не имеющего самостоятельных доходов супруга в объеме не меньшем, чем предусмотрено законодательством. Вопрос о содержании нетрудоспособного супруга может быть также урегулирован дополнительным соглашением супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.

2.7. Каждый из супругов  обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении  настоящего брачного договора.

2.8. В  случае  расторжения  брака   разделу   подлежит   лишь имущество, которое будет находиться к этому моменту  в  совместной собственности супругов.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя  обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредитор не вправе обращать взыскание на   имущество  другого супруга.

3.2. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми,   определяется в  соответствии с гражданским законодательством РФ.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению  и вступает в силу с момента предания ему нотариальной формы.

4.2. Настоящий договор  действует  в  течение  неопределенного срока. Действие   данного   договора   прекращается   с    момента государственной регистрации расторжения брака.

Супруги вправе по взаимному согласию в любое время  прекратить действие настоящего  договора.   Прекращение   действия   договора удостоверяется нотариально.

4.3. Супруги вправе в любой момент внести в настоящий  договор изменения и  дополнения,  которые  также  подлежат   нотариальному удостоверению.

4.4. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора  не допускается.

4.5. В  случае  не достижения  супругами  согласия  в   решении спорных вопросов,  которые  могут  возникнуть  в  период  действия настоящего договора, они будут разрешаться в судебном порядке.

4.6. Во   всем   остальном,   не   урегулированном   настоящим договором, стороны     будут     руководствоваться     действующим законодательством РФ.

4.7. Настоящий договор заключен в трех подлинных  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из  которых  находятся  у супругов, а третий в делах нотариуса _____________________________________________________________________________.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%91%D1%80%D0%B0%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D1%81_%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%D0%BC_%D1%80%D0%B5%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%B0_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/

Преимущества и недостатки брачного договора о раздельной собственности

Образец брачного договора раздельной собственности

После официального оформления отношений семейная пара приобретает равные права на совместное имущество, которое было нажито на протяжении брака. Федеральное законодательство позволяет супругам оформить раздельное владение имуществом. Для этого им следует заключить брачный контракт.

Для чего нужен договор о раздельной собственности

Брачный контракт представляет собой имеющий юридическую силу документ, который заключается между супругами.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества.

Посредством данного соглашения в семье будут регулироваться все вопросы, касающиеся имущества. Семейным Кодексом России определяются основные требования и форме документа – договор составляется на бумажных носителях и нуждается в нотариальном заверении. Стоит отметить, что подписывать соглашение должна семейная пара лично.

Федеральное законодательство запрещает проводить данную процедуру уполномоченным лицам сторон, действующим на основании доверенностей. При этом супругам позволяется передавать нотариусу для заверения уже оформленное брачное соглашение.

Как правильно составить брачный договор

При составлении соглашения семейная пара должна в точности соблюдать все требования Семейного Кодекса, так как в противном случае он не приобретет юридической силы.

При обращении в нотариальную контору стороны должны подготовить пакет документов, в который следует включить:

  • гражданские паспорта;
  • идентификационные налоговые номера;
  • свидетельство о заключении брака;
  • правоустанавливающую документацию на имущество;
  • документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины (500 рублей).

Стоимость услуг нотариуса в каждой конторе устанавливается в индивидуальном порядке (минимальный тариф – 1 рубль, максимальный не ограничен).

Что выбрать — брачный контракт или соглашение о разделе имущества, подробности в видео:

Преимущества и недостатки соглашения

Многие семейные пары задумываются над составлением брачного контракта, который способен защитить их имущественные интересы. Перед принятием окончательного решения следует узнать о преимуществах такого соглашения:

  • если пара спустя определенный промежуток времени после заключения брака примет решение о разводе, то у нее возникнут минимальные издержки при разделе имущества;
  • если во время брака один из супругов оформил ипотечный кредит, он сможет безболезненно сменить своего кредитора;
  • при проведении процедуры расторжения брака раздел имущества осуществляется в ускоренном режиме (без брачного контракта имущественные споры длятся годами);
  • возможность для супругов сохранить если не дружественные, то просто «человеческие» отношения;
  • семейная пара получает возможность планировать свои расходы, если брак будет расторгаться;
  • возможность определения суммы алиментов, которые должен будет платить супруг после развода;
  • стороны при составлении брачного договора могут предусматривать свои индивидуальные правила и т. д.

Что лучше оформить — контракт или соглашение о разделе имущества

Чтобы определиться с тем, какой документ лучше оформить, семейной паре нужно понять, чем отличается договор о разделе имущества от брачного соглашения:

  1. Контракт. Заключается на бумажных носителях, как до регистрации брака, так и период его действия. Нуждается в нотариальном заверении. Документ регулирует любые имущественные и семейные отношения и охватывает режим собственности: общей, долевой,а также и раздельной. Предметом контракта может выступать как имеющееся в наличии имущество, так и то, которое будет приобретаться после заключения брака.
  2. Соглашение. Составляется в простой письменной форме, как до брака, так и после его заключения. По желанию сторон заверяется нотариально, но подлежит обязательной регистрации в УФРС. Предметом соглашения может выступать только то имущество (в том числе и общие долги), которое было приобретено супругами во время официального брака.

Если семейная пара стремится защитить свои финансовые и имущественные интересы, ей лучше заключить брачный контракт. В этом случае им удастся уберечь и свои ценности, которые были в наличии до заключения брака.

Можно ли заключить такое соглашение, будучи в браке

Семейным Кодексом РФ регламентируется порядок оформления брачных договоров. Такие соглашения семейная пара может составлять как до официального оформления отношений, так и находясь в законном браке. В том случае если документ был составлен до получения свидетельства о браке, то стороны должны быть дееспособными.

Брачное соглашение и квартира, приобретенная в ипотеку

Если предметом брачного договора является приобретенная в ипотеку квартира, то супругам при составлении данного документа нужно учитывать следующие нюансы.

Финансовая состоятельность и социальный статус каждого супруга. Часто встречается ситуация, при которой муж или жена в одностороннем порядке прилагает все усилия для обеспечения семьи жильем.

В этом случае брачный контракт обеспечит его правом на владение ипотечной недвижимостью.

Кредитоспособность супругов. Иногда при оформлении ипотечной программы финансовое учреждение отказывает одному из супругов по причине наличия у него плохой кредитной истории или недостаточной платежеспособности.

Наличие брачного договора позволит убедить банк в финансовой состоятельности, так как он будет разделять ответственность между обоими супругами.

Отказ жены или мужа оформлять ипотеку. Если муж или жена отказывается выступать в качестве созаемщика по ипотеке, то наличие соглашения может выступать для кредитора в качестве подтверждения права заемщика на займ и его способности самостоятельно выполнять все обязательства.

Оформление ипотечного кредита до заключения брака. Некоторые пары живут гражданским браком. Они ведут совместное хозяйство и часто делают дорогостоящие приобретения.

Если один из гражданских супругов оформляет ипотеку, а выплачивает ее пара совместно, то брачное соглашение способно зафиксировать, кто будет вносить первоначальный платеж, в каких частях будет делаться погашение задолженности, и кому после разрыва отношений будет принадлежать жилье.

Приобретение ипотечной квартиры на деньги родителей. Заключенный контракт позволит установить, чьи родители сделали больший вклад в покупку недвижимости.

При разводе именно этот контракт позволит доказать свои права на большую часть квартиры.

Задолженность по ипотечному кредиту. Если семейная пара совместно решила оформить ипотеку, но заемщиком стал только муж или жена, то при разводе у них могут возникнуть проблемы, связанные с обязательствами перед кредитором.

Брачное соглашение будет разделять между ними в равных частях ответственность по ипотеке, благодаря чему заемщику не придется самостоятельно «отдуваться» перед банком.

Раздел ипотечной квартиры после развода. По условиям ипотечных кредитных программ, приобретаемая недвижимость до момента полного погашения заемщиками задолженности является собственностью банков. До этого времени с ней не могут совершаться никакие юридические действия.

Только после погашения долга семейная пара может приступить к ее разделу. Если у них нет брачного договора, то недвижимость будет делиться пополам. Наличие контракта, в котором указана доля каждого из супругов в ипотечной квартире, позволит без скандалов провести ее раздел.

Образец брачного договора.

Виды собственности

Многих супругов не устраивает порядок раздела совместно нажитого в браке имущества, проводимого в соответствии с регламентом Федерального законодательства. Заключая брачные договора, они получают возможность определить для себя самый подходящий вид собственности:

  1. Долевой. Стороны могут самостоятельно определить, какая доля комку достанется после развода, например, 1/3 супруге, а 2/3 супругу.
  2. Смешанный. В этом случае семейная пара имеет право определить для имущества, приобретенного до брака, режим совместной собственности, а для всех последующих приобретений – раздельный.
  3. Раздельный. Семейная пара может договориться, что имущество будет принадлежать тому, на чьи деньги оно было куплено.
  4. Совместный. Стороны могут принять решение, что право совместной собственности будет распространяться как на имущество, приобретенное до официальной регистрации брака, так и на все последующие покупки.

Срок действия

В Федеральном законодательстве указано, что брачный контракт, который оформляется во время брака, приобретает юридическую силу с момента его подписания супругами.

Что следует прописывать в соглашении

Документ может заключаться абсолютно в любой период отношений пары, именно поэтому сторонам бывает сложно предусмотреть, каким имуществом они будут владеть в дальнейшем.

Федеральное законодательство позволяет включать в контракт как собственность и ценные вещи, имеющиеся в наличии, так прописать порядок проведения раздела всего имущества (любого), которое будет нажито супругами в период действия их брака.

Семейная пара, которая в брачном договоре указала в качестве имущества только объект недвижимости, при покупке автомобиля или других ценных вещей, может составить дополнительное соглашение.

Количество изменений, вносимых в брачный контракт, законодательством не ограничивается. Единственным требованием, которое предъявляется к оформлению дополнительных соглашений, является их обязательное нотариальное заверение.

Брачный договор о раздельной собственности, подробности в этом видео:

Оспаривание договора

Брачное соглашение может быть представителями Фемиды признано недействительным в определенных случаях:

  • жена или муж является недееспособным;
  • при подписании были допущены нарушения, например, на одну из сторон оказывалось давление;
  • сделка признана мнимой;
  • условия договора поставили одну из сторон в неблагоприятное для нее финансовое положение;
  • жена или муж, ставя подпись на документе, не осознавала всех последствий.

Перед тем как приступить к составлению брачного договора супругам необходимо ознакомиться с требованиями Федерального законодательства, предъявляемым к таким контрактам и образцами.

Чтобы не допустить ошибок и предусмотреть в соглашении все важные моменты, лучше обратиться за помощью к юристам. Только узкопрофильный специалист способен составить документ с соблюдением регламента Семейного кодекса РФ и требований своих клиентов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-51-68 (Москва)

+7 (812) 627-17-39 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://absatz.ru/brak/zaklyuchenie/brachnyy-dogovor/brachnyy-dogovor-o-razdelnoy-sobstve.html

Брачный договор о раздельной собственности: супругов, образец 2020 года

Образец брачного договора раздельной собственности

Брачный договор о раздельной собственности супругов первоначально приобрел популярность на Западе. Однако в последнее время его все чаще стали заключать и российские граждане. Наличие данного документа регулирует имущественные супружеские права и обязанности, предотвращает спорные ситуации, которые часто возникают при расторжении брачного союза.

Рассмотрим, в чем плюсы и минусы брачного контракта, как его правильно составить и к каким правовым последствиям он может привести.

Основные сведения

Брачный контракт представляет собой соглашение супругов (либо людей, которые только планируют зарегистрировать супружеский союз). В документе прописываются имущественные права и обязанности участников соглашения. Он окажется кстати, если пара впоследствии разведется.

Документ оформляется в письменной форме, после чего его заверяет сотрудник нотариального агентства. В контракте должны стоять обе подписи супругов. Перед этим специалист проверит, соответствует ли заключаемое соглашение текущему отечественному законодательству. Также он разъяснит все правовые последствия, с которыми придется столкнуться мужу и жене.

Первая копия контракта хранится у сотрудника нотариального агентства, вторая – у жены, третья – у мужа.

Разновидности супружеской собственности

Собственность делится на совместную, раздельную и личную.

  1. Если супруги не заключили брачный контракт, то их собственность принадлежит к первому типу. Совместная собственность состоит из тех имущественных объектов, которые приобретались во время совместного проживания. Она включает в себя пенсии, стипендии, доходы супругов, прибыль от интеллектуального труда. Также к ней относятся квартиры, дома, земельные территории, автомобили, ценные бумаги и т. д. При бракоразводном процессе данные объекты делятся между супругами поровну, даже если, например, муж вкладывался в имущество больше, а супруга находилась в декрете, ухаживала за совместными маленькими детьми и не трудоустраивалась.
  2. Вторая разновидность собственности – личное имущество. К нему относятся предметы профессиональной деятельности человека (к примеру, музыкальные инструменты). Непринципиально, до брака они приобретались либо уже в период супружеских отношений.

Внимание! Дорогостоящие вещи, подаренные тому либо иному супругу, – это его личная собственность. Что касается картин, антиквариата и т. д., то это совместная собственность, которую в случае развода потребуется поделить между супругами.

  1. К раздельной разновидности собственности относится имущество, которое было приобретено супругом до регистрации брачного союза. Также к ней относятся имущественные объекты, переданные супругу на основе завещательного документа либо договора дарения.

Что следует указать в брачном соглашении

Текст документа может содержать такие сведения:

  • раздел имущественных объектов;
  • особенности дальнейшей жизни детей в случае развода их родителей (с кем останется ребенок впоследствии, кто из родителей станет осуществлять алиментные выплаты);
  • дополнительные нюансы и обстоятельства.

Брачный контракт о раздельной собственности

Данный документ устанавливает особенности раздела собственности, которая принадлежит тому или иному супругу. Собственность может быть приобретена как до регистрации брачного союза, так и в период совместной жизни участников соглашения.

Статистика показывает, что данный тип договора чаще всего заключают люди, которые обладают значительными денежными сбережениями, прибыльным бизнесом. Движимые и недвижимые объекты имущества будут в собственности того супруга, на которого они и зарегистрированы. Не имеет значения, когда именно они были приобретены.

Если на какое-либо имущество не нужна документация, то ее владельцем выступает человек, на чьи деньги оно приобреталось. Если денежные средства были внесены по частям, то собственником имущества становится то лицо, которое внесло основную часть суммы.

Что касается объектов индивидуального пользования, то их владельцем выступает тот человек, который ими и пользовался.

Владелец жилого помещения имеет возможность передать право пользования им своему родственнику без оформления прописки.

Доход супруга принадлежит исключительно ему, поэтому он будет распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению. Это же относится к кредитным картам, банковским счетам.

Скачать образец брачного договора с раздельной собственностью супругов

Имущественная ответственность мужа и жены

Когда тот или иной супруг расписывается в брачном контракте, тем самым он выражает свое согласие на содержание заключаемой сделки.

Если после расторжения брачного союза кто-либо из бывших супругов пренебрег условиями соглашения, стал причиной финансового либо морального ущерба, то его могут привлечь к правовой ответственности. Нарушитель возместит причиненный ущерб, оплатит неустойку, выплатит % за пользование имущественными объектами, которые ему не принадлежат.

Таким образом, чтобы избежать разборок с бывшим супругом и судебных разбирательств, оба участника брачного контракта обязаны соблюдать условия договора. Полный перечень возможных наказаний прописывается в ст. 393-397 ГК РФ.

Дополнительные нюансы

  1. Часто супруги составляют брачный контракт на ипотечную квартиру. В этом случае в тексте документа прописываются сведения о жилье (адрес, площадь, кадастровый № и т. д.), информация о собственнике, проводимых им платежах. Что касается расходов на ЖКХ, интернет и т. д.

    , то оплачивать их могут как оба супруга в равной степени, так и кто-либо один из них.

  2. В случае смерти одного из супругов брачный контракт прекращает действовать. Брак расторгается, предмет регулирования брачного договора исчезает.

    Но супруги предварительно вправе прописать в брачном контракте имущественные права и обязанности, которые продолжат действовать после смерти кого-либо из них.

  3. Стоимость заверения брачного контракта сотрудником нотариального агентства составляет 500 рублей.

    Если соглашение потребуется заверять вне нотариального агентства, а по иному адресу, то специалист вправе повысить стоимость своих услуг в полтора раза. Инвалиды 1 и 2 группы могут воспользоваться услугой по стоимости в 2 раза меньше.

Подводим итоги

Брачный договор, устанавливающий особенности владения объектами на основе раздельного пользования становится среди современных семей все более популярным. Интерес к брачным контрактам испытывают бизнесмены, влиятельные лица и иные люди, которые обладают значительными финансовыми сбережениями.

Брачный контракт оформляется в письменном виде и заверяется сотрудником нотариального агентства. Дополнительно специалист проследит за тем, чтобы наличие договора не ущемляло имущественные права и обязанности кого-либо из пары.

Далее участники соглашения ставят в документе свою подпись и тем самым подтверждают согласие на прописанные в контракте постановления. Если кто-либо из супругов не будет выполнять условия, указанные в соглашении, то ему грозит ответственность – возмещение ущерба, выплата %.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам: 8 (499) 755-93-81 (для жителей Москвы и области)8 (812) 565-33-79 (для жителей С. Петербурга и области)

Источник: https://pravovoiexpert.ru/brachnyj-dogovor/brachnyj-dogovor-o-razdelnoj-sobstvennosti/

Брачный договор с раздельным режимом собственности: образец

Образец брачного договора раздельной собственности

Будущие супруги вправе до вступления в брак заключить соглашение, целью которого будет закрепление собственного имущества только за собой. Такое соглашение лучше оформлять надлежащим образом в виде брачного договора с установлением раздельного режима собственности. Ознакомимся с данным документом подробнее.

Что это за документ?

Имуществом семейные пары владеют и распоряжаются совместно, получая при разводе ровно половину нажитого. Если брачующиеся изъявят желание поменять законный порядок владения, распоряжения и пользования общим имуществом, они заключат брачный договор.

Контракт между супругами заключается до оформления отношений либо в любой момент брака. Действовать соглашение начинает только после регистрации в органах ЗАГСа. Договором закрепляется статус находящегося в пользовании супругов имущества, контракт с момента вступления в силу имеет первостепенное значение перед требованиями закона.

Причины заключения контракта чаще всего следующие:

  • Один партнёр занимается частным бизнесом, имеет в собственности производственные площади, иные нежилые помещения, распоряжения которыми требуют обязательного согласия второй половины;
  • Защита интересов мужа или жены при возможном обращении взыскания кредиторов на долю другого супруга;
  • Избавление от посягательств на ценности того, кто не принимает участия в приобретении из-за малого дохода или отсутствия такового;
  • Сбережение части имущества от конфискации;
  • Избавление от споров о разделе при разводе.

По ст. 43 Семейного кодекса РФ ни одна из сторон не вправе отказаться от исполнения договора, текст соглашения может содержать санкции за уклонение от исполнения.

Какие режимы могут быть установлены на имущество супругов?

Брачное соглашение регламентирует статус материальных ценностей, имеющихся в наличии, а также тех, которые планируется приобрести в будущем.

Прописать имущественные права и обязанности стороны вправе, руководствуясь только собственным волеизъявлением, с учётом положений, прямо запрещенных внесению в текст соглашения законом.

Законный

Установленное ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ правило гласит: законный режим для супругов – совместная собственность.

Включённый в содержание брачного контракта такой режим может иметь некоторые особенности, например, действовать только в части конкретно указанных вещей.

Также возможно предусмотреть совместную собственность на добрачное имущество при согласии супруга-владельца.

Стороны могут использовать режим совместной собственности лишь на период брака, а при расторжении определить неравные доли.

Долевой

Долевой режим удобно устанавливать, когда помимо супругов долями в имуществе наделяются дети. Например, супруг, с которым остаются проживать дети, получает большую долю. Режим общей собственности прописан в ст. 244 ГК РФ, где содержится правило о его образовании только в отношении неделимых вещей. Но договором разрешено включать в общую собственность любой вид имущества.

Само имущество должно быть чётко определено, как и конкретные доли супругов. Если подобный режим предусматривается для планируемых в будущем приобретений, то указывается вид (квартира, земля, транспортные средства) и критерий наделения долями.

Размеры долей могут зависеть от двух факторов:

  • Внесению каждым партнёром средств на покупку движимой или недвижимой вещи;
  • Уровня доходов в общем бюджете семьи.

Раздельный

Режим раздельной собственности означает индивидуальную имущественную принадлежность. Такой режим установлен законом в отношении подаренных, полученных в наследство и приобретенных в добрачный период вещей.

Брачным контрактом можно дополнительно установить личную собственность на имущество одного супруга, которое он приобрел за весь период брака. Владелец вправе самостоятельно распоряжаться своей вещью, не спрашивая мнения второй половины.

При сделках по продаже личной недвижимости, автомобиля иных ценностей их владелец избавлен от необходимости представлять заверенное нотариальное согласие.

Есть вариант распространить данный режим лишь на часть общего имущества, другая часть будет иметь статус совместно нажитого и распоряжение ею осуществляется обоими супругами наравне.

Обычно статус раздельного владения расписывается на имущество в наличии, в отношении будущих приобретений указываются критерии отнесения к собственности мужа или жены.

Критерии могут быть следующие:

  1. Кто указан собственником имущества документально (зарегистрирован в качестве владельца в органах ГИБДД, Росреестра), тому и передается вещь;
  2. Получает вещь лицо, потратившее свои денежные средства на приобретение;
  3. Супруг, вложивший денежные средства в улучшение качества ценности, получает её при разводе, если произведенные улучшения значительно повысили стоимость;
  4. Оформленные на конкретное лицо банковские депозиты, ценные бумаги, паи в товариществах и кооперативах принадлежат ему;
  5. Денежные средства от сдачи в наём имущества, принадлежащего на праве единоличной собственности супругу, являются его личными доходами;
  6. Взыскание для погашения задолженности одного из супругов обращается только на принадлежащее ему имущество.

Возможно установление нескольких режимов в отношении различного имущества. Также супруги вправе установить временные рамки для определенного вида собственности и обозначить событие, меняющее один режим на другой. Например, режим раздельной собственности на квартиру действует до наступления 20 годовщины свадьбы, далее устанавливается совместная собственность.

Что может быть предметом контракта?

В качестве предмета брачного договора указываются:

  • Недвижимость;
  • Движимые вещи: автомобили, водный транспорт, оборудование, бытовая техника, мебель, предметы декора и интерьера;
  • Предметы роскоши: украшения, антикварные вещи, коллекции, предметы искусства;
  • Доходы супругов, в том числе прибыль от ценных бумаг, вкладов, ренты предпринимательской деятельности;
  • Задолженность перед третьими лицами.

В российском семейном праве брачный контракт – это договор об имущественном положении супругов. Личные неимущественные отношения семейной пары контрактом не регулируется, в том числе касающиеся воспитания детей, вопросы бытового характера.

Стороны договора могут предусмотреть вопросы денежного содержания друг друга, распределения доходов и расходов.

Если один из супругов имеет кредитные обязательства до вступления в брак, обязанность гасить задолженность предписывается именно ему.

Нельзя включать в условия брачного договора отказ от содержания нетрудоспособного супруга, не имеющего дохода. Стороны вправе прописать алиментные обязательства в пользу друг друга, указан порядок и размер таковых.

Также бесполезно вносить в текст соглашения пункты, ставящие имущественную выгоду в зависимость от действий неимущественного характера, нарушающих моральные устои и принципы.

Например, прописывать лишение права на какую-либо имущественную ценность из-за аморального поступка.

Порядок заключения

Тем, кто желает договориться на берегу и избежать конфликтных ситуаций впоследствии, лучше озадачиться составлением брачного договора до посещения ЗАГСа.

Пошаговая инструкция

Для тех, кто только вступает в брак:

  1. Необходимо определиться с объемом имеющегося имущества и обязательств каждому из супругов;
  2. Составить полный список всех имеющихся и прогнозируемых ценностей и решить, какой режим желателен для каждого из них;
  3. Соотнести размер доходов брачующихся, определить вопросы распоряжения полученными деньгами, распределения расходов и формирования общего бюджета;
  4. Собрать пакет документов.
  5. Составить проект контракта (самостоятельно, с помощью юриста или в приёмной нотариальной конторы);
  6. Удостоверить договор подписью нотариуса, уплатив установленный сбор – 500 рублей;
  7. Заключить брак.

Законным супругам, решившим оформить брачный контракт, необходимо выполнить тот же перечень действий, кроме последнего пункта. Если супруги находятся на грани развода, возможно лучшим вариантом для них будет составление соглашения о разделе имущества, брачный контракт заключается супругами на перспективу.

Супруги уже имеют совместно нажитые ценности, они решают, какой режим для них выбрать: оставить совместное распоряжение, выделить доли или закрепить за каждым отдельно.

Стоимость составления договора зависит от количества имущества, внесенного сторонами. Когда супруги решат воспользоваться услугами нотариальной приёмной, то стоимость составления будет колебаться от 8000 до 20 000 рублей. Некоторые нотариусы увеличивают тариф, начиная с 10 имущественного объекта.

Перечень документов

Для заключения контракта и нотариального заверения потребуются следующие документы:

  • Проект договора в 3 экземплярах, для каждой стороны и хранения в нотариальной конторе;
  • Российские паспорта;
  • Свидетельство о заключении брака (для супругов);
  • Свидетельства о зарегистрированных правах, выписки из Росреестра (сроком получения не больше месяца), договоры о приобретении движимых объектов с указанными идентификационными характеристиками;
  • Выписки со счетов, из реестров по акциям и ценным бумагам, иные документы.

Когда вступает в силу и когда можно прекратить?

Вступление в законную силу означает, что с этого момента положения закона на супругов действуют только в части, не урегулированной соглашением.

Момент вступления договора в силу зависит от регистрации брачного союза. Заключенное до брака соглашение начинает действовать с момента регистрации отношений в ЗАГСе. Когда брак аннулируется или не заключается, оформленное брачное соглашение не влечёт никаких правовых последствий.

Если брачные отношения были оформлены ранее, то контракт вступает в силу в момент подписания и удостоверения нотариусом.

Прекращение контракта происходит одновременно с расторжением брака. Окончание договора стороны вправе определить наступлением какого-либо события либо расторгнуть в любое время по желанию. Если одна сторона поставлена контрактом в неблагоприятное положение, расторжение допускается в судебном порядке.

Изменение и продление

Изменение контракта, как и его расторжение, осуществляется в мирном порядке и принудительно.

Супруги, имеющие действующий брачный контракт, вправе внести в его текст изменения. Поменять существующий документ стороны могут в любое время, соблюдая процедуру, схожую с процессом заключения. Подготовленные корректировки будут называться «Соглашение об изменении брачного контракта» и в трех экземплярах подлежат удостоверению нотариуса.

Письменный документ об изменения, не имеющий подписи и печати нотариуса, недействителен. Брачный договор продолжает действовать в первоначальном виде.

Принудительно в договор вносятся изменения на основании решения суда. Суд руководствуется положениями Гражданского кодекса РФ. Чтобы требование об изменении было удовлетворено, необходимо наличие двух аспектов:

  1. Получение отказа на предложение внести поправки от другой стороны;
  2. Существенное изменение обстоятельств, о которых стороны не догадывались на момент заключения соглашения (например, рождение тройни влияет на уровень содержания).

Брачный договор обычно заключается на период брака, однако законом предусмотрена возможность заключения контракта до определенного срока. Если после окончания срока договор не продлевается, всё имущество, полученное семейной парой, будет совместным. Продление происходит по процедуре, схожей с изменением соглашения.

Образец

Образец контракта после вступления в брак

Ознакомьтесь с советами адвоката на видео ниже:

Брачный контракт устанавливает любой режим имущества: совместный, долевой, раздельный. Имущество, прописанное в соглашении, может быть как имеющимся на момент составления документа, так и планируемым в будущем.

Раздельная собственность предполагает закрепление материальных ценностей только за одним из супругов.

Главное для установления прав и обязанностей – соблюдение процедуры оформления контракта, а также изменения или расторжения.

Источник: https://uristrf.net/semejnoe-pravo/brachnyj-dogovor/s-razdelnym-rezhimom-sobstvennosti.html

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: