Образец договора аренды гостиницы на сезон

Договор аренды номера в гостевом доме

Образец договора аренды гостиницы на сезон

К помещениям, сдаваемым в пользование посуточно, предъявляются отдельные требования в части наличия всей необходимой мебели, бытовой техники, кухонной утвари и т.д. Ведь выбирая таким способом альтернативу гостинице, человек рассчитывает и на определенный объем сервиса. Кирилл Владимирович Муратов, 20.01.1991 года рождения, проживающий по адресу г. Москва, ул.

В соответствии с Законом РФ «О сертификации продукции и услуг», сертификация представляет собой совокупность действий и процедур по признанию и подтверждению соответствия услуг предъявляемым (установленным) требованиям. Эти требования соответствия устанавливают ГОСТ 28681.0-90 «Стандартизация в сфере туристско-экскурсионного обслуживания.

Хотя, строго говоря, гостевой дом – это не гостиница, но он имеет много общего с ней. Основные отличия между ними заключаются в количестве мест (в гостиничном доме может быть максимум до десяти номеров) и в условиях проживания. Гостевые дома, как правило, являются частными домовладениями, владельцы которых сдают их в аренду целиком или же отдельными комнатами – номерами.

Сотрудники ГД вправе входить в номер для проведения уборки, смены белья, проверки систем отопления, электроснабжения, кондиционирования или устранения неполадок в их функционировании, а также в случае нарушения Гостем настоящего Порядка.

Комната, микрорайон Адлер, улица Луначарского, без посредников

Наиболее распространенный пример: крупная туристическая сеть заключает договор отеля с целью самостоятельного формирования цен по размещению номеров уже для своих собственных клиентов.

Договор аренды комнаты в квартире: как составить, образцы для разных случаев аренды комнаты в квартире: как составить, образцы для разных случаев Для комнаты в квартире обязательна письменная форма, а если это более чем на один год, то и государственная регистрация.В теле документа подробно описаны обязанности сторон и их права.

Договор аренды комнаты 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует комнату м2, в комнатной квартире, расположенную по адресу: . 2.1.

  • уважать покой соседей в ночные часы.
  • Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи;
  • использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса;
  • нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора;
  • Договор на оказание гостиничных услуг (между гостиницей и организацией) на оказание гостиничных услуг (между гостиницей и организацией) в лице , действующ на основании , именуем в дальнейшем Гостиница, с одной стороны, и в лице , действующ на основании , именуем в дальнейшем Организация, заключили настоящий договор о нижеследующем: 2.

Предлагаем ознакомиться:  Договор дарения квартиры супруге

При досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязуется:

  • письменно предупредить Арендатора за один месяц до даты расторжения Договора;
  • возвратить Арендатору плату за оплаченный, но не прожитый период найма;
  • возместить Арендатору затраты на наем другой квартиры.

8. ПРОЧЕЕ 8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством.

8.3. Договор вступает в силу с момента подписания. 9.

г. Яровое                                                                                                             «____» _____________  2019 г. 

Собственник жилья Науменко Роман Анатольевич: паспорт серия 01 14  №  981 821, выдан Отделом УФМС России по Алтайскому краю в с. Кулунда  20.11.2014_г.,

проживающий (ая) по адресу: 658920, Алтайский край, Кулундинский район,                          с. Кулунда,ул. Комсомольская, д. 5Б                                      Телефон:_8-903-957-21-94

именуемый  в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны,

и________________________________________________________________________________________

паспорт серия ____№________ выдан ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ «_____»  ____________20 __г., проживающий (ая) по адресу:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Телефон:________________________

именуемый (ая) в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Арендодатель сдает Жилое помещение — комнату общей площадью 18 м² с санузлом  на короткий срок по адресу: Алтайский край, г. Яровое, ул. Верещагина, д. 48, а Арендатор принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.

                                     2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ  ИМУЩЕСТВА

2.1. Арендодатель обязуется предоставить Жилое помещение во временное владение и пользование с «___»____________2019 г. по  «___»_______________2019 г.При передаче Жилого помещения Сторонами оформляется Акт приема-передачи Жилого помещения и вносится залоговая сумма.

2.2.Жилое помещение передается в аренду после 14.00 ч., принимается от арендатора до 12.00 ч. (расчетные часы). 2.3. Жилое помещение передается Арендатором и принимаются Арендодателем в состоянии, в котором они были переданы в аренду, с учетом их естественного износа.

3. ПОРЯДОК РАССЧЕТА

 3.1. Оплата за проживание производится Арендатором единовременно при заселении или предварительно при бронировании комнаты наличными денежными средствами или на карту Арендодателя.

Предлагаем ознакомиться:  Набор документов для оформления договора займа

3.2. Для предварительного бронирования номера, необходимо внести в соответствии с пунктом  3.1. оплату в размере стоимости двух первых суток проживания.

 3.3. Стоимость аренды по настоящему договору составляет  ___________ руб./сутки _____________________________________________________________________________

 Итого ________________________________________________________________рублей.

( сумма прописью)

3.4. Указанный размер платы за аренду является фиксированным на весь срок действия настоящего Договора и в одностороннем порядке изменению не подлежит. 3.5. В стоимость арендной платы уже включены все коммунальные расходы.

4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

4.1. При передаче жилого помещения Арендатор передает Арендодателю для гарантии сохранности и возмещения имущественного вреда (ущерба), сумму в размере:1 000 (одна тысяча) рублей.4.2.

По окончанию срока аренды жилого помещения Арендодателю предоставляется право возмещения вреда (ущерба) путем основательного удержания из суммы денежных средств, указанных в п.4.1. настоящего Договора.

Оставшаяся сумма возвращается Арендатору в течение одного дня с момента окончания срока аренды

 5.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,

 5.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, распечатанными и находящимися в каждом номере, содержать помещение в порядке.

 5.1.3. Арендатор  гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание акта приема — передачи  одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

5.1.4. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов Жилого помещения.

 5.1.5. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества (мебели и оборудования).

 5.1.6. Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора. Контроль за детьми, проживающими совместно с арендатором, осуществляется самим арендатором в полном объеме.

5.2.1. Передать Арендатору Жилое помещение в пригодном для проживания состоянии (ст. 676 ГК РФ), а так же ключи от Жилого помещения, в срок и на условиях, установленных настоящим Договором.

Жилое помещение передается с имуществом в соответствии с Актом приема-передачи жилого помещения.5.2.2.

Арендодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Арендатором.

5.2.3. Гарантировать на момент подписания настоящего договора выполнение следующих условий: Жилое помещение не сдано в аренду, не отчуждено, под арестом не состоит, предметом долга не является, свободно от претензий третьих лиц.

 6.1. После внесения оплаты и подписания акта приема-передачи договор считается действительным на указанный в договоре срок.

Предлагаем ознакомиться:  Посмотреть штрафы на машину по номеру

6.2.1 — более чем за 30 дней до даты заселения, денежные средства, полученные за бронирование номера, возвращаются в полном объеме;

6.2.2  — от 30 дней до 7 дней до даты заселения, денежные средства, полученные за бронирование номера, возвращаются в 50% размере;

6.2.3  — менее чем за 7 дней до даты заселения, денежные средства, полученные за бронирование номера, не  возвращаются;

 -пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или назначения помещения;

-не соблюдает Правила проживания в жилом помещении, установленные Арендодателем и расположенные в комнате.

 6.4. По требованию Арендатора Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:

  • Переданное  ему жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендатором при заключении Договора                                                                                                                                                      
  • 7. ОТСВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

 7.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ

 7.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.

 7.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.

 7.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора. 

8.1. Настоящий договор составлен на четырех страницах в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу и становится обязательным для Сторон с момента его подписания.8.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора с момента подписания является Акт приема-передачи Жилого помещения составленный в двух экземплярах, по одному для каждой Сторон.8.3.

Все исправления и дополнения по тексту настоящего Договора имеют настоящую юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.8.4. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.

Источник: https://neddom.ru/dogovor-arendy-nomera-gostevom-dome/

Договор аренды гостиницы на сезон: образец, бланк, скачать – Государственная инспекция Алтайского края

Образец договора аренды гостиницы на сезон

Договор аренды оборудования №_____

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ДОМА № _____

аренда автомобиля с экипажем

ДОГОВОР АРЕНДЫ — Юридическая фирма BONA FIDE

ДОГОВОР No. ______ аренды рекламного места г. «___»______

ДОГОВОР АРЕНДЫ № —- г. Владивосток « — » —— 2011г.

Договор № 1/14/9 аренды места под размещение

ссылка на скачивание документа (Word файл в формате )

ДОГОВОР АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Договор аренды нежилого недвижимого имущества

ВЫПИСКА ИЗ ДОГОВОРА АРЕНДЫ Права и Обязанности

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ

Договор аренды предприятия — Арбитражный Третейский суд

Источник:

Договор аренды гостиницы. Образец заполнения и бланк 2020 года

Договор аренды гостиницы подразумевает несколько предметов договора, а именно гостиничный бизнес, как таковой, помещение в котором гостиница располагается, и гостиничное оборудование, включающее в себя мебель, бытовые приборы, пункт питания, внутреннюю связь и другие предметы и объекты, так или иначе задействованные в деятельности гостиницы.

Файлы в .DOC:Бланк договора аренды гостиницыОбразец договора аренды гостиницы

Стороны договора

В любом договоре аренды участвуют арендатор и арендодатель. В отношении арендатора не существует каких-либо критериев, а это значит, что в качестве арендодателя может выступать любое лицо, желающее взять в аренду гостиницу.

При этом не будет иметь значения, хочет ли арендатор осуществлять гостиничную деятельность или хочет превратить здание гостиницы в дом для приема родственников.

Критерии отбора арендатора, в данном случае, может установить только арендодатель. Если он желает, чтобы гостиница использовалась по назначению, он, безусловно, выберет арендатора, имеющего соответствующую лицензию на гостиничную деятельность и желающего работать.

Что касается юридических качеств арендодателя, то здесь критерии четко определены. Так, в качестве арендодателя может выступать:

  • собственник помещения, в котором расположена гостиница;
  • арендатор здания, в котором расположена гостиница, при условии, что его договор аренды делегирует ему право сдавать помещение в субаренду;
  • доверенное лицо собственника помещения гостиницы.

Здесь следует рассмотреть вопрос более детально.

Гостиничный бизнес, гостиничное оборудование и само здание гостиницы могут быть в собственности как одного лица, так и различных лиц. То есть вполне возможна ситуация, при которой потребуется составление трех- или четырехсторонних договоров.

Например, ООО «Отель-плюс» предоставляет услуги гостиничного бизнеса. В целях осуществления этой деятельности оно арендует у ООО «Отель-базис» гостиничное оборудование и мебель, а у ООО «Новые мещане» – двухэтажное здание под гостиницу.

Зададимся вопросом, с кем из перечисленных лиц следует заключить договор аренды? Любой договор по отдельности принесет арендатору не гостиницу, а один из трех нижеперечисленных вариантов:

  • готовый бизнес;
  • здание;
  • набор мебели и посуды.

Аренда при таких условиях станет трудоемким действием. Все три ООО должны прийти к согласию в отношении конкретного арендатора, после чего совершить ряд последовательных действий, а именно расторгнуть договоры аренды между ними, внести корректировки в налоговые и иные документы и, в конце концов, заключить договоры с новым арендатором.

Оформление договора

Не существует какой-либо предустановленной формы договора, то есть конструктивные блоки договора могут располагаться в произвольном порядке, соответствующем желанию и целям участников договора.

Главное, чтобы в тексте имелись все конструктивные элементы, наличие которых делает договор юридически полноценным. Так, текст договора должен включать в себя следующие существенные условия и дополнительные структурные элементы, включаемые в договор опционально:

  1. дата и место заключение договора;
  2. стороны договора с указанием их юридического статуса и полномочий лиц, подписывающих договор;
  3. предмет договора. Предмет, как говорилось выше, имеет три составляющие – бизнес, здание, гостиничное оборудование. Переписывать каждую тумбочку и каждую вилку не стоит. Для этого существует акт приема-передачи или опись предметов, передаваемых в аренду. В тексте договора будет достаточно указать здание гостиницы, количество рейтинговых звезд гостиницы, адрес, количество номеров, количество номеров «люкс», 2-местных, 3-местных и т.д., этажей и иные технические характеристики;
  4. цена договора, то есть стоимость арендной платы, способ и периодичность внесения платежей, возможные сезонные колебания арендной платы;
  5. условие оплаты коммунальных услуг. Существуют три общепринятых способа – интегрирование платежей в арендную плату, выставление счетов арендодателем, заключение агентского договора на оплату коммунальных услуг;
  6. обязательства сторон;
  7. права сторон;
  8. нотификации относительно допустимости повышения арендной платы. Напоминаем, что арендодатель вправе повышать плату не более одного раза в год и не более чем на 10% от первоначальной цены;
  9. срок действия договора;
  10. условия продления договора;
  11. условия досрочного расторжения договора;
  12. ответственность сторон за неисполнение договорных условий;
  13. условия рассмотрения спорных ситуаций;
  14. реквизиты сторон;
  15. подписи (при наличии и печати) участников договора.
  16. Составляется договор в количестве экземпляров, соответствующих количеству участников договора. Выше мы говорили о том, что договор аренды гостиницы может быть многосторонним. Все зависит от количества собственников, которые будут выступать в качестве арендодателей.

Источник:

Образец договора аренды помещения под гостиницу

Крупные туристические компании могут подписывать соглашения об аренде отелей с целью самостоятельной установки стоимости на номера для своих клиентов. Кроме того, в большинстве случаев, документ может содержать сведения о сезоне, в который была арендована гостиница, а также место, где она расположена.

Указание сезона весьма важно, так как в отелях в летние месяцы постояльцев намного больше, чем в зимние, а это достаточное основание для того, чтобы сезон был фактором, влияющим на стоимость аренды. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды — Правила заключения, ошибки — Договор аренды помещения под бизнес

Договор аренды квартиры посуточно – образец

Крупные туристические компании могут подписывать соглашения об аренде отелей с целью самостоятельной установки стоимости на номера для своих клиентов.

Кроме того, в большинстве случаев, документ может содержать сведения о сезоне, в который была арендована гостиница, а также место, где она расположена.

Указание сезона весьма важно, так как в отелях в летние месяцы постояльцев намного больше, чем в зимние, а это достаточное основание для того, чтобы сезон был фактором, влияющим на стоимость аренды.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Образец договора здесь. Тимур Викторович Гаршин Москва, ул. Юннатов, д. Москве в дальнейшем Наниматель и Никита Данилович Микулин Айвазовского, д. Москве в дальнейшем Наймодатель заключили договор о нижеследующем:.

Наймодатель сдает гостиницу на короткий срок по адресу: г. Ветлужская, д. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении или перечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения.

Источник: https://giak.ru/kvartira/dogovor-arendy-gostinitsy-na-sezon-obrazets-blank-skachat.html

Договор аренды гостиницы на сезон: образец, бланк, скачать – Жилище

Образец договора аренды гостиницы на сезон

Договор аренды оборудования №_____

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ДОМА № _____

аренда автомобиля с экипажем

ДОГОВОР АРЕНДЫ — Юридическая фирма BONA FIDE

ДОГОВОР No. ______ аренды рекламного места г. «___»______

ДОГОВОР АРЕНДЫ № —- г. Владивосток « — » —— 2011г.

Договор № 1/14/9 аренды места под размещение

ссылка на скачивание документа (Word файл в формате )

ДОГОВОР АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Договор аренды нежилого недвижимого имущества

ВЫПИСКА ИЗ ДОГОВОРА АРЕНДЫ Права и Обязанности

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ

Договор аренды предприятия — Арбитражный Третейский суд

Источник:

Договор аренды, найма апартаментов

Стандартный договор, контракт для заполнения. Скачать бесплатно бланк, образец, типового договора аренды апартаментов.

Если Вам нужен типовой договор аренды апартаментов, то на данной странице вы можете скачать образец данного договора. Представленный ниже стандартный договор аренды, найма апартаментов Вы можете использовать, как шаблон, при заключении прямых арендных сделок по найму любых апартаментов. Договор аренды АПАРТАМЕНТОВ, типовой образец найма:

СКАЧАТЬ

Внимание! СКАЧИВАЙТЕ бесплатно на этой странице  

  • Бланки, формуляры, доверенности
  • и другие документы
  • купли — продажи, залога, аренды, хранения и других направлений
  • финансово-хозяйственной деятельности между простыми гражданами.
  • Для сделок с любыми объектами недвижимости.
  • 2015, 2016, 2017.

Читайте рубрику АЗБУКА ЖИЛЬЯ, где Вы узнаете:

  • Как недорого снять у метро
  • какую квартиру выгоднее снимать
  • как вычислить квартирных мошенников
  • как обезопасить себя
  • какие самые опасные виды сделок
  • кому не дадут ипотеку
  • как снизить расходы на ипотеку
  • как приватизировать служебное жилое помещение
  • зачем намеренно ухудшают жилищные условия
  • и другие острые, нужные и секретные темы.

Для справки, апартаменты формально относятся к нежилой недвижимости и проходят по категории «нежилые помещения» К нежилым помещениям также относятся: — магазины — офисы — производственные помещения (цеха, ангары, мастерские) — бизнес-помещения (фитнес-центры, игровые залы, торговые залы и проч.) — вспомогательные помещения (склады, подвалы, полуподвальные помещения и т.п.) — спортивные помещения (тренажерные залы, крытые спортплощадки, крытые стадионы, бассейны) — общественные помещения (больницы, вокзалы, общественные приемные, сауны, бани и др.) Зарубежная недвижимость

Купить себе дом на острове — легко! Доминиканская республика, Пунта Кана, Баваро.

Статья, где, как и по какой стоимости купить недвижимость в Соединенных Штатах.

Источник:

Договор аренды гостиницы. Образец заполнения и бланк 2019 года

Договор аренды гостиницы подразумевает несколько предметов договора, а именно гостиничный бизнес, как таковой, помещение в котором гостиница располагается, и гостиничное оборудование, включающее в себя мебель, бытовые приборы, пункт питания, внутреннюю связь и другие предметы и объекты, так или иначе задействованные в деятельности гостиницы.

Файлы в .DOC:Бланк договора аренды гостиницыОбразец договора аренды гостиницы

Договор аренды под гостиницу

К сожалению, в Российской Федерации данная теоретическая конструкция осуществляется на практике только в нескольких случаях, в том числе тогда, когда крупные финансовые корпорации, обладая значительными средствами, могут снять гостиницу (или отель) для своих сотрудников или для каких-либо иных задач.

Здесь обычно приводится такой пример. Крупные туристические сети могут заключить договоры аренды гостиницы в целях самостоятельного формирования ценообразования по предоставлению номеров своим клиентам. Постараемся кратко рассмотреть, какие правила действуют при заключении договора аренды гостиницы.

Правила оформления договора аренды гостиницы

  1. Договор аренды гостиницы оформляется только в письменном виде.
  2. Договор подписывается уполномоченными лицами.
  3. В договоре обязательно проставляется дата и срок, на который данная гостиница арендуется!

Обычно в договорах учитывается даже время года, когда была арендована гостиница и место расположения гостиницы. Дело в том, что в летние месяцы (и это вполне понятно) постояльцев в гостинице будет намного больше (это не касается «северных и деловых регионов»). Последний факт сказывается на необходимом увеличении цены в договоре аренды. Обязательные условия данного договора

  1. Здесь важно учитывать, что одна сторона (арендатор) получает возможность предоставлять своим клиентам номера, определять ценообразование на данные номера. Это осуществляется, например, через продажу пакетов услуг (перелет до места назначения, трансфер до гостиницы, заселение в ней, проживание и так далее). Или через продажу данных номеров другим туристическим компаниям. Другая сторона (арендодатель), осуществляя все свои стандартные функции, получает денежные средства за фактическую «перекупку» имеющихся номеров.
  2. В договоре должны быть прописаны все условия (в том числе номера, которые будут предоставлены по договору, определен объем услуг, который может быть предоставлен по договору со стороны хотельера).
  3. Обязательно указывается размер арендной платы по данному договору.

Источник: https://lefort24.ru/nalogi/dogovor-arendy-gostinitsy-na-sezon-obrazets-blank-skachat.html

Договор аренды под гостиницу

Образец договора аренды гостиницы на сезон

К сожалению, в Российской Федерации данная теоретическая конструкция осуществляется на практике только в нескольких случаях, в том числе тогда, когда крупные финансовые корпорации, обладая значительными средствами, могут снять гостиницу (или отель) для своих сотрудников или для каких-либо иных задач.

Здесь обычно приводится такой пример. Крупные туристические сети могут заключить договоры аренды гостиницы в целях самостоятельного формирования ценообразования по предоставлению номеров своим клиентам. Постараемся кратко рассмотреть, какие правила действуют при заключении договора аренды гостиницы.

Правила оформления договора аренды гостиницы

  1. Договор аренды гостиницы оформляется только в письменном виде.
  2. Договор подписывается уполномоченными лицами.
  3. В договоре обязательно проставляется дата и срок, на который данная гостиница арендуется!

Обычно в договорах учитывается даже время года, когда была арендована гостиница и место расположения гостиницы. Дело в том, что в летние месяцы (и это вполне понятно) постояльцев в гостинице будет намного больше (это не касается «северных и деловых регионов»). Последний факт сказывается на необходимом увеличении цены в договоре аренды. Обязательные условия данного договора

  1. Здесь важно учитывать, что одна сторона (арендатор) получает возможность предоставлять своим клиентам номера, определять ценообразование на данные номера. Это осуществляется, например, через продажу пакетов услуг (перелет до места назначения, трансфер до гостиницы, заселение в ней, проживание и так далее). Или через продажу данных номеров другим туристическим компаниям. Другая сторона (арендодатель), осуществляя все свои стандартные функции, получает денежные средства за фактическую «перекупку» имеющихся номеров.
  2. В договоре должны быть прописаны все условия (в том числе номера, которые будут предоставлены по договору, определен объем услуг, который может быть предоставлен по договору со стороны хотельера).
  3. Обязательно указывается размер арендной платы по данному договору.

На сумму, уплачиваемую по договору аренды, оказывают свое воздействие следующие факторы:

  • во-первых, уровень гостиницы, ее «звездность», общее количество арендуемых номеров;
  • во-вторых, количество номеров (чем больше номеров, тем больше получается доход);
  • в-третьих, срок аренды;
  • в-четвертых, факторы, снижающие размер арендной платы;
  • в-пятых, оплата услуг хотельеру (например, хотельер осуществляет смену белья в номерах, общие услуги охраны гостиницы, что должно быть оплачено дополнительно).

Договор аренды гостиницы: образец скачать

Увы, современные российские реалии таковы, что договор аренды гостиницы реализуется лишь в паре ситуаций, одна из которых – выкуп отеля крупной финансовой корпорацией для размещения своих работников либо других целей.

Наиболее распространенный пример: крупная туристическая сеть заключает договор аренды отеля с целью самостоятельного формирования цен по размещению номеров уже для своих собственных клиентов.

При заключении договора аренды гостиницы действуют следующие правила.

Оформить данный договор нужно с учетом следующих правил:

  • форма – обязательно письменная;
  • соглашение могут подписать лишь уполномоченные на это лица;
  • в договоре обязательно должны быть проставлены дата и срок аренды гостиницы.

Как правило, договор также содержит информацию о времени года, в который арендуется гостиница, и место ее расположения.

Это обусловлено тем, что в летний сезон количество посетителей гостиницы будет гораздо выше (исключение составляют «северные» и «деловые» регионы), что существенно влияет на стоимость аренды.

Также соглашение включает следующие обязательные условия:

  • У арендатора есть право на предоставление его клиентам номера и самостоятельно определять стоимость данных номеров. Это реализуется, к примеру, через продажу пакета услуг (в него могут входить перелет в место назначение, транспортировка в отель, заселение, проживание и др.) либо продажу номеров другим турфирмам. Арендодатель, реализуя его стандартные функции, получает материальную прибыль за «перекупку» номера, находящегося в его распоряжении;
  • Договор должен содержать все условия (включая перечень номеров, готовящихся к передаче в рамках соглашения и объем услуг, который может передаваться по соглашению со стороны хотельера);
  • Размер платы за аренду номеров по данному соглашению. Стоимость формируется с учетом пяти ключевых факторов:
  • уровня гостиницы (количества «звезд»);
  • количество номеров (чем больше номеров, тем больше прибыль);
  • срок аренды;
  • различные факторы, понижающие размер платы за аренду;
  • оплата услуг хотельеру за определенные услуги (смену белья, охрану и др.).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Договор аренды гостиницы: образец

Образец договора

ДОГОВОР

АРЕНДЫ ГОСТИНИЦЫ

Источник: https://iiotconf.ru/dogovor-arendy-pod-gostinitsu/

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: