Особенности сделки в гражданском праве

Содержание
  1. Сделки в гражданском праве: понятие, виды и форма
  2. Виды сделок
  3. Разделение по значению основания и срокам
  4. Иные виды сделок
  5. Форма сделки в гражданском праве
  6. Техническое оснащение сделки
  7. Нотариальное оформление
  8. Виды сделок в гражданском праве – особенности, признаки и классификация
  9. Особенности и признаки
  10. Стороны договоренностей
  11. Формы соглашений
  12. Виды отношений
  13. Условия действительности
  14. Понятие нелегитимных операций
  15. Сделки в гражданском праве
  16. Виды сделок в гражданском праве
  17. Формы сделок в гражданском праве
  18. Виды сделок в гражданском праве: таблица, понятие, описание
  19. Гражданская сделка: понятие
  20. Классификация сделок
  21. По числу сторон
  22. По встречным обязательствам
  23. По моменту заключения
  24. По очевидности правовой цели
  25. По характеру отношений между сторонами
  26. По способу заключения
  27. По связи с внешними обстоятельствами
  28. По виду правовых последствий
  29. По наличию риска
  30. По сроку
  31. Форма сделок
  32. Письменная
  33. Устная
  34. В форме молчания
  35. Государственная регистрация сделок

Сделки в гражданском праве: понятие, виды и форма

Особенности сделки в гражданском праве

В юриспруденции большую нишу занимает гражданско-правовая тематика, изучающая действия граждан и юридических лиц в обществе. Отдельной темой для изучения выделяются всевозможные сделки. Так ст.

153 ГК РФ трактует сделкой действия физических и юридических лиц, направленные на прекращение, установление или изменение гражданских форм отношений.

Данный материал раскрывает понятие и виды сделки в гражданском праве, ее признаки и формы.

Определение 1

Понятие сделки в гражданском праве определяется, как форма правовых действий в обществе, направленная на прекращение, установление или изменение правовых отношений и основанная в первую очередь на желании непосредственного участника.

Виды сделок

Виды сделок в гражданском праве классифицируются на односторонние, двух- и многосторонние сделки или же договоры. Лицо, участвующее в договоре, но не выражающее своего прямого пожелания, именуется как третье лицо или участник договора.

Тогда как стороной, совершающей сделку-договор, понимается сторона, выражающая свое правовое намерение к созданию каких-либо гражданских последствий. Односторонним договором признается договор, для заключения которого достаточно побуждения одной стороны, п.

2 ст. 154 ГК РФ.

Пример 1

Например, односторонний договор – это составление завещания, объявления конкурса или принятия наследства. Факт совершения договорных условий в этих случаях осуществляется одним лицом и не требует какого-либо подтверждения для совершения сделки. Но права по одностороннему договору могут возникать и у второстепенных лиц, чьи интересы могут быть затронуты.

Вместе с тем, как трактует ст. 155 ГК РФ, обязанность по возникновению односторонней сделки-договора и ложится на лицо, совершившее таковую.

Односторонний договор может породить правовые обязанности у третьих лиц, не участвовавших в сделке, исключительно в случаях, прописанных отдельным договором с этими лицами или в законе. Для согласования большого числа сторон есть сделки-договора, двух- и многосторонние.

Договор розничной купли-продажи, является двусторонней сделкой в гражданском праве. Многосторонней сделкой-договором можно считать договор о совместной деятельности, например, договор товарищества.

В финансово-экономический сфере договоры бывают возмездными (аренда) и безвозмездные (договоры безвозмездного пользования и дарения).

Также сделки разделяются по моменту, в который должен произойти факт подписание договора. Это реальные (от лат. res – вещь) и консенсуальные (от лат. consensus – соглашение) договоры.

Консенсуальными договорами значатся те, для которых достаточно достижения соглашения о совершении сделки.

Пример 2

Договоры купли-продажи необходимо подписывать в начале гражданско-правовых отношений между покупателем и продавцом. Но следует понимать, что договор заключен при условии предоставления вещи одним из участников и является действующим только в связи фактом передачи. Все права и обязанности по нему не начинаются до факта передачи вещи в пользование противоположной стороне.

При этом совместное фактическое исполнение договора не начинается с момента оформления сделки, по гражданскому праву стороны имеют возможность согласовать передачу вещи по договору в определенный период времени.

Разделение по значению основания и срокам

Сделки по значению основания делят абстрактные и каузальные (от лат. causa – причина). Абстрактными договорами признаются договоры с абстрактным характером с позиции закона, когда первопричина – юридически безразличный момент. В свою очередь, каузальной сделкой-договором считается тот, который состоятелен лишь при наличии определенных оснований.

Абстрактной сделкой можно считать вексель, переданный за оплату конкретных услуг или товара, она обусловлена совместным обязательством выплатить денежное вознаграждение. Так в статье 370 ГК РФ абстрактной сделкой понимается и гарантия, именуемая банковской, которая также обусловлена основным обязательством, в отношении которого представлена.

Временной интервал, в течении которого должна быть исполнена сделка, делит сделки в гражданском праве на срочные и бессрочные. Срочная сделка – это договор, для которого определено начало или прекращение обязательств по нему, либо оба указанных момента. Бессрочный договор начинает действовать без прописанных условий по моменту вступления и прекращения действия.

Иные виды сделок

Договоры условные и безусловные определяются в зависимости от условий сделки. Договоры условные имеют подвид и подразделяются на отменительные или отлагательные условия совершения.

Если возникновение прав и юридических обязанностей зависит от обстоятельства, которое может не наступить, то такая сделка считается совершенной под отлагательным условием.

Под отменительной сделкой понимается сделка, в совершении которой стороны отменяют все права и обязанности по договору при наступлении некоторых обстоятельствах.

Например, договор ренты не будет выполняться в случае смерти рентодателя или выплаты выкупной суммы.

Сделки в гражданским праве также подразделяются по объему финансовых вложений и делятся на крупные и мелкие бытовые.

В гражданском праве крупной считается сделка (это кредит, залог, заем, поручительство) или несколько связанных сделок, отнесенных к приобретению, отчуждению или возможности изъятия имущества, которое не меньше 25 процентов балансовой стоимости активов организации.

Размер активов определяется бухгалтерской статотчетностью на последнюю дату месяца, п. 1 ст. 78 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ РФ «Об акционерных обществах».

Крупную сделку требуется одобрить советом директоров или наблюдательным советом организации или же общим собранием акционеров, это регламентирует статья 79 вышеуказанного закона. Мелкие бытовые сделки могут заключаться, в том числе, детьми и подростками от 6 до 18 лет, а также лицам, ограниченным в дееспособности решением суда.

Гражданское право выделяет отдельные виды сделок-договоров:

  • с движимым и недвижимым имуществом (залог недвижимости, передача ее в доверительное управление, купля-продажа, аренда и т.п.);
  • договоры с ценными бумагами и вексельные сделки по выдаче, акцепту, индоссированию, авалированию векселя, его акцепту в порядке посредничества и его оплату. Последние регулируются как вексельным законодательством, так и ст. 153-181, 307-419 ГК РФ;
  • обособленной группой сделок считаются заключенные на рынке ценных бумаг, то есть фьючерсные контракты, отчуждение и приобретение опционов с такими разновидностями как расчетные, поставочные и фьючерсные контракты;
  • сравнительно недавно в юриспруденции появилось отдельное понятие маржинальных сделок. Юридический признак маржинальной сделки обуславливается совершением сделки с применением денежных средств и\или ценных бумаг, переданных брокером в заем, п. 4 ст. 3 Федерального закона от 22 апреля 1996 года № 39-ФЗ РФ «О рынке ценных бумаг»;
  • существуют фидуциарные сделки (от лат. fiducia – доверие), образовавшиеся на доверительном характере. Смыслом является характер отношений сторон, утрата доверия может привести к разрыву гражданско-правовых отношений в одностороннем порядке. Доверитель и поверенный имеет все основания в любое время прекратить обязательства по договору.

Опиши задание

Форма сделки в гражданском праве

По форме сделки договоры делятся на устные и письменные, последние могут быть простыми или нотариальными. Сделка совершена устно в том случае, если волеизъявление гражданина явствует из его поведения.

По общим принципам юриспруденции любая сделка может совершаться устно, если для нее законом или соглашением сторон не установлено необходимое оформление в письменном виде.

Устными быть могут даже те сделки, которые по закону требуют письменной формы, но вступают в силу прямо при ее совершении, исключая те, которые требуют обязательного нотариального оформления.

В простой письменной форме совершаются, как правило, все сделки кроме договоров, требующих нотариального удостоверения:

  • договоры между юридическими лицами и с гражданами;
  • договоры, совершаемые на сумму, превосходящую 10 тыс. рублей.

Определение 2

Письменная сделка – это составление документа, где прописывается содержание, он подписывается сторонами-участниками сделки или уполномоченными на это действие. Также позволяется оформление сделок в упрощенном виде путем обмена телеграммами, письмами и посредством другой коммуникативной техники.

Отступление от письменной формы сделки ведет к потере права и возможности предоставлять свидетельские показания в суде хотя и не лишает права приводить письменные и устные доказательства.

Техническое оснащение сделки

Законодательными актами, соглашениями сторон, законом могут закрепляться дополнительные требования к выполнению сделки и ее форме, в том числе, совершение ее на бланке или скрепление печатью, что предусматривает последствия по ее несоблюдению. Использование факсимильной подписи при помощи технических средств и иного копирования, а также использование электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи позволяется только в предусмотренных случаях, п. 2 ст. 160 ГК РФ.

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, Федеральных законов от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ РФ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ РФ «Об электронной подписи», от 7 июля 2003 года № 126-ФЗ РФ «О связи» и других положениях при заключении гражданских сделок допускается использование электронных подписей. Так называют идентификационные данные в электронной форме, которые присоединяются к другим данным в той же форме, информация так или иначе соотносятся с идентификацией лица, подписывающего документ. Регламентируется статьей 2 ФЗ от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ РФ «Об электронной подписи».

Нотариальное оформление

Форма нотариального удостоверения сделок непременно должна быть во всех случаях, предусмотренных законом, а также если ее наличие прописано в соглашении и подписано сторонами-участниками. Стороны могут заверить сделку нотариально, даже если закон не обязывает их делать этого.

Нотариальное удостоверение сделки-договора признает законность действия и наличие у каждого участника сделки прав на ее совершение. Такого рода сделка осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право вести нотариальную деятельностью, что регламентируется гл.

Х «Удостоверение сделок» Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1 (ст. 163 ГК РФ).

На случай, если в соглашении сторон прописано нотариальное удостоверение сделки, то игнорирование данного влечет ничтожность сделки, даже если по закону нотариальная форма не требовалась. Некоторые письменные сделки требуют также и государственного оформления, именуемого регистрацией.

Юридические последствия для таких сделок регламентируются законом (ст. 164 ГР РФ), если предусмотрено государственное оформление сделок, то правовые последствия наступают только после регистрации.

Также государственному оформлению подлежит сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки.

Пример 3

Регистрация, которая носит обязательный характер, предусмотрена в Роспатенте, где с основными документами необходимо подавать договор об отчуждении исключительного права на изобретение, договор об отчуждении патента, лицензионный договор, а также другие виды договоров, которые подтверждают право узаконить и исключительное право на изобретение, это указано в статье 1369 ГК РФ.

В статье 131 ГК РФ и законе О регистрации прав сделки с недвижимостью прописывается необходимость факта государственного оформления в едином государственном реестре соответствующими органами.

Более того при отчуждении имущества и государственном оформлении данного факта, право собственности у приобретателя возникает лишь с момента регистрации (ст. 131, 164, 223 ГК РФ). Договор о залоге недвижимости также подлежит государственному оформлению в обязательном порядке, п. 1 ст.

10 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Источник: https://Zaochnik.com/spravochnik/pravo/grazhdanskoe-pravo/sdelki-v-grazhdanskom-prave/

Виды сделок в гражданском праве – особенности, признаки и классификация

Особенности сделки в гражданском праве

Гражданское право проявляется в отношениях в форме частного права. Это означает, что правила договора регулируются по децентрализованному принципу и устанавливаются субъектами отношений, в качестве которых выступают юридические формирования и физические граждане. Государственные правила только восполняют ту часть соглашения, где условия не регулируются участниками.

Общие положения о сделках регламентируются в 9 главе ГК РФ. Проведение отдельных видов нормируется в главах второй части ГК. Процесс исполнения договоренностей и их заключения регулируется другими законами. В список попадает Семейный кодекс, Земельный, Жилищный и иные нормативные документы правительства.

Особенности и признаки

Субъекты отношений совершают действия, которые направлены на достижение желаемого результата, а закон помогает в реализации. Особенностью считается положение, что юрисдикция признает и способствует осуществлению соглашения. При нанесении ущерба законодательство принуждает виновное лицо к возмещению. Между участниками обеспечивается справедливость и незаконные действия пресекаются.

Существуют основания для сделки:

  1. Осуществимая цель. Если результат не может быть реализован, то договор не имеет рационального смысла. Иногда направление сделки становится неосуществимым после переуступки вещи, тогда участник, принявший ее, теряет право собственности в связи с отпадением цели в односторонней сделке. Примером служат отношения, когда получен задаток при продаже дома, но недвижимость сгорела при пожаре, поэтому аванс возвращается.
  2. Законность. Если основание соглашения не нормируется в рамках юрисдикции, то уговор признается недействительным. К этой же категории относятся договора, которые заключаются на основе формального обстоятельства и не имеют фундамента.

По общему правилу участники совершают действия, если они не противоречат законодательству и смыслу гражданских правоотношений. Соглашения не должны наносить вреда остальным участникам и другим лицам одновременно со свободой волеизъявления.

Сделка относится к волевым действиям, т. к. направляется на осознанную реализацию цели. Желание определить гражданские отношения для достижения отличает соглашение от иных поступков. Лицо участвует в сделке, чтобы получились определенные правовые итоги, в результате которых будут удовлетворены его личные потребности.

Стороны договора должны иметь реальные права на исполнение. Соглашение с недееспособным гражданином относится к недействительной категории, как и сделка с человеком, который не распоряжается искомой вещью.

Ряд договоров заключается письменно, требуется государственная регистрация. Это предусматривается для того, чтобы не возникали обстоятельства принуждения. Отсутствие одного элемента ведет к аннулированию соглашения.

Ущербность договора иногда доказывают заинтересованные лица или это происходит автоматически.

Стороны договоренностей

В соответствии с положениями гражданского закона субъектами соглашений признаются муниципальные формирования, юридические образования, физические лица. К юридическим лицам предъявляется требование правоспособности, а граждане должны быть дееспособными.

В сделке участвуют стороны:

  1. Кредитор. Участник договора, который требует исполнения обязательств. В некоторых отношениях субъекты наделяются одновременно правами и обязанностями. Например, продавец обязуется передать предмет, при этом требует плату. Покупатель имеет право на получение, но должен оплатить стоимость.
  2. Должник. Выступает лицо, которое обязывается выполнить определенное действие в пользу кредитора или уклониться от его совершения.

Понятия должника и кредитора используются в соглашениях и остальных обязательных юридических отношениях. Например, при нанесении вреда кредитором по договору является пострадавший, а виновник переходит в группу должников.

В основе товарообмена лежит заключение коммерческих договоров, которые имеют определение в соответствии с условными обстоятельствами и подлежат классификации:

  • соглашение купли-продажи обязывает одну сторону к передаче вещи, а другую — к оплате;
  • договоренность мены вменяет вручение собственности другому участнику в обмен на иной товар и относится к категории бартерных соглашений;
  • в случае аренды имущества наймодатель передает собственность для временного использования арендатором;
  • подрядный договор совершается в случае выполнения работы и получения за это вознаграждения;
  • содержание договора займа определяет передачу денег или вещей с родовыми характеристиками (металл, пшеница, нефть), при этом заемщик возвращает эту же сумму или аналогичное количество предметов такого же качества.

В рыночных двусторонних соглашениях присутствует многостороннее регулирование для реализации свободного договора. Иногда такие документы не предусматриваются юридическими нормами, поэтому возникают новые виды с характерными отличиями. Бывают случаи комбинирования элементов договоренностей.

Формы соглашений

Законодательство определяет, что для определения действительности отношений имеет значение форма сделки. Совершение действия без письменного подтверждения не ведет к признанию действительности или недействительности. Такое правовое несоответствие приводит к тому, что факт действия не подтверждается на определенных условиях.

Законодательство устанавливает формы:

  • устная;
  • письменная;
  • конклюдентная.

Устное соглашение используется в непосредственных действиях при их совершении, при этом совпадает момент договоренности и исполнения. Сумма и состав участников не имеют существенного значения. Исключением являются договора, для которых в обязательном порядке предусматриваются нотариальное заверение и письменное подписание.

Письменная форма предполагает договор с выполнением определенных требований. Запросы могут быть общими для всех соглашений или содержать дополнительную часть в виде актов для конкретных отношений.

Если гражданин не может подписать соглашение самостоятельно, то за него это делает доверенное лицо, которое утверждается нотариальным документом.

Договоренность заключается с нотариальным удостоверением или в простой форме.

Конклюдентная форма проявляется для участников, которые желают совершить действия для выполнения правоотношений. К таким видам относятся, например, функции покупки предметов посредством автоматов.

Виды отношений

Разграничение сделок формулируется в статье № 154 ГК. Заключение договоров связывается с комплексом формальностей, которые требуют определенных познаний. Юристы четко представляют предмет соглашения и условия выполнения при сопровождении договоров.

Несмотря на общие признаки, сделки делятся на виды:

  • по числу участников бывают односторонние, двусторонние и многосторонние отношения;
  • в зависимости от соответствия обязанностей и встречных действий, связанных с материальными благами, делятся на безвозмездные и возмездные типы;
  • момент совершения сделки играет роль при обозначении консенсуального и реального вида;
  • по мере зависимости реальности соглашения от его основания различают абстрактные и казуальные договоренности;
  • от степени зависимости правовых последствий сделки от обстоятельства, которое происходит или нет, определяются условные виды;
  • рискованные алеаторные сделки в форме биржевых отношений, лотереи или пари.

Односторонние соглашения представляют категорию, в которой действие совершает один участник, например, принятие наследства, составление завещания, отказ от дарения и т. д.

Иногда такие сделки вызывают последствия, если волеизъявление воспринимается субъектом, которому оно адресуется. Двусторонние сделки называются взаимным договором.

В многосторонних процедурах действия участников направляются на достижение общей цели.

Возмездный вид выделяется в случае, если обязанности сторон существуют взаимно и касаются предоставления определенных благ. Безвозмездные сделки формируют группу отношений, в которых субъект получает блага и при этом ничего не обязывается делать взамен. К этой категории относятся и односторонние сделки, которые всегда являются безвозмездным видом.

Реальные сделки совершаются по договорам, при этом действием служит передача предметов, например, транспортировка груза или заем денег.

Консенсуальные договоры считаются заключенными со времени достижения взаимного соглашения в письменном виде (подряд, купля и продажа).

Абстрактные сделки характеризуются обстоятельствами, когда доказательство основания остается под запретом, например, действия с векселями.

Условия действительности

Иногда выделяются в отдельной категории фидуциарные и доверительные сделки, основанные на личных и особых отношениях участников (фидуциарные сделки).

Такие соглашения почти не составляются в имущественном обороте. Условные договоренности предусматривают действия, в результате которых возникают правовые последствия.

Юридические результаты зависят от наступления события, которое может произойти или не случится совсем.

Закон определяет, что к сделкам относятся юридически обоснованные действия участников права. На основании этого отношения субъектов в сделках считаются действительными, что обозначает соответствие нормативным требованиям. В результате договоренности возникают те последствия, которые предполагались при заключении соглашений.

Условия действительности определяются положениями:

  1. Присутствие определенного состава субъектов с юридической правоспособностью и гражданской дееспособностью. Условие обозначает, что участники имеют необходимые качества для совершения сделки.
  2. Объект соглашения не должен находиться в статусе изъятого из гражданского оборота предмета.
  3. Стороны должны сформировать свободное изъявление воли, которое находится в соответствии с пожеланиями участников. Волеизъявление существует в подлинной форме и не предусматривает обмана или введения в заблуждение.
  4. Сделка совершается в виде, который регламентируется государством и содержит обязательное оформление.
  5. Юридические последствия не противоречат закону и содержат правовой результат.

Понятие нелегитимных операций

Сделки относятся к недействительным категориям, если в них не соблюдаются законодательные требования и условия действительности. При неправомочных соглашениях действие участника не влечет результатов, для которых договор заключался. Часто такие сделки являются противоправными и последствия наступают для одного из субъектов отношений.

Понятие недействительности в корне отличается от расторжения соглашения, которое осуществляется по взаимному соглашению с привлечением суда или без него. К участникам могут применяться меры уголовной ответственности или принуждение к выплате возмещения после причинения вреда в результате осуществления недействительных договоров.

Закон определяет виды неправомочных договоров:

  • ничтожные отношения, в которых не соблюдается законодательство;
  • не соответствующие требованиям права;
  • заключенные с недееспособными лицами;
  • притворные соглашения, когда они заключаются для прикрытия другой недействительной сделки;
  • мнимые договоры, если совершаются без цели получить соответствующие результаты.

Оспоримые соглашения признаются судом на основании положений ГК. Такие отношения не отвечают требованиям нормативных документов, выходят за пределы компетенции лица или осуществляются неправомочным субъектом.

Источник: https://nauka.club/pravovedenie/vidy-sdelok-v-grazhdanskom-prave.html

Сделки в гражданском праве

Особенности сделки в гражданском праве

Замечание 1

Сделки в гражданском праве – это действия граждан, юридических лиц, направленные на изменение, установление или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК).

В системе гражданского права сделки занимают особое место. Сделки выступают основанием и средством возникновения (приобретения) большей части субъективных прав и обязанностей.

Сделки соединяют волю лица и авторитет закона.

Закон закрепляет наиболее распространенные и типичные сделки, допуская при этом возможность совершения сделок, не предусмотренных законом, но при условии, что они не противоречат законодательству (ст. 8).

Общие признаки сделки в гражданском праве:

  • правомерные действия;
  • волевой акт;
  • направлена на порождение, возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Правомерность – основной признак сделки, это соответствие условий совершения сделки требованиям закона и нормативно-правовым актам. Важную роль играет также соответствие сделки основным нравственным нормам.

При определенных условиях закон обязывает суд руководствоваться требованиями справедливости, разумности и добросовестности (ст.

6 ГК), участников правоотношений в гражданском праве – осуществлять свои права добросовестно и разумно (ст. 10 ГК).

  • Курсовая работа 450 руб.
  • Реферат 230 руб.
  • Контрольная работа 230 руб.

По действующему законодательству статус субъекта в определенных ситуациях определяет форму, содержание и последствия сделки. Граждане могут принимать участие в сделке лично (при условии их дееспособности) или через представителя. Юридические лица осуществляют сделки через собственные органы, через представителей или своих участников.

Участники и представительные органы от имени юридического лица выступают в силу учредительных документов или в силу закона. Любая сделка представляет собой единство воли и намерения лица совершить сделку, поведения и волеизъявления лица, в котором данная воля получает внешнее выражение.

Это означает свободу в принятии решений и соответствие действия воле лица.

Результат сделки указывает на наступление конкретных правовых последствий для сторон сделки. Правовой результат сделки наступает, если для ее сторон существуют соответствующие юридические предпосылки.

К общим условиям сделки относятся: правоспособность, свобода воли, дееспособность, соответствие воли волеизъявлению, форма выражения воля сторон, порядок совершения сделки, право на совершение сделки. Сделки порождают для лиц, участвующих в сделке, правовые последствия.

Это имеет важное значение для сделок, которые направлены на прекращение обязанностей, о возложении на третье лицо исполнения по обязательству.

Виды сделок в гражданском праве

Классификация сделок в гражданском праве может производится по разным основаниям:

  • в зависимости от участвующих в сделке сторон – односторонние, двухсторонние, многосторонние (сторона сделки – это сторона, выражающая собственное волеизъявление к порождению правовых последствий);
  • по экономическому содержанию – возмездные и безвозмездные;
  • по моменту, к которому приурочено время возникновения сделки – реальные и консенсуальные;
  • по значению основания сделки – казуальные (ее действительность напрямую зависит от наличия основания) и абстрактные (основания являются юридически безразличным)
  • от периода времени, когда сделка должна быть исполнена – срочные (момент или порядок вступления сделки в действие (ее прекращения) и бессрочные, вступает в силу немедленно;
  • от определения условий сделки – условные (подразделяются на совершенные под отменительным или отлагательным условием) и безусловные;
  • от объема финансовых вложений – крупные сделки (одобряется общим собранием акционеров, советом директоров – поручительство, залог, кредит) или мелкие бытовые (можно заключать самостоятельно);
  • по предмету сделок – сделки с недвижимостью (передачи недвижимости в доверительное управление, залог недвижимости, аренда и др.), с ценными бумагами, срочные сделки на рынке ценных бумаг (приобретение, отчуждение опционов, фьючерсные контракты и др.), маржинальные сделки;
  • по форме – заключенные устно или письменно (в нотариальной или простой форме).

Формы сделок в гражданском праве

Как правило, в простой письменной форме совершаются: сделки между юридическими лицами, юридическим и физическим лицом; между гражданами на сумму превышающую минимальный размер оплаты труда не менее чем в 10 раз.

Основание сделки всегда носит правовой характер. Это приобретение права собственности, исключительное право, права на долю и др. Существенным условием большинства сделок выступает соответствие цели сделки требованиям правовых норм.

Все сделки совершаются в устной или в письменной форме (ст. 158 ГК). Форма сделки – это способ выражения воли. Статья 159 Гражданского кодекса содержит весь перечень возможных форм сделки.

Форма сделки должна: служить интересам сторон, участвующих в сделке; содействовать выявлению действительной воли участников сделки; обеспечивать соответствие воли волеизъявлению, не создавать формальных, искусственных препятствий, которые затрудняют совершение сделки; форма сделки используется в интересах контроля над законностью совершения сделки, защиты публичных интересов.

Сделки, которые могут совершаться в устной форме, могут быть совершены через конклюдентные действия, то есть поведения лица, предусматривающая его волю на совершение сделки. К конклюдентным действиям стороны прибегают в случаях, когда нет необходимости согласовывать определенные условия и закон, существо сделки допускает применение данного способа совершения.

Отсутствие каких-либо действий (молчание) не позволяет в большинстве случаев судить о намерении молчащего лица совершить сделку. Молчание может учитываться только в случаях, установленных соглашением сторон или законом. Молчание может расцениваться, как согласие лица совершить сделку.

При устной сделке воля выражается словесно. Для применения устной формы заключения сделки нет препятствий, если она не противоречит закону, интересам сторон, существу сделки. Письменная форма сделки может быть простой или нотариальной.

Источник: https://spravochnick.ru/pravo_i_yurisprudenciya/sdelki_v_grazhdanskom_prave/

Виды сделок в гражданском праве: таблица, понятие, описание

Особенности сделки в гражданском праве

Виды сделок в гражданском праве весьма разнообразны и широко используются в повседневной жизни. Главные условия их заключения — правомерность и добровольность. К сделкам причисляются дарение, завещание или отказ от него, признание задолженности, приобретение, сбыт или передача собственности и многие другие волевые акты. Подробнее о разновидностях сделок читайте в нашей статье.

Виды сделок в гражданском праве: обзор

Гражданская сделка: понятие

Сделкой признается деятельность граждан и организаций, вызывающая, изменяющая или завершающая обязательства и права. Суть ее заключается в волеизъявлении субъекта, намеренного достичь установленной цели. Понятие, виды, формы, нормативное регулирование сделок отражено в параграфе 1 ГК РФ (ст. 153-165.1). Характеристиками сделок выступают:

  • изъявление собственной воли, в результате чего она воспринимается другими сторонами;
  • правовая цель (кауза) выступает основанием сделки, конечным результатом;
  • мотив указывает на потребность гражданина, определяет фундамент формирования цели;
  • правомерность обозначает, что сделка выступает формой юридического факта (которым закон обусловливает появление, изменение или завершение правоотношения). Он вызывает последствия, желаемые лицами и обозначенные законом.

Сделка может содержать в себе одно или более изъявлений воли, вызывающих достигаемый сторонами результат.

Классификация сделок

В юридической практике присутствует многообразие сделок, классифицируемых, исходя из нюансов их осуществления.

Классификация сделок

По числу сторон

Выделяют сделки:

  • односторонние — достаточно изъявления намерения одной стороны. Сюда относятся выдача доверенности, чека или платежки, завещание, отречение от наследства и так далее;
  • двусторонние содержат встречное или совпадающее намерение 2 сторон, преследующих свои цели. Например, приобретение и продажа собственности (даже, если одна сторона представлена несколькими субъектами).

ВНИМАНИЕ! Договором называются сделки с количеством сторон, равным двум или более.

  • многосторонние основаны на изъявлении воли свыше, чем 2 участников. Например, оформление договорных отношений между несколькими фирмами о строительстве общего объекта.

Несмотря на то, что число односторонних сделок в юридической практике довольно ограничено, применяется их классификация на:

  • правопорождающие способствуют появлению правоотношений (завещание, оферта, принятие наследства);
  • правоизменяющие, когда исполняются субъективные права и обязательства участниками сделки (принятие задолженности кредитором, изъятие им вещи, передача собственности для выполнения обязанностей);
  • правопрекращающие влекут завершение правоотношений (отречение от имущественного права).

По встречным обязательствам

Сделки классифицируются на:

  • возмездные — одна сторона предоставляет другой блага за выполнение установленных действий. Встречное обязательство проявляется перечислением средств, передачей собственности, предоставлением услуг и так далее.
  • безвозмездные — одна сторона совершает действие для другой без ответного обретения блага (например, дарение).

ВНИМАНИЕ! Возмездными признаются только двусторонние и многосторонние сделки.

По моменту заключения

Сделки, классифицируются на:

  • консенсуальные — признаются действующими с достижения согласия между участниками. К этой категории относятся аренда, приобретение и продажа собственности и так далее;
  • реальные — одного согласия между сторонами не хватает, дополнительно требуются передача вещи или осуществление какой-либо деятельности. В эту группу входят договоры содержания, перемещения грузов и так далее.

Некоторые сделки причисляют и к первым, и ко вторым. Например, договор дарения — реальный вид, обещание дара — консенсуальный.

По очевидности правовой цели

Исходя из очевидности цели, достигнуть которую намерены субъекты, выделяют сделки:

  • казуальные — основание четко определено. Например, договор купли-продажи, в котором точно отражено, на какую собственность человек желает приобрести право владения или какая продается, в связи с чем у торговца реализуется право требования денежных средств;

    Договор купли-продажи автомобиля относится к казуальным сделкам с четко определенным объектом

  • абстрактные — цель не очевидна, ее достижение (не достижение) не обусловливает действительность сделки, например, оформление ценных бумаг.

По характеру отношений между сторонами

Исходя из уровня доверительности, существуют сделки:

  • фидуциарные — основаны на доверии между сторонами. Сюда причисляют договора поручения, пожизненного содержания с иждивением и так далее.

ВНИМАНИЕ! Если уровень доверия утерян, любой из участников вправе отречься от выполнения сделки без озвучивания причин. Например, в договоре поручения стороне допустимо прекратить правоотношения без обозначения мотивов;

По способу заключения

По методу закрепления сторонами выражения их воли, выделяют сделки:

  • вербальные — устное;
  • литеральные — письменное закрепление правоотношений.

По связи с внешними обстоятельствами

Исходя из нюансов правового действия, сделки выделяют:

  • условные — появление или завершение правоотношений зависит от события, при этом неизвестно, возникнет ли оно. Условием выступают происшествия, деятельность непосредственно сторон или иных лиц, организаций. Должна присутствовать неопределенность в появлении обстоятельства при оформлении сделки, однако при этом учитывается его реальная осуществимость. Допустимы условия, разрешенные законодательством РФ.
  • безусловные — стандартные, совершаются без условий.

Условные сделки делятся на выполняемые под условием:

  • отлагательным (суспензивным), то есть появление прав и обязательств зависит от возникновения события. Например, один человек продает другому велосипед с оговоркой, что имущественное право он получит при дополнительном приобретении самоката;
  • отменительным (резолютивным) — завершение правоотношений обусловлено появлением события. Например, гражданин сдает жилплощадь лицу на год, но при этом информирует, что, если в этот период вернется из другого города дочь, сделка прекращается.

По виду правовых последствий

Сделки классифицируют на:

  • обязательственные — подразумевают осуществление деятельности одной стороной в отношении иной. Например, публичное обещание поощрения.
  • распорядительные — характеризуются завершением, изменением, перенесением права. Например, передача имущественного права, зачет задолженности.

По наличию риска

В зависимости от присутствия риска, выделяют сделки:

  • алеаторные (рисковые) — выгода подразумевается только для одной стороны. Это рисковый договор, осуществление которого зависит от обстоятельств. При этом стороны о них не знают в момент оформления сделки. Сюда относятся лотереи, тотализаторы, азартные игры, страхование и так далее.

ВНИМАНИЕ! Заключение таких сделок допустимо только при соблюдении законодательства РФ (ст. 1063 ГК РФ, ФЗ № 138 от 11.11.03 года).

  • неалеаторные — не подразумевают риски.

Статья 1063. Проведение лотерей, тотализаторов и иных игр государством и муниципальными образованиями или по их разрешению (ФЗ № 14)

По сроку

Исходя из момента возникновения или завершения прав и обязательств, различают сделки:

  • бессрочные — не обозначается время начала или окончания правоотношений. Сделка характеризуется немедленным действием;
  • срочные — момент начала или завершения правоотношений указан.

Срочные сделки бывают:

  • с отлагательным сроком — время, которое стороны обозначили как появление обязательств и прав;
  • с отменительным сроком — момент завершения правоотношений.

Возможно присутствие в сделке одновременно 2 сроков. Например, договор аренды жилплощади на лето, оформленный в марте, приобретет силу 1.06 и завершится 31.08. 01.06 выступает отлагательным сроком, 31.08 — отменительным.

Форма сделок

Изъявление воли граждан для достижения правовой цели возможно несколькими способами. Формы сделок обозначены в ст. 158 ГК РФ.

Статья 158. Форма сделок (ФЗ № 51)

Письменная

Оформление документа о волеизъявлении граждан, осуществляющих сделку, сопровождается их подписью. По желанию человека его может представлять и совершать за него действия доверенное лицо. Право на это подтверждается у нотариуса. Письменные формы классифицируются, исходя из нюансов сделки.

Таблица. Виды письменных сделок

ФормыОписание
НотариальныеТребуют подтверждения нотариуса. Часто связаны с операциями с собственностью. По решению граждан допустимо нотариальное заверение любой сделки, даже, если это не предполагается законом. Несоблюдение такой формы при ее обязательности влечет объявление сделки недействительной
ПростыеОсуществляются между предприятиями и гражданами, или между физ. лицами на сумму сверх 10 000 руб. Возможны простые сделки между людьми, несмотря на сумму, в обозначенных законом ситуациях. Заверение нотариусом или государственными инстанциями не требуется. Иногда такая форма выступает обязательной: при имущественной продаже или покупке, договоре о залоге, поручительстве и так далее

Двусторонние и многосторонние сделки вправе осуществляться общим документом, заверенным сторонами, или при взаимном обмене бумагами.

Устная

Демонстрация воли производится сторонами посредством устной речи. Законом обозначено, что сделка, для которой не утверждено письменное изъявление воли, может осуществляться «на словах».

Примером выступает приобретение вещи в магазине, услуги в салоне и так далее, при этом осуществление сделок может подтверждаться документально, например, выдачей чека при покупке.

 Устная сделка вправе осуществляться посредством конклюдентных действий (обнаруживающих намерение человека ее осуществить). Например, вводя монету в товарный автомат, гражданин демонстрирует волю на приобретение вещи.

В форме молчания

Гражданским правом обозначено, что осуществить сделку посредством молчания возможно в ситуациях, утвержденных законом или по договоренности между сторонами. В этом случае оно приобретает правообразующую силу. Например, правоотношения по договору аренды жилплощади возможно продлить молчанием после завершения оговоренного периода в документе.

Государственная регистрация сделок

Преимущественно процедура применима при операциях, совершаемых с собственностью. В ситуациях, предполагающих обязательную государственную регистрацию, правовые последствия сделки считаются действующими только после непосредственного факта регистрации.

Ранее игнорирование процедуры, положенной по закону, выступало основанием для объявления недействительности правоотношений. Однако сейчас отсутствие госрегистрации означает, что сделка не осуществлена, но не ничтожна. При проведении обязательной процедуры правовые последствия акта вступят в действие.

Сделка, заключаемая субъектами, представляет собой добровольное волеизъявление, позволяющее достичь правовой цели. В одних случаях намерение выражается письменно, в других — устно, а иногда и в форме молчания. Для объявления сделки действительной важно придерживаться норм законодательства, учитывать вид совершаемой операции, соблюдать порядок ее оформления и заключения.

Источник: https://yr-expert.com/vidy-sdelok-v-grazhdanskom-prave/

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: