Ответственность управляющей компании за разбитую дорогу

Содержание
  1. Кто должен ремонтировать дорогу возле многоквартирного дома – Портал о ЖКХ
  2. Post navigation
  3. Дороги во дворе – ремонт, эксплуатация и особенности содержания
  4. Кто осуществляет ремонт внутридомовых дорог?
  5. Как пользоваться ресурсом
  6. Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома
  7. Уборка подъездных дорог к домам, кто и за чей счет должен убирать?
  8. Кто отвечает за состояние дорог во дворах
  9. Кто должен чистить и ремонтировать дороги около многоквартирного дома
  10. Код для встраивания видео
  11. Ответственность управляющей компании за разбитую дорогу
  12. Как узнать кто обслуживает дороги во дворах многоэтажек — кто отвечает за их ремонт и сохранность?
  13. Кто ответственный за дворовую дорогу
  14. Кто должен оплачивать ремонт
  15. Какие существую нормативы
  16. В какой строк управляющая компании должна выполнить ремонт дороги
  17. Если ТСЖ не желает участвовать в ремонтных работах дворовой дороги, куда жаловаться
  18. Если обращаться с жалобой в вышестоящие инстанции, какие документы понадобятся
  19. Как не ошибиться с выбором подрядчика при ремонте дворовой дороги
  20. Каковы нормативы контроля
  21. В чем заключается контроль со стороны жильцов
  22. Как сэкономить на реставрации дорог
  23. Ремонт дороги во дворе в городе — кто занимается ремонтом и куда жаловаться?
  24. Кто занимается ремонтом дорог?
  25. Кто отвечает за ремонт дорог во дворах?
  26. Как заставить государственные органы отремонтировать дорогу?
  27. Составление жалобы
  28. Эффективность искового разбирательства
  29. Что делать, если вы повредили авто, попав в яму на участке дороги?
  30. Если вы попали в яму
  31. Порядок действий
  32. Оформляем документы
  33. Оцениваем ущерб и идем в суд
  34. Дороги во дворах многоэтажек, кто отвечает за их ремонт и сохранность
  35. Кто должен ремонтировать придомовую дорогу многоквартирного дома – ЖКХ
  36. Что входит в благоустройство придомовой территории
  37. Кто должен ремонтировать дороги во дворах
  38. Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома
  39. Придомовая территория многоквартирного дома по жилищному кодексу
  40. Как проводится асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома
  41. Кто должен ремонтировать дорогу если она расположена на везде во двор между жилым домом и магазином
  42. Кто должен содержать и ремонтировать дороги во дворах
  43. Ремонт дорог во дворах
  44. Кто должен ремонтировать дорожное покрытие во дворах
  45. Кто должен ремонтировать дороги во дворах?
  46. PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

Кто должен ремонтировать дорогу возле многоквартирного дома – Портал о ЖКХ

Ответственность управляющей компании за разбитую дорогу

Кто должен чистить и ремонтировать дороги около многоквартирного дома.

Добрый день!Просьба дать ответ, кто должен чистить и ровнять дорогу при въезде во дворы к многоквартирным домам г.Киржач.На соседней улице даже асфальт положили при въезде во двор, а у нас уже машины к домам проехать не могут из-за разбитой песочной дороги, вся в буграх и ямах.Скоро и спец.

техника откажется к нам заезжать.Достаточно 2 раза в год грейдером пройтись и проблемы не было. 2 Ответ от Ермолаиха 2021-01-18 12:09:27 Re: чистка и разравнивание дорог во дворах многоквартирных домов. Кто нибудь ответит на вопрос? 3 Ответ от Ритор.

вопрос 2021-01-21 13:28:39 Re: чистка и разравнивание дорог во дворах многоквартирных домов. Ермолаиха пишет: чистить и ровнять дорогу при въезде во дворы к многоквартирным домам г.Киржач -не важно какой город.

вопрос к договору управления домом, договору о содержании общ имущ в доме, к протоколам общ собраний собственников помещ в домах.

Post navigation

Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31, 36, 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации — собственник несёт бремя содержания общего имущества в доме. в т.ч. по земельному участку при доме с элементами озеленения и благоустройства. границы участка определены в гос кадастр учете по публичн кадастр карте на сайте Росреестра.

уполномоченный по земельным вопросам — администрация района, города. если дорога вне границ земел участка при доме — земли общего пользования населённого пункта — администрация муниципального образования занимается вопросами дорожной деятельности. статьи 14, 16 Фед закона от 06 10 2003 № 131-ФЗ.

4 Ответ от Vstalin 2021-01-21 23:55:22 Re: чистка и разравнивание дорог во дворах многоквартирных домов.

Дороги во дворе – ремонт, эксплуатация и особенности содержания

Об этом тоже сказано в Правилах содержания многоквартирного дома в параграфе 1.

Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома из сторонних организаций? Те фирмы, которые нанимаются вами для уборки дворов возле вашего дома, будут нести ответственность за невыполнение своих обязательств или низкий уровень обслуживания. Но только в том случае, если с ними заключены договора.

Этот документ имеет типовую форму, в котором будут такие пункты:

  • наименование, адрес заказчика;
  • на каком основании действует;
  • реквизиты управляющей организации;
  • предмет договора с перечнем предоставляемых услуг;
  • обязанности;
  • права сторон;
  • оплата;
  • ответственность;
  • когда договор разрывают.

В конце указывают подписи и должности ответственных сторон. Договор на уборку придомовой территории — образец.

Кто осуществляет ремонт внутридомовых дорог?

Около десяти лет назад, в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки.

Согласно им, каждый собственник не только должен аккуратно относиться к общей собственности и соблюдать правила эксплуатации, как раньше, но и отчислять деньги на ее содержание в размере, зависящем от размера занимаемого помещения в отношении к общей площади многоквартирного дома.

Проще говоря, чем больше его индивидуальная квартира, тем за большую часть содержания придомовой территории он будет платить.
Уборка придомовой территории. Кто организует? Работы по уборке осуществляются следующими организациями.

  1. Обслуживающими организациями (на основе соглашения с управляющими компаниями).
  2. Фирмами со стороны, с которыми жильцы непосредственно заключили договор на оказание необходимых услуг.

Как пользоваться ресурсом

В некоторых случаях повреждения дорожного асфальтного покрытия возникают из-за работы техники ресурсопоставляющих компаний. Например, при ремонте теплотрассы, расположенной под землей, приходится вскрывать асфальт, раскапывать несколько слоев грунта. Впоследствии, как показал опыт, асфальт не укладывается, а ямы засыпаются непонятным составом из земли и остатков бывшего асфальта.

В этих случаях ответственность должна понести та компания, которая производила ремонт теплотрассы. Проверка Службы может быть как плановой, так и весьма неожиданной для управляющей компании.

Если в Службу поступило несколько обращений от жильцов, то представители контролирующей организации имеют право без предупреждения приехать и проверить, насколько слова людей соответствуют действительности.

Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома

Вопрос:Сергей: Подскажите кто ответственный за уборку снега во дворах многоквартирных домов? К кому обращаться, чтобы почистили придомовую территорию? Проезжая часть по ул. М. Горького от почты – это придомовая территория или обычная городская дорога? И кто конкретно должен чистить снег по данной улице? Ответ:Уважаемый Сергей! Согласно ст.

36 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.Согласно ст.

Уборка подъездных дорог к домам, кто и за чей счет должен убирать?

В течение 10 рабочих дней в разделе, куда Вы задали вопрос, будет размещена ссылка на раздел, в который Ваш вопрос был перенесен.3.

Чтобы начать обсуждение интересующей Вас проблемы, присоединиться к существующему обсуждению или начать обсуждение по тем вопросам, которые не получили должного ответа в разделе «Вопросы и ответы», зайдите в необходимый форум категории «Обсуждение» и создайте новую тему, либо выберите существующую.4. Прежде чем задавать вопрос, воспользуйтесь поиском, вероятно подобный вопрос уже задавался и ответ на него есть.5.

Если на Ваш вопрос не ответили в установленный срок (10 рабочих дней), то Вы можете написать жалобу на модератора в соответствующем разделе «Жалобы на модераторов». В своём обращении Вы должны указать, в какой подраздел проекта адресован вопрос и сколько прошло времени со дня его размещения.6.

Кто отвечает за состояние дорог во дворах

Чтобы определить, кто должен ремонтировать внутридомовые дороги, следует прежде всего найти их хозяина.

Поясним, что если разбитая дорога является частью придомовой территории, то она (дорога) оформлена в общедолевую собственность и является общим имуществом, за содержание и ремонт которого отвечает управляющая организация (ПП РФ №491).

Границы придомовой территории можно определить по данным кадастрового учета или техническому паспорту многоквартирного дома, который расположен на земельном участке (придомовой территории).

В случае, если речь идет о городских улицах (т.е.
Гражданского кодекса о протоколах собраний), 156-158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (об управлении и договоре управления, о внесении платы за содерж помещения).

и статья 16 Фед закона о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации от дек 2004 — в границах земел участка при доме по гос кадастр учету по обращению администрации муниципального образования. есть публичная кадастровая карта на сайте Росреестра.

такой земел участок — общая собственность всех собственников помещ в доме. пункты 12, 17, 31-35 Правил по постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 — собственники могут и сами выполнять значимую часть работ.

яркий пример — уборка лестничных клеток с табличками на дверных звонках «Ваше дежурство». собственники утверждают перечни работ. такие перечни должны быть соразмерны плате за содерж жил помещ.

Кто должен чистить и ремонтировать дороги около многоквартирного дома

Нередко, между жильцами многоэтажек и управляющей компанией, обслуживающей дом, разгораются ожесточенные споры на тему уборки придомовой территории. У собственников накопилось много вопросов. Какие действия включает уборка? Кто отвечает за ее организацию? Как она контролируется? Должны ли соседи вносить дополнительные средства за подобные услуги?

  • 1 Что такое придомовая территория?
  • 2 Уборка придомовой территории. Кто организует?
  • 3 Порядок оплаты
  • 4 Правовые документы
  • 5 Список обязательных работ
  • 6 Контроль исполнения условий договора
  • 7 Что делать, если придомовую территорию не убирают?

Что такое придомовая территория? Придомовой называется территория, вплотную прилегающая к жилой многоэтажке.

Доброе утро.

Код для встраивания видео

Плеер автоматически запустится (при технической возможности), если находится в поле видимости на странице

Размер плеера будет автоматически подстроен под размеры блока на странице. Соотношение сторон — 16×9

Плеер будет проигрывать видео в плейлисте после проигрывания выбранного видео

В Чебоксарах средства все же нашлись, но вот с толковыми рабочими — беда: положили асфальт прямо на грязь. А на дорогу рядом асфальта и вовсе не хватило. Неудивительно, ведь ширина ям — почти два метра.

Восстановить порядок можно, уверен юрист Сергей Литвиненко. Сначала нужно понять, кто отвечает за дороги в вашем дворе. Здесь два варианта: либо за них должна нести ответственность управляющая компания, либо эти дороги относятся к местным органам самоуправления.

Если за обслуживание отвечает управляющая компания, значит, плата за ремонт дороги включена в вашу квитанцию. В других случаях, дорожное покрытие ремонтируется подрядчиком за муниципальный бюджет.

Если ямы во дворе есть, а обслуживающая организация бездействует — жалуйтесь. Самый простой способ — обратиться в органы ГИБДД. Они могут привлекать к административной ответственности те организации, на балансе которых содержатся дороги.

Передать заявление в ГИБДД лучше в письменном виде. Вы должны указать суть проблемы и адрес, по которому нужно провести ремонт. По закону, у обслуживающих организаций есть 30 дней на рассмотрение заявки. Если это не поможет, обращайтесь в прокуратуру или суд.

К слову, ямы больше 60 сантиметров в ширину и пяти в глубину, должны быть заделаны за три дня. За несвоевременное выполнение работ управляющей компании грозит штраф — до 30 тысяч, подрядчику- до 300 тысяч рублей.

Кто должен содержать и ремонтировать дороги во дворах.

В апреле жители дома №3 на улице Зиновьева обратились в Управление городского хозяйства с просьбой отремонтировать дворовой проезд около дома. В УГХ ремонтировать отказались. Почему?

Представители УГХ ответили, что свою просьбу заявители должны переадресовать — туда, в чьей компетенции находится обслуживание и ремонт придомовой территории. То есть в управляющую компанию.

— Согласно закону, дороги разделены по их принадлежности на четыре категории — федеральные, региональные, муниципальные и частные, — говорит директор УГХ Сергей Лесников.

— К федеральным относится трасса Мурманск — Санкт-Петербург, к региональным — дорога от этой трассы до города Апатиты, к муниципальным — основные общегородские улицы, а также 26 межквартальных проездов, которые не затрагивают придомовые территории.

К частным — дороги частных предприятий, например, ОАО “Апатит”. Все придомовые дороги тоже частные.

Придомовые дороги, по мнению Сергея Лесникова, входят в общее имущество собственников многоквартирного дома, как и другие элементы благоустройства. Правда, только в том случае, если, согласно кадастровому плану, земельный участок, на котором стоит дом, включает в себя эту дорогу. Включает он ее или нет, можно узнать в администрации города, в комитете по управлению имуществом.

В комитете по управлению имуществом сообщили, что все земельные участки под жилыми домами города уже стоят на кадастровом учете. И практически все дворовые дороги относятся к земельным участкам, на которых расположены дома.

Таким образом, председатель комитета Олег Савшак солидарен с директором УГХ: раз дорога — общее имущество жильцов, значит, содержать и ремонтировать ее должна управляющая компания (или ТСЖ, если в доме именно такой способ управления).

— Существующая судебная практика подтверждает, что дороги, которые находятся на земельном участке, отведенном под домом, являются общей собственностью собственников жилья, — сказал заместитель прокурора Алексей Круглин. — Если договор с управляющей компанией предусматривает такие виды работ, как ремонт и содержание дороги возле дома, то управляющая компания обязана это выполнять.

— В постановлении Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 сказано, что ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов и дорожек относятся к работам по текущему ремонту общего имущества, — говорит Сергей Лесников. — Значит, управляющая компания отказывается делать работы по текущему ремонту общего имущества, которые прописаны в договоре управления и за которые компания получает деньги с жителей дома в виде платы за содержание и ремонт жилья.

Председатель ТСЖ “Строителей, 113″ Павел Чуфырев тоже согласен с тем, что содержать придомовую дорогу должно его товарищество, а не город.

— Наш земельный участок доходит до забора детского сада, значит, и дорога — наша, — говорит Павел Геннадьевич. — Если потребуется ямочный ремонт, думаю, изыщем средства из тарифа — в него входят работы по благоустройству прилегающей территории. А чтобы капитально ремонтировать, нужно проводить общее собрание жильцов и большинством принимать решение о дополнительных расходах.

Но позиция управляющей компании “Апатиты-Комфорт”, в управлении которой находится больше половины городского жилья, кардинально отличается от позиции ТСЖ и чиновников города. Здесь считают, что дворовые дороги должен ремонтировать город.

— Собственник автомобильных дорог — администрация города, значит, она и должна ремонтировать дороги во дворах, — считает Иван Викулин, заместитель исполнительного директора “Апатиты-Комфорт”. — Да, кадастровый план есть, но ведь межевания земельных участков во дворах не было! Собственники на собраниях должны определить участок, который они признают общим имуществом.

— Общее имущество, то есть собственность жильцов в данном случае, обременено правами администрации города, — говорит начальник юридического отдела “Комфорта” Мария Шавидзе. — Все нормативные акты по этому вопросу отсылают нас к органам местного самоуправления.

…Вот такая история выходит. В нашем городе уже стало традицией переводить стрелки друг на друга, пока люди не начинают обращаться в суд — тогда сразу ответственные находятся. Но суд — это крайняя мера, и не каждый на нее решится, а потому жить нам с разбитыми дорогами еще долго

Источник: https://gkh-rf.ru/remont/kto-dolzhen-remontirovat-dorogu-vozle-mnogokvartirnogo-doma

Ответственность управляющей компании за разбитую дорогу

Ответственность управляющей компании за разбитую дорогу

Здравствуйте, уважаемые посетители нашего портала. Очень часто все мои друзья жалуются на дороги, но никто не принимает ни какие действия, не пытаются написать жалобу в ГИБДД, Прокуратуру или ТСЖ.

Люди предпочитают ничего не делать,а только жаловаться. Я решила изменить это, создав эту статью, теперь если буду жаловаться на наличие ям — теперь я буду принимать активные действия.

Пишите ваш опыт в х — удалось ли вам, добиться ремонта дорог.

Как узнать кто обслуживает дороги во дворах многоэтажек — кто отвечает за их ремонт и сохранность?

Большинство граждан России, очень ответственно относятся к оплате счетов по коммунальным услугам. И каждый раз они ждут ответной реакции от управляющей компании в надежде, что она,наконец, решит вопрос со сломанным лифтом в подъезде и с холодными батареями в квартирах. Но острее всего вопрос стоит в качестве дворовых дорог.

Многие жильцы не выдерживая такие условия жизни, попросту устраняют проблему своими силами, но для чего же тогда ежемесячно взымают плату с людей? Попробуем разобраться в этом щекотливом вопросе!

Кто ответственный за дворовую дорогу

Как узнать кто обслуживает участок дороги — разберемся в сегодняшней статье. Все проблемы связанные с придомовой территорией будь то подъезд, квартира или дорога возле дома, должна решать ТСЖ.

Эта служба имеет право проверять и отслеживать работу местной управляющей компании и в случае чего решать вопрос с ремонтом непосредственно с ТСЖ.

Иногда повреждения дороги возникают в связи с запланированными работами управляющих компаний. В таком случае ответственность за принесенный ущерб берет на себя фирма, которая проводила ремонтные работы.

Кто должен оплачивать ремонт

Чтобы установить, кто обязан ремонтировать дороги в придомовой зоне, необходимо вначале определить их непосредственного хозяина.

Ситуация двоякая, так например, если поврежденная дорога к придомовой части, то она будет считаться общей собственностью всех жильцов дома.

Если же было выяснено, что дорога является городской собственностью, то за содержание дороги будет отвечать муниципалитет.

Какие существую нормативы

Согласно СНиПу, дворовые дороги должны отвечать некоторым нормативам, о которых мы сейчас подробнее поговорим:

Максимально допустимые габариты дорожной ямы – не больше 14 см в длину и 60 см в ширину.

В какой строк управляющая компании должна выполнить ремонт дороги

Как правило, замена старого асфальта занимает порядка двух-пяти дней, все зависит от сложности ремонтных работ и качества используемой техники. Строительный мусор должен вывозиться на второй день после снятого асфальта.

Если ТСЖ не желает участвовать в ремонтных работах дворовой дороги, куда жаловаться

Пошаговая инструкция подачи жалобы:

Если обращаться с жалобой в вышестоящие инстанции, какие документы понадобятся

Если жалоба подается в жилищную инспекцию, то жильцам дома необходимо представить такие документы: копии заявлений направленных в управляющую компанию, ее ответы, копии заявлений направленных в другие инстанции, акты, договора и прочие документы.

Как не ошибиться с выбором подрядчика при ремонте дворовой дороги

Единых критериев при выборе подрядчика, к сожалению, не бывает. Большинство управляющих организаций, определяют основополагающие критерии качества ремонта еще до начала строительных работ, что позволяет достичь положительных результатов.

Отзывы предыдущих клиентов станут наилучшим подтверждением надежности подрядчика.

Каковы нормативы контроля

Проверка может быть произведена как по окончанию всех ремонтных работ, так и во время их проведения. Если подрядчик плохо выполнил свои обязательства, управляющая компания имеет право оштрафовать исполнителя в виде понижения оплаты услуг.

В чем заключается контроль со стороны жильцов

По желанию заказчика можно обязать подрядчика использовать в своей работе видеоотчет по ремонтным работам дороги во дворе.

В скором будущем на официальном сайте местной администрации, можно будет просматривать записи видеонаблюдения каждому гражданину, таким образом, даже не выходя из собственной квартиры, можно будет наблюдать за этапами строительных работ со своего компьютера.

Как сэкономить на реставрации дорог

Чтобы лишний раз не переплачивать за ремонтные работы, нужно следовать достаточно простым правилам:

Если у вас возникли проблемы с ТСЖ: они отказываются проводить ремонт дороги, или некачественно выполнили свою работу, рекомендуется сразу обратиться в прокуратуру города для выяснения обстоятельств.

Источник: http://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/pridomovaya-territoriya/remont-dorogi-vo-dvore.html

Ремонт дороги во дворе в городе — кто занимается ремонтом и куда жаловаться?

Асфальтное покрытие на дорогах во многих дворах оставляет желать лучшего, так как власти не следят за этими вопросами, требованиями и обстоятельствами или вовсе их игнорируют.

Не секрет, что даже направление жалоб зачастую не дает никаких результатов, однако знать о том куда направить очередное возмущение и как поступить, чтобы заставить уполномоченных лиц работать на благо жилого дома и его жителей, – просто необходимо.

Кто занимается ремонтом дорог?

По общему правилу, если дорога не относится к придомовой территории, то ответственность за ее содержание и ремонт ложится на местную администрацию, в рамках ФЗ №196.

Для ознакомления с этой информацией, заинтересованным лицам необходимо сделать соответствующий запрос в Росреестр, на который государственный орган сможет дать ответ в течение нескольких дней, либо на сайте Росреестра войти в раздел карт межевания участков и посмотреть там, введя адрес. Информация отображается на карте, однако говорить о полной достоверности нельзя, ввиду возможных невнесенных изменений. Также технический паспорт можно получить и ознакомиться по кадастровому номеру многоквартирного дома.

Его нужно составлять в двух экземплярах, один из которых остается на руках у заявителя, а другой направляется в органы власти. В течение 30 дней с момента обращения, граждане должны получить ответ о состоянии дорог, степени их износа и возможности проведения ремонтных работ.

Кто отвечает за ремонт дорог во дворах?

Если кадастровый паспорт показал, что требующие ремонта дороги относятся к придомовой территории на основании общей долевой собственности жильцов, то ремонтом должна заниматься управляющая компания.

Постановление Правительства №491 установило, что управляющая компания несет ответственность за:

Собственники жилого дома должны составить коллективную жалобу в Управляющую компанию с просьбой рассмотреть ситуацию с дорожным полотном, обычно ответ приходит в течение нескольких недель.

Особое внимание уделяется тому факту, что подписать общение должны не менее 50% жителей многоквартирного дома. Также в заявлении указываются требования, а также объемы работ и другие важные и не очень нюансы.

Как заставить государственные органы отремонтировать дорогу?

К сожалению, многие государственные учреждения не стремятся выполнять свои прямые обязанности, постоянно стараясь не обращать внимания на текущие претензии. Единственным способом повлиять на администрацию района или управляющую компанию является обращение в вышестоящие инстанции.

Недовольные ответом, либо полным его отсутствием, жители могут подать новую коллективную жалобу на муниципалитет или управляющую компанию в следующие органы:

Иными способами заставить работать учреждения нельзя, однако жителям можно попытаться организовать ТСЖ, которое вполне сможет отказаться от управляющей компании и самостоятельно определять необходимость замены дорожного полотна во дворах.

Данный путь является сложным, так как на главу и собственников возлагается большая ответственность, хотя многие из них постоянно работают не могут принимать активного участия в судьбе дома и придомовой территории.

Составление жалобы

Для составления жалобы нужно следовать нескольким правилам, так как без грамотного оформления она может быть просто не рассмотрена. Жалоба должна содержать:

Эффективность искового разбирательства

К сожалению эффективность судебных разбирательств с управляющими компаниями оставляет желать лучшего – лишь малая часть дел доходит до суда, на которые ответчики в большинстве случаев просто не являются, присылая уведомления о просьбе рассмотреть дело без них.

В таком случае рассмотреть что-либо не представляется возможным и происходит постоянное привлечение «отписок» ответчика и бесконечные переносы суда.

Адвокат для коллективного дела дорогое удовольствие, которое не каждый из собственников сможет себе позволить. Правильная позиция заявителей о необходимой замене дорожного полотна:

Ремонт дорог на придомовой территории сложный процесс, если не знать куда обратиться и с чего начать. Несмотря на кажущуюся обязанность жителей ремонтировать двор самостоятельно, данное заявление от УК неправомерно.

Источник: https://urmetr.com/kvartira/pridomovaya-territoriya/remont-dorogi-vo-dvore

Что делать, если вы повредили авто, попав в яму на участке дороги?

Что может быть хуже для дорожного полотна, чем наступление весны! Как показывает статистика, в этот период возрастает аварийная обстановка, одной из причин которой является халатное отношение и небрежность дорожно-эксплуатационных служб. Мы спросили инструкторов по вождению, чем отличается езда зимой от езды в весенний период. Все они в один голос заявляют, что весной затраты на ремонт машины возрастают в разы.

Если вы попали в яму

Многим знакома такая ситуация, когда колесо машины застревает в канализационном люке или попадает в яму на дороге. Вообще-то дорожные службы должны предупреждать водителей о подобных опасностях соответствующими дорожными знаками. Так гласит ПДД. Но на деле это далеко не так. По словам автоинструкторов, для многих автолюбителей попадание в яму на дороге стало вполне привычным делом.

Однако специалисты советуют не торопиться с ремонтом на месте, а обращаться в страховую компанию или в суд. ДТП из-за ненадлежащего состояния дорог считается самым сложным делом для возмещения ущерба. Однако «стрясти» деньги с администрации района или дорожников — это уже дело принципа.

Порядок действий

Первое, что необходимо сделать, если вы попали в яму на дороге, — это оценить сложившуюся обстановку. Запомните, что повреждение авто вследствие попадания на какие-то неровности считается ДТП, хотя часто сотрудники ГИБДД упорно настаивают на обратном.

Внимательно осмотрите яму, по возможности сделайте ее замеры. Размер ямы по ГОСТу не должен превышать 15 см в длину, 5 см в глубину и 60 см в ширину. Все остальное должно в обязательном порядке быть отмечено светоотражающими заграждениями или дорожными знаками.

Попытайтесь выяснить, какая именно организация отвечает за данный участок дороги. Лучше сразу им позвонить и пригласить на место ДТП. Если вы запишите разговор на диктофон, это будет только плюсом.

Оформляем документы

Следующий шаг — это вызов сотрудников ГИБДД. Пока вы их ждете, можно сфотографировать место аварии и полученные повреждения машины со всех сторон.

Рекомендуется привязывать фото к каким-либо объектам на дороге, например, зданиям или деревьям. Сотрудник ДПС, прибывший на место, должен составить протокол и схему ДТП.

В материалах следует отразить полученные повреждения, отсутствие предупреждающих знаков и размеры ямы.

В этом случае можно составить свою схему ДТП с объяснениями, ссылками на фото; туда же вписываем свидетелей. Запомните, что протокол, составленный сотрудниками ГИБДД, может быть обжалован в течение десяти дней. Еще одна важная деталь: просите у гаишников Акт о выявленных недостатках при содержании дорог. Если такой акт вам не выдали, то это уже правонарушение со стороны гаишников.

Оцениваем ущерб и идем в суд

Следующий шаг — это оценка ущерба. Для этого можно обратиться в оценочную компанию, после чего следует написать претензию дорожной службе. Хотя в этой ситуации законом не предусмотрено досудебное регулирование спора, в дальнейшем это будет расценено в вашу пользу.

Выиграть такое дело, конечно, не просто, но, как показывает практика, вполне реально.

Источник: http://spokoino.ru/articles/dtp/chto_delat_esli_vy_povredili_avto_popav_v_yamu/

Источник: https://juristmsk.com/otvetstvennost-upravlyayushhej-kompanii-za-razbituyu-dorogu/

Дороги во дворах многоэтажек, кто отвечает за их ремонт и сохранность

Ответственность управляющей компании за разбитую дорогу

Большинство граждан России, очень ответственно относятся к оплате счетов по коммунальным услугам. И каждый раз они ждут ответной реакции от управляющей компании в надежде, что она,наконец, решит вопрос со сломанным лифтом в подъезде и с холодными батареями в квартирах. Но острее всего вопрос стоит в качестве дворовых дорог.

Зачастую жильцам многоэтажки нормально не пройти до своего подъезда, так как дорога попросту разбита. А во время дождя людям и вовсе не добраться сухими до подъезда, так как все выбоины и ямы наполняются водой.

Многие жильцы не выдерживая такие условия жизни, попросту устраняют проблему своими силами, но для чего же тогда ежемесячно взымают плату с людей? Попробуем разобраться в этом щекотливом вопросе!

Кто должен ремонтировать придомовую дорогу многоквартирного дома – ЖКХ

Ответственность управляющей компании за разбитую дорогу

У нас частный дом, рядом должна проходить дорога.Скажите сколько метров от нашего забора до дороги будет являтся придомовой зоной, они хотят ездить прям под нашим забором.А мы говорим отступайте 4 метра и произжайте на здоровье.

На нас подали в суд, но я знаю что по пожарной безопасности частные дома должны стоять 15м друг от друга, но вот и получается 6 метров дорога и по четыре метра от каждого дома,обьясните пожайлуста и укажите законы по которым мы правы или нет.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление №491): п. 2. В состав общего имущества включаются: . е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. п. 3.

При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре . Т.о.

, Вам нужно смотреть кадастровый паспорт на земельный участок, где обозначены Ваши границы. То, что вне этих границ, территория не Ваша.

Что входит в благоустройство придомовой территории

Схема благоустройства по ГОСТу предусмотрены сооружения для площадок, предназначенные детям разных возрастов, а также их разделение. Но на практике чаще всего они находятся на одном участке без каких-либо разграничений.

Как правило, это происходит из-за недостаточного места под застройку.

Потому чтобы не нарушать правил благоустройства придомовой территории многоквартирного дома, необходимо поставить минимум по одной конструкции для каждой возрастной категории.

Проживающие граждане обязаны следить за порядком в многоквартирном доме и принадлежащему ему участку земли, не мусорить, не портить строения и так далее. Ведь после того, как жильцы стали владельцами недвижимого имущества, они обязуются содержать его в порядке на основании соответствующего правительственного постановления.

Еще почитать:  Для чего нужна производственная характеристика в мсэ

Кто должен ремонтировать дороги во дворах

Так, если управляющая компания игнорирует ямы на дорожном покрытии настаивая на проведении других работ, можно просто ее сменить.

  • Была создана специальная служба по жилищному надзору, куда могут обращаться все граждане, ТСЖ дома которых не исполняет обязанности надлежащим образом. Нарушение в службе фиксируют, после чего обязуют ТСЖ исправить его, отведя на это полгода.

Сперва собирается собрание жильцов, на котором обсуждают вопросы касаемо способа, как потратить собранные средства: будет ли это ремонт протекающей крыши, озеленение придомовой территории или же деньги нужно потратить на ремонт дорожного покрытия во дворе.

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

Согласно 16 статье Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» придомовой участок принадлежит всем собственникам на основании права долевой собственности. Поэтому доли земельного участка, которым может владеть каждый, определяются пропорционально площади квартиры собственника.

Разумеется, финансирование таких мероприятий обходится недешево. Если же загородить участок самовольно, про решению компетентных органов такое ограждение может быть признано незаконным и снесено. Однако, не возбраняется загородит свободный доступ на площадку отдыха, если она расположена отдельно от основного прохода по территории участка.

Придомовая территория многоквартирного дома по жилищному кодексу

  • Провести общее собрание всех владельцев квартир в многоквартирном доме.
  • Собрать подписи на согласие приватизировать придомовую территорию.
  • Если есть техническое задание и разрешение на отведение земли, то необходимо обратиться в землеустроительную фирму, куда необходимо собрать пакет документов: свидетельство о регистрации юридического лица, технический паспорт на недвижимость, устав, план границ придомовой территории.
  • После того как все документы и заявление будут собраны и переданы сотруднику, начнётся процесс оформления. Для этого будет разработан проект по определению границ участка. По нему и будет происходить отвод земельного участка.
  • На городском собрании будет принять решение о передаче земельного участка в собственность жильцам многоквартирного дома.

Еще почитать:  Пенсия Военнослужащих После 10 Лет

Когда все эти работы финансируются из бюджета администрации, то не всегда все пункты выполняются. Особенно это касается чистки снега. После того как придомовая площадка переходит в общую собственность, жильцы самостоятельно могут договориться с коммунальными службами о качестве выполнения работ. Возможно, что заплатить придётся больше, но и качество работ будет выше.

Как проводится асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома

  • Укладка асфальта по периметру сооружения. Ширина полотна – 1 метр, начиная от стен;
  • Асфальтирование площадок возле подъездов (ширина – около 5 метров);
  • Покрытие автомобильных стоянок, где располагается личный транспорт жильцов;
  • Облагораживание площадок для занятия спортом, детских развлечений.

Стоит знать, что для шоссе, городских дорог, аллей, придомовой территории используются разные способы приготовления асфальта. Для конкретной ситуации, рассматриваемой в данной статье, наилучшим образом подойдет мелкозернистый материал. Такое покрытие будет гладким (безопасным для детей), более ровным и привлекательным.

18 Июл 2021      stopurist         208      

Источник:

Кто должен ремонтировать дорогу если она расположена на везде во двор между жилым домом и магазином

Кто должен ремонтировать свое имущество? Тот, кто является его собственником. А кто собственник? Согласно ст. 5 ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности» в стране есть 4 категории дорог: федеральные, региональные, местные и частные.

Придомовые дороги входят в категорю частных дорог. Также, согласно Жилищному кодексу, придомовые дороги входят в общее имущество собственников многоквартирного дома, как и другие элементы благоустройства. Правда, только в том случае, если, согласно кадастровому плану, земельный участок, на котором стоит дом, включает в себя эту дорогу.

Включает он ее или нет, можно узнать в администрации города, в комитете по управлению имуществом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

, полномочиями по осуществлению ремонта внутриквартальных проездов и прилегающей территории к многоквартирным жилым домам наделяются собственники общего имущества многоквартирных домов или управляющие организации путем заключения договора о содержании ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и выполняющими работы в соответствии со ст. 164 ЖК РФ. Из всего этого можно сделать один вывод: обращайтесь в комитет по управлению имущества вашего города, выясняйте, кому дорога принадлежит, и обязывайте его дорогу отремонтировать (конечно, если это не Вы сами :D).

PS: один ньюанс, если не было межевания земельного участка, на котором находится дорога, то ее (дорогу) хоть и признают общим имуществом собственников (неважно, каких) , но она будет являться обременной правами администрации города. Тогда с требованиями обращайтесь к администрации города. И да, посмотри так же акты органов города.

В последнее время часто издаются ведомственные целевые программы по ремонту дорог, но деньги, естественно, куда-то исчезают.

Кто должен содержать и ремонтировать дороги во дворах

— Если договор с управляющей компанией предусматривает такие виды работ, как ремонт и содержание дороги возле дома, то управляющая компания обязана это выполнять.

Не согласны! Председатель ТСЖ “Строителей, 113″ Павел Чуфырев тоже согласен с тем, что содержать придомовую дорогу должно его товарищество, а не город.

Ремонт дорог во дворах

Ведь не редко, что из-за недолжного покрытия во дворах травмируются люди, дети, а также происходят аварии, несмотря на то, что скорость ограничена.

Второй вариант отличается тремя манипуляционными подходами к должникам:

  • Лояльный.
  • Комбинирующий.
  • Агрессивный.
  • Первый способ в большинстве случаев не является результативным.
  • Руководствуясь таким подходом, работники строительных организаций зачастую попросту «заигрываются».
  • Третий метод можно назвать нейтральным.

Кто должен ремонтировать дорожное покрытие во дворах

Люк не должен быть выше или ниже проезжей части больше чем на два сантиметра.

Ливневые колодцы по краю проезжей части ни в коем случае не должны быть выше даже на один сантиметр и не ниже более чем на три сантиметра. За лишние сантиметры ответственность несут дорожные службы (согласно ГОСТ Р 50597-93 «Автомобильные дороги и улицы.

Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения»).

ЧТО ДЕЛАТЬ ДО ПРИЕЗДА ГАИ? 1.

Если вы налетели на такую колдобину или угодили в яму и настроены бороться, еще до приезда гаишников сфотографируйте место происшествия. Идеальный кадр: ваша машина с номерными знаками, сама яма и какой-то объект, который привяжет ЧП к реальному месту. Что делать?» Обратите внимание, что заявление необходимо написать в двух экземплярах.

Кто должен ремонтировать дороги во дворах?

Сперва собирается собрание жильцов, на котором обсуждают вопросы касаемо способа, как потратить собранные средства: будет ли это ремонт протекающей крыши, озеленение придомовой территории или же деньги нужно потратить на ремонт дорожного покрытия во дворе.

  1. Была создана специальная служба по жилищному надзору, куда могут обращаться все граждане, ТСЖ дома которых не исполняет обязанности надлежащим образом. Нарушение в службе фиксируют, после чего обязуют ТСЖ исправить его, отведя на это полгода.

Если по истечении этого срока никаких мер не было предпринято, такое ТСЖ просто устраняют в судебном порядке, после чего собственники могут найти другую управляющую компанию, которая будет более ответственной.

PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

В таком случае ответственность за принесенный ущерб берет на себя фирма, которая проводила ремонтные работы.

Источник: https://gradpk.ru/upravlyayushhie/kto-dolzhen-remontirovat-pridomovuyu-dorogu-mnogokvartirnogo-doma.html

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: