Переходят ли долги вместе с имуществом при выморочном наследовании

Содержание
  1. Наследование выморочного имущества
  2. Понятие выморочного имущества
  3. Наследники выморочного имущества
  4. Последствия наследования выморочного имущества
  5. Процедура наследования выморочного имущества
  6. Необходимые документы
  7. Заключение
  8. Возврат выморочного имущества наследникам: 5 действий для его оформления законным приемником в собственность
  9. Какое имущество называется выморочным
  10. Правила принятия имущества, признанного выморочным
  11. Передача недвижимого имущества
  12. Как вернуть выморочное имущество наследникам
  13. Составление искового заявления
  14. Сбор и подготовка документов, для предоставления в суд
  15. Подача (направление) искового заявления и документов в суд
  16. Участие в судебных слушаниях
  17. Получение судебного решения
  18. Оформление выморочного имущества на основании решения суда
  19. Возврат выморочного имущества наследникам: практика
  20. Приобретательная давность
  21. Ответственность наследников по долгам наследодателя
  22. Какие долги переходят по наследству?
  23. Долги, не наследуемые по закону и завещанию
  24. В каких пределах отвечает по долгам наследник?
  25. Несовершеннолетний наследник
  26. Наследование долгов по кредиту умершего: как отказаться?
  27. Сроки взыскания долгов
  28. Частные случаи наследования долгов
  29. Долги по ипотекам и автокредитам
  30. Долги по алиментам
  31. Долги за коммунальные услуги
  32. Долги по беззалоговым кредитам
  33. : Несут ли наследники обязательства по долгам наследодателя?
  34. Взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги при наследовании
  35. Обязанности наследников
  36. Как взыскать оплату за ЖКУ по выморочному имуществу
  37. 5 шагов для правильного взыскания задолженности за ЖКУ при наследовании имущества
  38. Риски наследников: долги, переходящие по наследству
  39. 2. Существует ли вероятность потери собственного имущества в результате принятия наследства с долгами?
  40. 3. Возможно ли принятие лишь части наследства, чтобы задолженности в нее не попали?
  41. 4. Как быть при переходе по наследству квартиры с невыплаченной ипотекой?
  42. 5. Каким образом происходит распределение долгового бремени между несколькими наследниками?
  43. 6. Если задолженность напрямую связана с недвижимостью (например, долги по коммунальным платежам), должен ли платить лишь тот из наследников, кому досталась квартира?
  44. 7. Существует ли возможность у наследников заранее узнать о переходе вместе с наследством и долгов?
  45. 8. Возможен ли переход долгов к наследникам без ведома и даже согласия последних?
  46. 9. Существует ли возможность защиты своих наследников от долгового бремени?

Наследование выморочного имущества

Переходят ли долги вместе с имуществом при выморочном наследовании

Наследование выморочного имущества означает факт перехода собственности умершего наследодателя в имущество государства, ее субъектов или муниципальных образований.

Понятие выморочного имущества

В специальной литературе есть термин «выморочность», который в специфике права и в юридическом аспекте может быть разбавлен различными правовыми основаниями — отсутствие наследников по закону, по завещанию либо лишение лиц наследовать имущество, потому что они могли быть признанными, как недостойные, либо отказались получить наследие после смерти завещателя/наследодателя.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, имущество покойного человека, считается выморочным в следующих случаях.

Во-первых, при полном отсутствии наследников, как по закону (ст. 1142-1150 ГК РФ), так и по завещанию (ст. 1119-1121 ГК РФ).

Граждане в теоретическом и практическом значениях считаются отсутствующими, если:

  • в день открытия наследства нет в живых определенных лиц, относящихся к группе наследников, которые указаны как приемники завещания и получают собственность по нему, а также лиц, которые относятся к любой категории из первой очереди наследователей по закону;
  • нет детей, которые были зачаты при жизни и родились после его смерти (даже, когда ребенок был зачат при жизни, но не родился, ибо родился мертвым).

Юридическое лицо считается отсутствующим, если его не существует на момент открытия наследия. Отсутствие субъекта РФ определяется ч. 1 ст. 65 Конституции РФ, а муниципальных образований — законодательными актами субъектов РФ, на территории которых они расположены.

Во-вторых, когда ни один из наследников не имеет право наследовать или все они отстранены от наследования по каким-то причинам. Этот случай регламентирован статьей 1117 ГК РФ «Недостойные наследники».

В-третьих, наследники не принимают наследие.

Имеется в виду принятие собственности при подаче заявления наследником в определенный срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ. Если произошло так, что никто не подал заявление в соответствие с законом, то наступает выморочность.

Но она не наступает из-за самого факта неподачи заявления, а только если кто-то из наследников не совершил ряд действий, которые свидетельствуют о принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Здесь существует норма презумпции принятия наследия в отношении кого-то.

Таким образом, РФ приобретает выморочное имущество, как наследник. Поэтому законодательство наделило ее правом предъявить иск о признании того, что наследникисовершили действия о непринятии ими наследия, и в силу этого наследство является выморочным.

Есть такие судебные решения, которые исключают выморочность имущества, даже когда наследник не принимал наследства по правилам п. 1 ст. 1153 ГК РФ.

В-четвертых, наследники самостоятельно отказались от наследия, и никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В этом случае необходимо:

  • чтобы истек срок, который определен для разыскивания наследников и выявления их полного отсутствия;
  • подтверждение недостойности наследников или отсутствие у них прав на наследие;
  • судебное решение по отстранению их от наследства;
  • выявление факта непринятия наследия по закону всех очередей или отказа их от наследия в полном объеме.

Также выморочным может быть часть обозначенного имущества. Хотя ст. 1151 ГК РФ не предусматривает нормы, прямо указывающие на то, может ли имущество покойного считаться выморочным в целом объеме или в одной из его частей.

Выморочным может быть не все имущество наследодателя, а только какая-то его часть, когда в завещании выделена только часть движимого или недвижимого имущества, а наследники по закону отсутствуют вовсе, в этом случае в соответствие с законодательством выморочной признается та конкретная часть, которая осталась не охваченной завещанием. Выморочность данного имущества устанавливается по истечению сроков принятия наследства, что установлено ст. 1154 ГК РФ.

Государство призывается к принятию наследования лишь в том случае, если по закону имущество признали выморочными, а также является особым наследником, который не принадлежит ни к одной из очередей. Никакие отказы со стороны государства не допускаются, в соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ.

Наследники выморочного имущества

ГК также предусматривает исчерпывающий перечень тех наследников, которые могут принять выморочное наследство.

В соответствие с п. 2 ст. 1151 ГК РФ, наследниками имущества, которое признанно выморочным, могут быть:

  • муниципальные образования и субъекты РФ, где расположена выморочная собственность в виде жилых помещений, земельных участков со зданиями и сооружениями;
  • Российская Федерация, в собственность которой переходит иное выморочное имущество.

Пример

Мария Кузнецова составила завещание у нотариуса, о том, что ее подруга, Ольга Пурина, получит в наследие все принадлежащие ей имущество, а конкретно: дачный участок, квартиру в хорошем районе города, автомобиль.

Других наследников ни по закону, ни по завещанию у женщины не было.

Когда она умерла, Ольга Пурина пришла к нотариусу, чтобы подписать все соответствующие бумаги на получение наследства, но, как оказалось, земельного участка на окраине города, который также принадлежал Кузнецовой Марии, в завещании не было.

Нотариус предположила, что она, по-видимому, забыла внести его в завещание. Таким образом, земельный участок на окраине города остался не охваченным завещанием, поэтому в наследие вступает Российская Федерация и данный земельный участок переходит в государственную собственность.

Последствия наследования выморочного имущества

Институт выморочного имущества имеет достаточно большое правовое и социальное значение, так как он устраняет бесхозные объекты наследия. Российские действующие законы предусматривают решение данной проблемы в случаях, когда никто не имеет права наследовать или некому это сделать, или, по желанию наследователей, отказа от имущества в целом.

Статья 1141 ГК РФ раскрывает суть того, что если жилое помещение находится в каком-то определенном муниципальном образовании, то помещение переходит к нему в собственность в соответствие с законодательством. Но если помещение расположено в большом городе федерального значения, например, в Москве или Санкт-Петербурге, то оно переходит в собственность данного города.

Существуют разные подходы приема государством прав на наследие, которые в итоге имеют достаточно разные юридические последствия. Предположим, что государство приобрело наследство в качестве наследника. В этом случае оно может претендовать буквально и прямо на абсолютно все имущество, которое вошло в наследственную массу, независимо от его местонахождения.

Приобретение движимого или недвижимого имущества на правах наследника фактически влечет за собой обязанность рассчитаться со всеми долгами наследодателя, которые не выплачены государству.

Вот только когда государство получает все наследство, которое находится в каком-то определенном месте, то оставшиеся долги за выморочное имущество оно уже никаким образом не будет погашать, поэтому будет считаться свободным от долгов («обременений»).

Следующая значительная проблема возникает, когда к наследникам присоединили муниципальные образования, так как наследование — это процесс универсальный, действующий на законных полномочиях, а изменения трактуют, что собственность можно поделить на несколько частей — жилые помещения или иное имущество.

Муниципальные образования выступают как предварительные правопреемники, когда приобретая право на недвижимость и другие имущественные права — кредиты, которые выплачивают в пределах нормальной, не завышенной стоимости.

Поэтому города федеральных типов не могут выступать в роли единственного наследника.

Можно сделать вывод, что государство становится наследником, даже если наследство является жилым помещением, потому что другим способом не добиться универсального правопреемства, так как муниципальное образование получает только какое-то конкретное имущество, а не всю совокупность имущественных прав.

Достаточно большая проблема, которая пока еще не урегулирована до конца, когда собственность умершего находится за границей.

Тогда при всех обстоятельствах (когда нет наследников ни одной из очередей) имущество также достается государству.

Регулятором этого вопроса остается не только ГК РФ, но и международные договора, заключенные с той или иной страной. В этих договорах четко предусмотрено такие моменты:

  • где находился наследодатель в последние годы жизни;
  • какая страна была для него основным местом жительства;
  • где находится само имущество, которое осталось после его смерти;
  • какие препятствия у государства, которое хочет получить имущество как выморочное;
  • следовательно, какие международные договора были подписаны с этой страной и что именно в них предусмотрено по данному вопросу.

Некоторые детали, при которых государство остается единственным наследником, имеют достаточно большой ряд юридических последствий. Они требуют законодательного урегулирования.

Особенно это касается вопроса о движимом имуществе, наследование которого вообще должно управляться специальным законом наследодателя, и никаким образом не должно подчиняться законам о местонахождении.

Процедура наследования выморочного имущества

Для того чтобы в полной мере реализовать все нормы о наследовании выморочного имущества, нужно принять целый ряд регулирующих этот вопрос законов. Например:

  • как обеспечить более надежную охрану выморочной собственности покойного наследодателя и кому первому лучше всего сообщать о смерти человека, у которого нет наследников и который не оставил завещания;
  • как управлять такой собственностью, чтобы это было в интересах государства;
  • как правильно вступать во взаимоотношения с нотариусом по этим вопросам и что нужно сделать для обеспечения качественного ведения учета граждан, оспаривающих выморочность;
  • как предотвратить злоупотребления в таких ситуациях и прочее.

Порядок наследования выморочного имущества несколько отличается от наследования имущества, которое производится в общем порядке.

Наследование выморочного имущества производится исключительно в порядке, установленном законодательством. Тогда как имущество, завещанное определенным субъектам РФ или муниципальным образованиям, не является выморочным, так как составляется самим наследодателем.

Сроки, которые установлены для принятия наследства, не распространяются на оформление прав на выморочное имущество (ст. 1154 ГК РФ), так как, согласно действующим законодательным нормам, для того, чтобы приобрести выморочное имущество, его не нужно наследовать (ст. 1152 ГК РФ).

Также государство не имеет права отказываться от наследования выморочного имущества (ст. 1157 ГК РФ).

В остальных моментах, чтобы оформить выморочное имущество, применяют общий порядок.

Необходимые документы

Для оформления наследия (выморочного имущества) в свою пользу (государства) нужно обратиться к нотариальным органам.

Наследователь у нотариуса соответственными документами подтверждает факт смерти наследодателя, его последнее место проживания, основания для наследования по закону выморочного имущества. Также необходимо подтвердить, что наследственное имущество принадлежало наследодателю и являлось его собственностью, а наследователю — его правоспособность и полномочия представителя.

На основании подтверждающих документов и заявления наследователя, нотариус выписывает свидетельство о его праве на наследство (ст. 1462 ГК РФ), которое в последствие регистрируется в соответственных государственных органах.

Заключение

  • Наследование выморочного имущества — это своеобразный переход собственности умершего наследодателя государству, его субъектам или муниципальным образованиям.
  • Разные подходы приема государством прав на наследие имеют разные юридические последствия.
  • Наследование выморочного имущества может происходить исключительно в соответствие с законом.

Вопрос

У гражданина Бирюкова В. была единственная однокомнатная квартира в сельской местности и денежный вклад на банковском счету — депозит. Он на протяжении десяти последних лет близко общался со своей соседкой Мисник Л.

Приняв решение, что хочет завещать свою квартиру «любимой» соседке, он пошел к нотариусу составить завещание.

Так как у него не было родственников, которые бы относились к какой-либо наследственной очереди, то каким образом разрешится вопрос с имуществом после его смерти? Какое наследство получит? Ответ

В случае смерти гражданина Бирюкова В., согласно его завещанию, квартиру в сельской местности наследует соседка Мисник Л.

В судебном порядке будет зафиксирован факт о наличии банковского вклада (депозитного счета) и, так как родственников, которые могли бы наследовать его по закону, нет, то этот банковский вклад будет считаться выморочным в пользу государства. Таким образом, РФ получит свидетельство о праве на денежные средства.

Вопрос

Гражданин Зайцев И. вырос в приемной семье, так как его кровные родители были лишены родительских прав и поэтому, по решению суда, он был отдан в дом малютки. Достигнув совершеннолетия, И. купил дом и автомобиль, а также скопил немного драгоценных камней на небольшую сумму. В последнее время И.

очень сильно болеет, у него обнаружили неизлечимое заболевание. В связи с этим его интересует вопрос, каким образом распорядятся нажитым имуществом после его смерти? Имеют ли биологические родители право претендовать каким-то образом на наследственное имущество, и не станет ли оно выморочным? Ответ

В п. 2 ст.

1117 ГК РФ прямо написано, что не могут быть наследниками лица, которых в судебном порядке было лишено родительских прав, если только они не восстановили свои права ко дню открытия наследия. В данной ситуации, наследниками по закону первой очереди выступают приемные родители — усыновители гражданина Зайцева И.

, поэтому наследственное имущество не может быть выморочным или признаться таковым.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-zakonu/vymorochnogo-imushhestva/

Возврат выморочного имущества наследникам: 5 действий для его оформления законным приемником в собственность

Переходят ли долги вместе с имуществом при выморочном наследовании

Собственность, оставшееся после человека, у которого нет приемников предусмотренным законом и относимое к категории выморочного имущества, наследуется с определенными особенностями.

Такая ситуация возникает тогда, когда человек своевременно не вступил в права наследования на имущество умершего. Фактически остался не у дел, по объективным причинам.

Не знал о смерти родственника, находился в местах лишения свободы, при этом администрация исправительного учреждения препятствовала реализации прав, по другим заслуживающим внимание причинам.

Какое имущество называется выморочным

Что такое выморочное наследство?

Согласно действующему законодательству выморочным принято называть любое имущество умершего человека, которое в предусмотренных нормативно-правовыми актами РФ, случаях, принимается в собственность государства, субъектов РФ или муниципальных образований.

Российским законодательством предусмотрены случаи, наступление которых, повлечет за собой для определенного круга лиц обязанности оформить недвижимость в собственность.

Положения ст. 1151 ГК РФ содержит виды собственности, подлежащей наследованию.

Так, выморочным считается имущество:

  • когда наследники, право которых по любому из законных оснований отсутствует;
  • родственники не имеют или лишены права принимать имущество в наследство или они признаны по закону недостойными и/или они отстранены;
  • существующие приемники, любой предусмотренной законом очереди, не совершили необходимые действия, подтверждающие принятие наследства;
  • наследники воспользовались своим правом написать отказ от принятия.

Правила принятия имущества, признанного выморочным

Кто является наследником выморочного имущества? Следуя положениям ст. ст. 1151 ГК РФ и 19 ЖК РФ, вещное право, т. е. право собственности на объекты, с учетом его вида, когда они подлежат наследованию по закону, возникает у органов самоуправления.

К ним относятся:

  1. Местных органов власти (город, район, сельские поселения).
  2. Городов, имеющих федеральное значение.

При этом движимое и/или недвижимое имущество, должно располагаться в границах конкретного субъекта государственной или муниципальной власти.

Объекты собственности и принимающие его лица:

  1. Жилые, а также нежилые помещения (квартиры, комнаты, дома, задания и сооружения) подлежат включению местными органами власти в жилфонд, который относится к социальному фонду. Из него местные органы предоставляют жилые помещения (квартиры, комнаты, дома) физическим лицам на основании договора найма. Нежилые помещения могут передавать гражданам или юридическим лицам по договорам для коммерческого использования.
  2. Объекты недвижимости (здания, сооружения), вместе с землей, на которой они расположены.
  3. Доли, в общей собственности на объекты недвижимости и земельные участки, которые подлежат наследованию.
  4. Наследование другой части имущества (движимое) переходит в государство.

Точный порядок оформления выморочного наследства, которое принимается муниципалитетом в свою собственность, действующим законодательством не отрегулирован.

Поэтому приобретение такой недвижимости осуществляется с соблюдением общих правил, регламентированных законами России.

Передача недвижимого имущества

При оформлении прав существуют некоторые особенности.

Для совершения действий, направленных на приобретение выморочной квартиры вовсе не требуется его принятие государством или администрацией. Все происходит автоматически при этом они не могут отказаться взять его на баланс.

Получателю выморочной недвижимости нотариус выдает соответствующее свидетельство о праве на наследство.

Принимая во внимание территориальную расположенность объектов, собственниками могут быть Администрация города или района в области, наделенные такими полномочиями со стороны государства.

Так, например, при передаче недвижимости в Федеральную собственность, принимать его будет Росимущество, в лице его территориального органа.

При переходе квартиры в собственность соответствующих муниципальных образований, такими лицами могут быть, например, Департамент имущественных и земельных отношений, городского хозяйства.

Государственные органы ставят квартиру себе на баланс исходя из данных переданных ФНС. Именно они занимаются учетом, оценкой и реализацией.

Как вернуть выморочное имущество наследникам

Законодательством РФ предусмотрено право на возврат выморочного имущества из владения муниципалитета, в собственность граждан в судебном порядке.

Для проведения процедуры требуется совершить следующие действия.

Составление искового заявления

Исковое заявление, в зависимости от ситуации и наступивших последствий, а также субъекта, получившего имущество, может предусматривать разные основания и требования.

Так, заинтересованное в возврате выморочного наследства лицо, может обратиться в суд с иском:

Ответчиком по указанным исковым требованиям выступают государственные и муниципальные органы, на которых возложены функции учета бесхозяйного имущества.

Например, от имени РФ выступает территориальный орган Росимущества, а от администрации города может быть ответчиком департамент или комитет.

Сбор и подготовка документов, для предоставления в суд

К исковому заявлению прикладываются:

  1. Копия, оформленного по правилам ГПК РФ, искового заявления. Число копий определяется по числу лиц, которые будут принимать участие в суде.
    Квитанция (иной документ), подтверждающая оплату государственной пошлины.
  2. При подаче иска представителем истца необходимо приложить доверенность.
    Документы, обосновывающие и подтверждающие (доказывающие) доводы истца относительно заявленных требований.
  3. В случае наличия наследников любой очереди необходимо представить документы, подтверждающие их родственные связи по отношению к наследодателю.
  4. Обосновывающие и подтверждающие документы наличия уважительности пропуска срока, предусмотренного законом для вступления в наследство.

При наличии нарушений муниципалитетом, нужно предоставить в суд соответствующие факты. Кроме того предоставляются иные доказательства, в обоснование заявленных требований (документы, свидетели).

Подача (направление) искового заявления и документов в суд

Исковое заявление подается и/или направляется в районный суд. По общим принципам подсудности такие иски рассматриваются по месту нахождения ответчика.

При этом если требования затрагивают выморочное имущество, которое состоит из недвижимости, то такой иск рассматривается судом по месту нахождения квартиры или дома.

Участие в судебных слушаниях

Законодательство РФ, в частности ГПК РФ позволяет гражданам и юридическим лицам принимать участие в судах как непосредственно (самостоятельно), так и через привлекаемых ими представителей.

Получение судебного решения

По окончании судебного разбирательства необходимо получить решения суда и его заверенную копию.

Если оно положительное (в пользу заявителя), то необходимо дождаться момента вступления судебного акта в законную силу, если оно не было обжаловано другой стороной.

Судебный акт может быть обжалован заинтересованной стороной в апелляции, в течение месяца от даты его принятия.

Если решение не отменили, оно вступает в законную силу.  Тем самым порождает для лиц, в отношении которых принято, определенные права и обязанности.

Судебное решение, вступившее в законную силу, подлежит обязательному исполнению.

В случае если какое-либо ответчик решение суда не выполняет или препятствует его исполнению, наследник имеет право получить исполнительный лист и отправить его в ФССП.

Оформление выморочного имущества на основании решения суда

Должное законодательное регулирование данного вопроса, в настоящее время отсутствует (п. 3 ст. 1151 ГК РФ; ст. 4 Закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ; п. 5 Постановления N 9).

Недвижимость на основании решения суда возвращается из государственной или муниципальной собственности налоговым органом по заявлению этого лица.

Налоговый орган при наличии заявления и приложенных документов (решения суда) в течение 10 дней с момента их получения обязан провести процедуру передачи имущества законному владельцу.

Имущество возвращается в натуральной форме. Если недвижимость реализована или нет возможности его передать наследнику в натуре, государственный или муниципальный орган, в чем распоряжении она находилось, обязаны возместить деньгами, полученными от продажи или рыночную стоимость (п. 39 Инструкции N 185).

В целях оформления возвращенного имущества наследник может обратиться с решением суда в государственный орган, осуществляющий регистрацию сделок с недвижимостью (Росреестр) (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 6 ст. 1, ст. 58 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Данный орган при наличии всех документов обязан провести процедуру регистрации права собственности в соответствии с правилами, предусмотренными действующим законодательством РФ.

Возврат выморочного имущества наследникам: практика

В большинстве случаев, суды одновременно рассматривают два противоположных иска: от наследников и местной администрации. Когда период просрочки во вступление в наследство большой, внимание уделяется причинам бездействия чиновников. Ведь оно может свидетельствовать о том, что имущество им просто не нужно.

Можно ли вернуть выморочное имущество? Оформление недвижимости упрощается в том случае, когда удастся доказать, что наследство принято фактически, то есть без визита к нотариусу.

И здесь суды дают оценку не только документам, но и прислушиваются к пояснениям свидетелей. Они могут подтвердить выполнение обязанностей по содержанию имущества и проведение необходимых работ.

Ниже приводится описания нескольких интересных судебных дел, рассмотренных относительно недавно. Фамилии всех участников изменены.

Приобретательная давность

Суть дела состояла в следующем. Истица обратилась в суд в интересах недееспособного Федорова с иском к местной администрации о признании права собственности на ½ однокомнатной квартиры на основании приобретательной давности. В свою очередь муниципальное учреждение подало встречное заявлением о закреплении недвижимости за городом.

Первоначальный иск базируется на таких обстоятельствах. Отец Федорова вместе с сожительницей, Хомяковой, приватизировал однокомнатную квартиру в равных долях – по 1/2.

После смерти отца, Федоров вступил в наследство на его часть квартиры. Что же касается Хомяковой, она погибла вследствие преступления, которое совершил ее сын. От наследства он был отстранен, как недостойный наследник, поэтому часть жилья, принадлежавшая женщине, никому не досталась.

В свою очередь, заявитель продолжал добросовестно владеть жильем в течение 18 лет. Однако все это время администрация не предпринимала никаких шагов в отношении спорной доли в квартире.

Источник: https://naslednik.info/oformlenie/osnovaniya-prinyatiya-vymorochnogo-imushhestva-v-nasledstvo.html

Ответственность наследников по долгам наследодателя

Переходят ли долги вместе с имуществом при выморочном наследовании

Наследство в понимании обывателя всегда представляется безвозмездным получением крупной денежной суммы и дорогостоящего имущества от умершего родственника или знакомого.

Процедура получения наследства всегда сопряжена с выгодой, внезапно возникшей на жизненном горизонте новоиспеченного наследника. Однако, не всегда перспектива наследования является столь безоблачной.

По нормам действующего законодательства наследники наследуют не только деньги, квартиры и автомобили, но и долги наследодателя. Вопрос: переходят ли долги по наследству всегда трактуется однозначно.

Обязательства умершего наследодателя всегда переходят его наследникам по закону или по завещанию, но их погашение и распределение имеет свои нюансы, защищающие права наследников.

Какие долги переходят по наследству?

Итак, поговорим о том, передаются ли долги по наследству. Статья 1175 ГК РФ носит название «Ответственность наследников по долгам наследодателя» и закрепляет те категории обязательств, которые могут быть переданы по наследству другим людям.

Наследник отвечают по долгам наследодателя по закону и по завещанию в пределах стоимости наследуемой ими собственности.

По общим правилам подлежат наследованию следующие виды долгов:

  • Кредиты;
  • Долги перед физическими лицами;
  • Договорные долги;
  • Долги за коммунальные услуги;
  • Обязательства перед налоговыми службами;
  • Пени, штрафы и неустойки, начисленные при жизни наследодателя.

Если наследник принял наследство умершего родственника, он вынужден погашать и его долги. По кредитам, имеющим поручителей, долги могут взыскиваться именно с ним, а не с наследников.

Это происходит, если еще при жизни наследодатель был подвергнут суду за не совершение им кредитных обязательств. Если же умерший наследодатель исправно платил свой кредит при жизни, то после его смерти обязательства будут предъявлены к наследникам.

Долги, не наследуемые по закону и завещанию

Не все обязательства переходят к наследникам. В отношении некоторых из них действует строгое правило о запрете их наследования. Такие долги называются неразрывно связанными с личностью наследодателя и закрепляются в ст. 418 ГК РФ.

Итак, не наследуются следующие виды обязательств:

  • Алиментные платежи;
  • Возмещение ущерба, нанесенного здоровью и имуществу других людей;
  • Займы у физических лиц, не подтвержденные распиской;
  • Моральные компенсации;
  • Неустойки по договорам;
  • Иные финансовые обязательства, которые не могут быть погашены без участия умершего наследодателя.

Это категории неотчуждаемых долгов, которые имеют обязательственное отношение только к самому умершему должнику. Наследники к таким долгам никакого отношения не имеют и не обязаны их выплачивать.

В отношении долгов без расписок действует простое правило. Если наследник добровольно пожелает погасить такой долг за умершего наследодателя, он может это сделать.

Если он не хочет совершать это действие, принудить его к нему никто не может, тем более в судебном порядке. Споры по долгам без расписок в судах всегда проигрышные.

В каких пределах отвечает по долгам наследник?

Ответственность наследников по долгам наследодателя несут абсолютно все наследники: по завещанию, по закону, по представления и т.д.

Когда к наследованию приступает лишь один наследник, не возникает сложностей в определении его объема наследования. Он вынужден наследовать все. Но когда наследников несколько, долги должны быть соответствующим образом распределены между ними.

В таком случае действуют следующие правила распределения объема наследуемых обязательств:

  • Наследство должно быть принято наследником. Он может сделать это с помощью формального вступления в него или при помощи фактического его получения. То есть, если наследник не желает получать долги по наследству, ему нужно отказаться от всего наследства. Частичный отказ наследования невозможен.
  • Наследники несут ответственность в солидарном порядке.
  • Уплата долгов по наследству подлежит только в пределах их доли наследования.
  • Наследники отвечают по долгам только в том количестве, которое не превышает размера стоимости полученного имущества. Собственным имуществом по чужим долгам они отвечать не могут. Проще говоря, если в наследство человеку досталось 200 тысяч рублей и 300 тысяч рублей долгов, то от обязан выплатить только 200 тысяч рублей.

Тот наследник, который самостоятельно выплатил все долги наследодателя, имеет право в порядке регресса требовать погашения этих сумм с остальных наследников.

Несовершеннолетний наследник

Лица, не достигшие возраста совершеннолетия, также обязаны по закону наследовать долги наследодателя. Согласно ст. 28 ГК РФ ответственность по выплате долга по наследству за несовершеннолетних несут их родители.

Если родители живы, вопросов не возникает. Но как быть, если несовершеннолетние не имеют родителей? В этом случае ответственность будут нести законные представители, опекуны и попечители.

Родители несовершеннолетних имеют право отказаться от наследуемых долгов.

Но для этого действия предусмотрена специальная процедура. Отказаться от наследства в полном объеме родители могут, получив согласие на отказное действие от органов опеки и попечительства. Для этого родителям необходимо будет обратиться в местное отделение опеки.

Наследование долгов по кредиту умершего: как отказаться?

Принудительное наследование имущества, имущественных прав и обязательств законодательством не предусмотрено. Никто не может заставить наследника принять наследство, если он того не желает.

Если долг наследодателя равен и практически равен стоимости наследуемого имущества, целесообразнее от него отказаться.

Для этого требуется совершение определенных действий, в частности:

  • В течение 6 месяцев с момента открытия наследства необходимо написать заявление об отказе от него;
  • Заявление необходимо представить нотариусу, открывшему наследственное дело;
  • Отказ может быть написан как пользу другого наследника, так и в часть общей наследственной массы;
  • Можно просто проигнорировать требование о вступлении в наследство, тем самым отказавшись от него.

Если наследник сначала вступил в наследство, а потом узнал о имеющихся крупных долгах, и в течение 6 месяцев не успел оформить отказ, долги придется оплачивать.

Если все наследники откажутся от наследства, оно перейдет государству в том числе и с долгами. В результате уже государство будет решать, каким образом погашать имеющиеся обязательства.

Именно поэтому лучше заранее осведомиться и навести справки о наличии или отсутствии долговых обязательств у наследодателя.

Только после того, как наследник убедиться в том, что непосильных долгов в процессе наследования не ожидается, он может спокойно вступать в наследство. Получить эту информацию можно у нотариуса или у самого наследодателя при жизни.

Сроки взыскания долгов

Обязательства, которые были получены наследниками от наследодателя, имеет ограниченный срок исполнения. Такой срок не может быть прерван, восстановлен и остановлен.

В 2020 году кредиторы могут предъявлять свои требования к наследникам по долгам в течение 3 лет.

Это общий срок исковой давности, и в случае наследования он начинает исчисляться с момента наступления смерти наследодателя.

После истечения этого срока кредиторы не могут предъявлять свои требования по обязательствам. В такой ситуации долги просто списываются на собственные убытки.

Частные случаи наследования долгов

Долги умершего переходят к наследникам в тех случаях, если они не признаются неразрывно связанными с личностью умершего наследодателя.

Каждый конкретный вид долгового обязательства имеет свои особенности наследования и взыскания долга с наследников.

Долги по ипотекам и автокредитам

Преемники несут ответственность только в пределах долей унаследованного ими имущества. Для подобной оценки необходим учет рыночной стоимости полученного в наследства имущества. Цена определяется на дату открытия наследственного дела, она не может изменяться.

Кроме наследников по закону и по завещанию такие долги могут переходить и другим субъектам, в частности:

  • Поручители;
  • Созаемщики;
  • Страховые компании при наличии договора страхования кредита.

Наследнику, если он вступил в наследство, требуется самостоятельно и как можно ранее уведомить о смерти наследодателя банк.

После этого он может действовать двумя способами:

  • Переоформить имущество на себя, пользоваться им и погашать долги о графику, утвержденному кредитным учреждением;
  • Продать имущество и таким образом погасить часть долга.

Долги по алиментам

По общему правилу алиментные платежи причисляются к той категории долгов, которые неразрывно связаны с умершим должником. Однако, алименты имеют свои особенности наследования.

Алиментные долги умершего аннулируются только на будущий период времени.

Однако, если при жизни наследодатель накопил крупную сумму долга по алиментам перед детьми или супругой и не успел ее погасить до своей смерти, такие долги признаются обычными обязательствами. Следовательно, они должны быть погашены наследниками.

Долги за коммунальные услуги

Получив в наследство квартиру, дом, комнату или иную жилую площадь, наследник также получает букет долгов по коммунальным платежам, которая сформировалась за время ее неуплаты наследодателем. Это обязательства придется погасить.

Узнать заранее информацию о их наличии можно у управляющей компании, которая обслуживает данный дом.

Долги по беззалоговым кредитам

По обычным долгам, как правило, не предусматривается гарантия в виде залога или договора поручительства. В таких ситуациях банки часто обязуют своих клиентов заключать договоры страхования жизни.

Если должник умирает, уплачивать долги приходится страховой компании. Если же должником такой договор не был заключен, это обязательство переходит наследникам.

Но чтобы получить выплату от страховой фирмы, придется доказать, что смерть должника является страховым случаем. Таким случаем может быть признано:

  • Совершение несчастного случая;
  • Наличие болезни, повлекшей смерть;
  • Наступление смерти в результате неудачно проведенной операции.

Если должник занимался экстремальными видами спорта, в результате чего скончался, страховая погашать его долги не станет на законных основаниях. Для успешного разрешения спора со страховой, нужно постоянно держать тесный контакт с ее сотрудниками.

К сожалению, наследство не всегда является подарком судьбы в виде внезапного получения богатства от умершего родственника. Нередко получение наследства сопряжено с новыми трудностями и обязательствами.

Долги точно так же, как и имущество наследуются по закону и завещанию, и должны быть уплачены наследниками в полном объеме в пределах наследуемой ими доли.

Право на отказ от получения такого наследства у наследников есть, но оно не может быть частичным. Отказаться от наследства можно только в полном его объеме.

Поэтому, чтобы быть готовым к получению долгового наследства, лучше заранее навести справки о кредитах и иных обязательствах умершего наследодателя.

: Несут ли наследники обязательства по долгам наследодателя?

Источник: http://expert-nasledstva.com/perexodyat-li-dolgi-po-nasledstvu/

Взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги при наследовании

Переходят ли долги вместе с имуществом при выморочном наследовании

Для управляющих организаций и товариществ собственников недвижимости есть отдельная головная боль – квартиры, собственник которых умер.

Такие квартиры стоят без дела, часто в них никто не проживает до тех пор, пока наследство не оформлено (а в нашей стране на это могут уйти годы!).

А бывает и совсем тяжёлый случай: наследник вовсе не объявился, и тогда квартира после долгих мытарств переходит в собственность государства, становясь так называемым «выморочным» имуществом.

Как обязать наследника оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги с момента смерти наследодателя и до момента оформления наследства?

Сегодня мы подробно ответим на этот вопрос.

Обязанности наследников

При наследовании имущества, в том числе жилого или нежилого помещения, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства (т. е.

с момента смерти наследодателя).

Оплата ЖКУ в период со смерти наследодателя до оформления наследства тоже возлагается на наследников, так как право на жилое (нежилое) помещение в случае принятия наследства возникает с момента смерти наследодателя.

Другими словами, оформление наследства является только актом подтверждения прав на наследуемое имущество и не связано с моментом возникновения права. При этом наследники обязаны погасить в том числе и задолженности наследодателя за ЖКУ, возникшие к моменту открытия наследства (т. е. на момент смерти).

В случае если наследники неизвестны, до принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

После принятия наследства требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги предъявляется соответственно к наследникам в порядке искового производства по общим правилам.

Обновили формулы расчёта размера платы за коммунальные услуги

Как взыскать оплату за ЖКУ по выморочному имуществу

Если имущество наследодателя относится к выморочному имуществу, требования о взыскании задолженности за ЖКУ предъявляется соответственно к Российской Федерации, городам федерального значения Москве и Санкт-Петербургу или муниципальному образованию, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Требования предъявляются в порядке искового производства по общим правилам законодательства.Взыскание долгов в сфере ЖКХ (часть I)

5 шагов для правильного взыскания задолженности за ЖКУ при наследовании имущества

Шаг 1. Выявление лиц, обязанных оплачивать ЖКУ после смерти наследодателя (наследников).

В случае если известен круг лиц, являющихся наследниками:

  • требование об оплате ЖКУ будет предъявлено к этим лицам;
  • оплата начисляется с момента смерти наследодателя;
  • оплата задолженности наследодателя за ЖКУ возлагается на наследников.

Другой порядок действий – для того случая, когда неизвестен круг лиц, являющихся наследниками.

Установить, что имущество является выморочным и перешло в собственность Российской Федерации, муниципального образования, или Москвы, или Санкт-Петербурга, возможно путем направления запроса в соответствующие органы власти (после истечения 6 месяцев с момента открытия наследства).

В случае отрицательного ответа органов власти о правах на имущество и при отсутствии наследников определение имущества как выморочного возможно в процессе судебного разбирательства.

Шаг 2. Направление претензий о наличии (погашении) задолженности.

До истечения 6 месяцев после открытия наследства нотариусу подаётся заявление (требование) о претензиях к наследственному имуществу должника и его наследникам.

Претензия подаётся нотариусу по месту открытия наследства. Это целесообразно при наличии крупной задолженности умершего на момент открытия наследства, в ином случае после принятия наследства требования могут быть предъявлены к наследникам в обычном порядке.

По истечении 6 месяцев после открытия наследства претензия направляется наследникам умершего.

В случае если на этот момент наследники не установлены, претензия может быть направлена лицам, совместно проживавшим с наследодателем в спорном помещении, его жене, детям (если имеются сведения об их местонахождении). При подаче искового заявления о взыскании задолженности за ЖКУ эти лица могут быть указаны в качестве ответчиков.

Являются ли они наследниками, будет установлено судом при истребовании наследственного дела, как и то, является ли имущество выморочным.

Шаг 3. Обращение в суд с исковым заявлением

До истечения 6 месяцев после открытия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ГПК РФ, иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства. Круг лиц, являющихся наследниками, будет установлен в суде на основании ходатайства об истребовании наследственного дела.

По истечении 6 месяцев после открытия наследства иск о взыскании задолженности за ЖКУ подаётся к наследникам умершего по правилам ГПК РФ.

Если имущество в качестве выморочного перешло в собственность Российской Федерации, городам федерального значения Москве и Санкт-Петербургу или муниципальному образованию, иск о взыскании задолженности за ЖКУ предъявляется соответственно к этим органам.

В случае если на этот момент наследники не установлены, иск может быть предъявлен к лицам, совместно проживавшим с наследодателем в спорном помещении, жене, детям умершего.

По поводу вопроса о взыскании задолженностей за ЖКУ с наследников есть хорошая новость для управляющих организаций: судебная практика по таким делам единообразна на всей территории РФ, получение положительного решения не вызывает сомнений.

Шаг 4 и 5. Выполнив предыдущие три шага,  остаются всего два – получение решения суда и предъявление исполнительного документа к взысканию.

Подробное описание всех пяти шагов и образцы документов Вы найдёте в раздаточных материалах к статье.Меры УК по воздействию на должников ЖКУ

Елена Шерешовец, директор СРО «КИТ», член Экспертного Совета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ, заведующая кафедрой РосКапСтрой при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством для информационно-аналитического сопровождения реформирования и модернизации отрасли ЖКХ в России в РАНХиГС при Президенте РФ.

Источник: https://roskvartal.ru/vzyskanie-dolgov/7714/instrukciya-kak-vzyskat-zadolzhennost-za-zhku-pri-nasledovanii-kvartiry

Риски наследников: долги, переходящие по наследству

Переходят ли долги вместе с имуществом при выморочном наследовании

В результате получения наследства граждане могут стать обладателями не только дополнительного имущества или денежных средств, но и обязанностей платить чужие долги. О том, какие существуют риски у наследников, какие долги можно не платить, и других связанных с передачей наследства тонкостях рассказывают эксперты.

Переходят, но не все. В состав наследства не включаются права и обязанности, бывшие неразрывно связанными непосредственно с личностью наследодателя. В число таких долгов, помимо прочего, входят обязанности по возмещению вреда, нанесенного жизни либо здоровью граждан.

Еще пример — бывшая супруга покойного не правомочна требовать с наследников выплачивать алименты.

Однако ситуация усложняется, если на момент открытия наследства в результате смерти наследодателя у бывшей супруги на руках есть решение суда относительно взыскания задолженностей по алиментам.

Исходя из имеющейся судебной практики, в этом случае указанный долг может быть признан не несущим личный характер и соответственно — быть предъявленным к оплате наследникам в пределах совокупной стоимости переходящего им имущества.

Здесь стоит вспомнить позицию Верховного суда, согласно которой на наследников не переходит обязанность по ежемесячной уплате алиментов. Однако в случае образовавшегося у наследодателя долга, подтвержденного решением суда, наследникам придется его выплатить.

2. Существует ли вероятность потери собственного имущества в результате принятия наследства с долгами?

Нет. При вступлении в наследство граждане не отвечают за перешедшие на них задолженности своим собственным имуществом, если принятые обязательства превышают совокупный объем унаследованного имущества.

Другими словами, наследнику не придется платить по унаследованным долгам больше, чем он получил в виде наследства. Своим же имуществом или денежными средствами за долги наследодателя он не отвечает. Например, гражданину в наследство перешла квартира стоимостью 3 млн рублей, а совокупные долги покойного составили 5 миллионов. Тогда наследник обязан уплатить не больше 3 миллионов.

3. Возможно ли принятие лишь части наследства, чтобы задолженности в нее не попали?

Нет. Если наследник отказывается от пассива (т.е. долгов), он автоматически тем самым отказывается и от любых активов (денежных средств, недвижимости, прочего имущества и ценностей). Возможность отказа от части наследства не предусмотрена действующим законодательством.

4. Как быть при переходе по наследству квартиры с невыплаченной ипотекой?

Здесь многое зависит от различного рода нюансов. Если покойным была выплачена небольшая часть ипотеки, а задолженность является довольно значительной суммой, вы можете просто отказаться от наследства.

Второй вариант — если заемщик застраховал свою жизнь. В случае оформления такой страховки и выплаты покойным по ней платежей, всю сумму задолженности вместе с процентами страховщик за свой счет должен выплатить банку (если такое обязательство содержалось в договоре страхования).

Здесь наследникам будет важно своевременно подать в страховую компанию все требуемые документы. После этого нужно будет дождаться признания смерти наследодателя страховым случаем. И уже после полного погашения задолженности по кредиту страховщиком наследники смогут получить права собственности на недвижимость.

Существует также возможность продажи доставшегося в наследство жилья с последующим погашением задолженности перед банком. В таком случае оставшуюся от продажи сумму наследники смогут разделить между собой. При отсутствии согласия между наследниками относительно продажи недвижимости возможно обращение с целью решения вопроса в суд.

5. Каким образом происходит распределение долгового бремени между несколькими наследниками?

Согласно законодательству, распределение долгового бремени между наследниками должно осуществляться в пределах стоимости имущества, перешедшего к каждому. Например, двум наследникам досталась денежная сумма 1,5 млн рублей, и каждый получил по 750 тысяч.

Если при этом у наследодателя был долг в размере 2 млн, то каждый наследник будет обязан выплатить не более полученной в наследство суммы — т.е. 750 тысяч. Оставшийся же долг в 500 тысяч будет признан прекратившимся ввиду невозможности его исполнения (это если никакого другого наследуемого имущества больше нет).

Оценку наследуемого имущества определяет его рыночная стоимость к моменту открытия наследства. Последующие изменения его стоимости уже не будут иметь значения.

В случае солидарной обязанности должников у кредитора есть право требовать исполнения и совместно сразу от всех должников, и по отдельности от любого — и полностью, и в части задолженности.

Если кредитор не получил полное удовлетворение от кого-то из солидарных должников, он вправе потребовать недополученное от остальных.

Если же по долгам наследодателя ответил в результате лишь один наследник, он может потребовать возмещения части обязательств с остальных.

6. Если задолженность напрямую связана с недвижимостью (например, долги по коммунальным платежам), должен ли платить лишь тот из наследников, кому досталась квартира?

В законодательстве отсутствует специальное указание о том, что связанные с объектом недвижимости долги должен погашать именно тот, кто наследует данное имущество.

Однако если согласно условиям завещания квартира будет передаваться одному из наследников, то и по связанным с ней долгам отвечать будет лишь он (если примет наследство).

Наследники также могут заключить соглашение, в соответствии с которым определенная часть наследства, обремененная долгами, переходит лишь к одному наследнику, который принимает и обязанности по самостоятельной выплате этих задолженностей.

При достаточно долгом периоде просрочки оплаты коммунальных услуг следует также учитывать, что законодательно установлен 3-годичный срок исковой давности по долгам ЖКХ. Поэтому обязательно оплачивать нужно будет лишь задолженности давностью не более трех лет.

7. Существует ли возможность у наследников заранее узнать о переходе вместе с наследством и долгов?

При принятии наследства не всегда наследники могут сразу узнать об имевшихся у покойного наследодателя долгах. Риски обнаружения долгов умершего наследники несут самостоятельно.

Впрочем, определенные средства проверки наличия долгов все-таки существуют. У оформляющего наследство нотариуса есть возможность сделать по просьбе наследников запрос в Центральном каталоге кредитных историй. Правда, саму историю ему там не дадут, но он сможет получить сведения о ней. Иных способов получения информации о задолженностях наследодателя не существует.

Напомним также, что наследник в общем случае должен принять решение об отказе от наследства (как и о его принятии) в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если гражданин принял наследство, он может затем передумать и отказаться от него. Здесь установлено то же ограничение — 6 месяцев со дня смерти. А вот отказ от наследства будет уже окончательным, его переиграть нельзя.

Важен еще один момент: к моменту смерти наследодателя все его долги могут вообще быть неизвестны. Кредиторы обладают правом предъявления требований к наследникам в рамках установленных законодательством соответствующих сроков исковой давности, т.е. и уже после принятия наследства.

Сегодня не существует четкой законодательно урегулированной процедуры по получению наследниками информации о возможных долгах наследодателя. Поэтому риски выявления задолженностей после принятия наследства остаются.

Последний момент. В 2018 г. на сайте Федеральной нотариальной палаты был запущен бесплатный онлайн-сервис по поиску наследственных дел. У каждого желающего есть возможность узнать информацию о том, какой нотариус занимается делами конкретного наследодателя.

Там же приводится адрес конторы, оформляющей все права по наследуемому имуществу. Благодаря этому все кредиторы могут заблаговременно заявить свои требования.

А наследники в этом случае смогут заранее получить сведения о наличии долгов — еще при оформлении наследства.

8. Возможен ли переход долгов к наследникам без ведома и даже согласия последних?

Да, такой риск тоже существует. Один из способов принять наследство (разумеется, вместе с долгами) — это совершить определенные действия, которые подтверждают фактическое принятие наследства.

Среди таких действий — вступление в управление либо владение наследуемым имуществом, принятие каких-то мер для его сохранения, защиты от посягательств либо притязаний других лиц, оплата долгов покойного, затраты по содержанию наследственного имущества.

Совершивший подобные действия наследник признается автоматически принявшим наследство, естественно — вместе со всеми долгами наследодателя.

9. Существует ли возможность защиты своих наследников от долгового бремени?

А вот эффективных способов защиты наследников от своих долгов практически не существует. Поскольку наследство определяют по факту смерти наследодателя, гарантировать отсутствие долгов на этот момент практически невозможно. Единственный способ исключить передачу по наследству долгов — это не иметь их вообще.

Источник: https://www.exocur.ru/riski-naslednikov-dolgi-perehodyashhie-po-nasledstvu/

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: