Подключение дома к электричеству в снт индивидуально

Как получить сельский тариф на электроэнергию в СНТ (Садоводческие, огороднические некоммерческие товарищества)

Все чаще участники садоводческого некоммерческого товарищества (они же СНТ, ДНТ) задумываются над тем, как и каким способом можно перейти на расчёт  электроэнергии, по так именуемому, «сельскому» тарифу, сниженному на 30%.

Вследствие введения в действия нового тарифа Комитетом по ценам и тарифам Московской области, регулируемого распоряжением №45-Р от 08.05.

2013, которое в свою очередь позволяет использовать понижающий коэффициент 0,7 для вычисления цены электроэнергии, предоставляемой дачникам, вычисляется с мая 2013 года по новому тарифу с использованием более низкого коэффициента.

Тем самым, делая данный «деревенский» тариф, более выгодным для собственников имущества типа «жилой/садовый дом», «жилая застройка», находящихся на территории сельского населенного пункта. В связи с этим, для многих тема перерегистрации на сельский тариф в СНТ стоит весьма актуально и остро.

Основные положения при переходе на сельский тариф

Для перехода на сельский тариф, сначала стоит обратить внимание на статус земельного участка.

Для СНТ, находящихся посередине сельских и городских поселений (на межселенной территории), льготный, понижающий коэффициент подсчета затрат электроэнергии не используется.

Вследствие этого, смена на деревенский тариф в СНТ возможна тем, чья постройка утверждена жилой и возведена в рамках территориальных границ сельского поселения.

Ключевое положение в этом вопросе отведено типу владения собственности. Для СНТ тарификация чаще всего больше, чем для владельцев домов.

Для оплаты по более низкой ставке, жителям СНТ важно переключиться на индивидуальное обслуживание, заключив необходимый договор с компанией «Мосэнергосбыт».

Крупным товариществам и садоводческим объединениям предлагается достигнуть статуса сельского образования для расчёта по сельским нормативам и тарифам, в противном случае, стоит платить за электроэнергию по такой же стоимости, как и городским жителям.

Документы для перехода на сельский тариф

При смене тарифа на понижающий коэффициент, необходимо заострить внимание на типе домовладения. Оплата электроэнергии в СНТ, находящимся между городом и селом, рассчитывается по городским тарифам. В свою очередь, сельские коэффициенты доступны лишь собственникам, у которых недвижимость является личным жилым имуществом, расположенным в пределах села.

Для изменения тарифа на сельский с пониженным коэффициентом, необходимо принести в ближайший офис компании «Мосэнергосбыт» документы, подтверждающие причастность собственности к сельскому поселению или необходимо предоставить пакет документов для перехода на сельский тариф. В него входит:

• свидетельство о регистрации недвижимости с подтверждением, что объект жилой и расположен в селе;
• документ удостоверяющий личность, со страницей прописки в указанном месте (паспорт).
• заявление, после принятия которого, «Мосэнерго» огласит соответствующее решение.

Правила перехода на льготную тарификацию и Условия получения льгот

Для перехода на оплату электроэнергии по сельскому тарифу, недвижимость обязана отвечать определенным нормам. Удостоверьтесь в соответствии расположения и типа недвижимости, есть пара обязательных требований:

1. В свидетельстве, утверждающем гос. регистрацию владения правами собственности, обязано быть точно прописано, что настоящий предмет недвижимости находится на сельской территории.

В документе о регистрации дома или квартиры, обязана находиться информация о месторасположении в сельской местности. В соответствии документам, в квартире необходимы присутствовать прописанные физические лица, живущие в ней на постоянной основе.

В начале предлагается зарегистрировать дом или квартиру в соответствии с буквой закона.

В случаи перехода переходит СНТ на сельскую тарификацию, документы вручаются председателю СНТ для подачи заявления на переход льготного пользования тарифов по  электроэнергии.

1. По документам строение обязано являться жилым. В тех вариантах, когда собственность (дом, строение, бытовка и квартиру) невозможно приурочить к классификации конструкций жилого типа, то вариантов на приобретении льгот на оплату электричества не предвидится.

Прежде чем подать все документы на перевод ставки на электроэнергию, стоит удостовериться, что в свидетельстве на владение собственностью указано месторасположение, имеющее статус сельской территории.

В свою очередь, прежде чем подать заявление в «Мосэнерго» для перевода на деревенский тариф, сначала необходимо без ошибок зарегистрировать недвижимость в установленном порядке. С этой целью советуем обратиться в МФЦ по месту проживания или территориальный филиал государственного учреждения «ФКП Росеестра».

Согласно госпрограмме «Дачная амнистия», предусмотрена регистрация жилых построек в течение двух недель (10-14 рабочих дней) с оплатой госпошлины в размере 150-250 рублей.

Уплатив налог, в течение вышеуказанного времени, спустя 2 недели, владелец недвижимости получит должное свидетельство, подтверждающее право владения недвижимым имуществом.

Процедура перехода на льготный тариф

Собственники недвижимости и домовладельцы, размещенных в пределах сельских поселений объектов недвижимости, находящееся в СНТ, в праве оформить льготу и получить допуск к деревенскому тарифу с участием председателя СНТ. В начале перед присоединением к пониженной тарификации или сельскому тарифу в СНТ, членам организации нужно выполнить следующему действия:

1. Членам СНТ, обладающим свидетельством о праве собственности, нужно вверить документы (госрегистрация и копии свидетельств) председателю организации. Вручить копии и оригиналы данных документов о праве собственности председателю СНТ.
2. Следующим шагом, председатель СНТ для заключения соглашения на оказании льгот по оплате электроэнергии (для обдающих нужными условиями указанными выше, для получения сельского тарифа, постройками) направляется в «Мосэнергосбыт». Председатель СНТ или человек, обладающий большими полномочиями, приходит в отделение «Мосэнерго» для заключения договора о снижении тарификации.
3. В последствии, получив дополнительное соглашение на предоставление льгот, все те, кто является собственником зарегистрированных построек, могут платить по сельскому тарифу за израсходованную электроэнергию.

Председатель товарищества обязан собрать и обработать данные по использованию членами СНТ электроэнергии по сельскому тарифу и платы за нее.

В дальнейшем эта информация по электроэнергии в структурированном виде ежемесячно должна передаваться в «Мосэнергосбыт».

Данные действия помогают отслеживать электропотребление и плату за электроэнергию, рассчитанную по льготному тарифу, отдельно по каждому члену товарищества и в целом за все СНТ.

Председатель СНТ, по желанию, может вести статистику о потреблении электроэнергии и сообщать в «Моэнергосбыт» данные общего энергопотребления в товариществе, в том числе потребление ее теми, кто перешел в число льготников, подключивших деревенский тариф для последующей обработки и выставления счетов на оплату.

Источник: https://mosenergosbyt.info/statyi/selskiy-tarif-snt/

Электроэнергия в СНТ: Как перейти на прямой договор с энергосбытом?

15.11.2021

Свет / Электроэнергия в СНТ

Как члену садоводческого товарищества начать платить за свет напрямую энергосбытовой компании по «официальному» тарифу и перестать зависеть в вопросах электроснабжения от своего СНТ? Такого рода вопросы регулярно приходят от посетителей нашего сайта. Ниже – разъяснения на этот счет со ссылками на нормативные документы и примерами из судебной практики.

Почему члены СНТ переходят на прямые договора с поставщиком электроэнергии?

Почему члены СНТ, а так же граждане, ведущие деятельность на своем участке в пределах СНТ в индивидуальном порядке (так называемые «индивидуалы»), стремятся перейти на прямые договора с энергосбытом? Ответ очевиден.

Во-первых, во многих случаях плата за свет в кассу СНТ оказывается выше, чем официальный тариф на электроэнергию, утвержденный в данном регионе для населения.

Дело в том, что садоводческому товариществу необходимо оплачивать потери в своих сетях (в том числе, возникающие по причине воровства электроэнергии), компенсировать расходы электроэнергии на общие нужды, финансировать обслуживание и ремонты энергохозяйства.

По-хорошему, эти платежи должны быть отделены от платы за, собственно, электричество. Однако во многих случаях плата за свет выставляется садоводам в виде единой суммы. И цена за один кВт.ч. оказывается намного выше, чем «официальный» тариф.

Переход на прямой договор с энергосбытом эту проблему решает. Плата за свет, начисленная по официальному тарифу, перечисляется сбытовой организации. Остальные платежи (за потери в сетях и расходы на общие нужды), начисляются в виде отдельных взносов. Ситуация становится понятно и прозрачной.

Во-вторых, оплачивая электроэнергию через кассу СНТ, сознательные члены товарищества (т.е., не имеющие долгов за свет) оказываются в «заложниках» у своих соседей – «неплательщиков».

Ведь если СНТ в целом накопит большую задолженность перед поставщиком электроэнергии, то энергобыт имеет право прекратить энергоснабжение товарищества до погашения долгов.

Соответственно, чтобы свет не отключили всем членам СНТ, тем, кто платит, приходится платить еще больше. И за себя, и за тех, кто свет не оплачивает.

Переход на прямой договор с энергосбытом эту проблему решает. Если у собственника участка в пределах территории СНТ заключен со сбытовой компанией прямой договор и по нему задолженности нет, то лишить его электроснабжения сбыт права не имеет. Чтобы там ни происходило между СНТ в целом и энергосбытом, и какие бы долги энергетики товариществу не насчитали.

Прямой договор с энергосбытом для члена СНТ. Что говорит законодательство?

Порядок расторжения и заключения договоров энергоснабжения описывается в постановлении правительства РФ №442 от 04.05.2012 г.

«О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

А точнее, в «Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии» (сокращенно – ОПФРР), которые утверждены постановлением №442. Ссылка на актуальную версию документа: https://base.garant.ru/70183216/

В частности, в п. 34 ОПФРР приводится перечень документов, которое обязано предоставить лицо, желающее заключить договор энергоснабжения. В этот список входят:

— Документ, удостоверяющий личность

— Документы, подтверждающие право собственности на «энергоспринимающее устройство» (т.е. жилой дом или нежилое здание)

— Документы, подтверждающие технологическое присоединение энергопринимающего устройства к электросетям

— Документы, подтверждающие допуск в эксплуатацию прибора учета (при его наличии)

На первый взгляд все просто, документов надо немного. Но есть проблема. Заключается она в том, что документы, подтверждающие, что дом (участок) в СНТ подключен к электросетям, а счетчик электроэнергии — исправен, должно выдать правление (или председатель правления) товарищества. Речь идет об:

— акте о выполнении технических условий на присоединение к электросетям,

— акте технологического присоединения,

— акте ввода прибора учета в эксплуатацию.

И таких документов у СНТ просто может не быть. В силу, например, того, что товарищество электрофицировалось несколько десятилетий назад, когда действовали другие требования. Однако документы могут не выдавать еще и по причине нежелания «властей» товарищества отпускать членов СНТ на прямые договора. 

Ведь количество обязательных плательщиков за свет в кассу СНТ сокращается, а доля «неплательщиков» — растет. Соответственно, увеличивается «дыра» между фактическими сборами за свет и необходимыми платежами в адрес энергосбыта. Поэтому правление (председатель) товарищества обращения членов выдать документы, необходимые для заключения прямого договора может просто игнорировать.

Впрочем, с апреля 2021 года в п. 34 ОПРФФ внесено дополнение, согласно котором акты, подтверждающие подключение к электросетям можно заменить другим документом. Например, справкой, подтверждающей что гражданин, желающий заключить прямой договор энергоснабжения, являлся членом СНТ в момент электрофикации товарищества.

Или же может быть предоставлен любой документ, что член СНТ получает и оплачивает электроэнергию в настоящее время. В качестве такового может быть использована обычная платежка из СНТ. Норма эта сформулирована в восьмом абзаце п. 34 ОПРФФ.

От СНТ в таком случае в обязательном порядке требует лишь предоставить акт о вводе в эксплуатацию прибора учета. Этот документ получить гораздо проще. Например, его обязаны оформить при замене старого счетчика на новый.

Таким образом, законодательство в целом стоит на стороне члена СНТ, желающего перейти на договор прямого энергоснабжения. Алгоритм прост: член СНТ собирает описанный выше пакет документом, обращается с ним в энергосбыт. Энергокомпания, в свою очередь, получив документы, обязана заключить прямой договор энергоснабжения.

Но что делать, если на этом пути возникают сложности? Рассмотрим несколько примеров из судебной практики.

Прямой договор энергоснабжения для члена СНТ. Три примера из судебной практики

Пример 1. В Читинской области собственник земельного участка и дома на территории СНТ «Геодезист» обратился в местную энергосбытовую компанию АО «Читаэнергосбыт» с заявлением о заключении прямого договора энергоснабжения.

К заявлению он предложил требуемые законодательством документы – акт о выполнении ТУ на присоединение к электросетям, акт выполнения самого технологическом присоединении и акт ввода в эксплуатацию прибора учета, по которому ведет расчет потребляемой электроэнергии.

Тем не менее, энергосбыт отказал в заключении прямого договора энергоснабжения. Тогда собственник участка подал в суд заявление с требованием обязать АО «Читаэнергосбыт» заключить прямой договор с ним, а так же выплатить компенсацию морального ущерба в объеме 50 тысяч рублей.

Суд, рассмотрев дело, обязал энергосбыт заключить прямой договор энергоснабжения. Однако в выплате компенсации отказал. Решение дела доступно по ссылке: https://sudact.ru/regular/doc/HrPSLbxIklVR/.

Пример 2. В Санкт-Петербурге собственница дома и садового участка, расположенных на территории СНТ «Зеленый шум» в Ленинградской области, подал в суд на АО «Русэнергсобыт».

В своем исковом заявлении она потребовала обязать Русэнергосбыт заключить с ней прямой договор энергоснабжения.

Ранее энергокомпания отказала ей в этом, сославшись на отсутствие акт ввода в эксплуатацию счетчика электроэнергии, установленного на границе земельного участка.

Суд, рассмотрев обстоятельства дела, согласился с позицией «Русэнергосбыта». «Понудить» энергокомпанию к заключению прямого договора энергоснабжения, как того требовала истица, судья отказался. Решение суда можно посмотреть по ссылке: https://sudact.ru/regular/doc/XrFg6elvQwlm/.

Пример 3. Жительница Владимирской области, владеющая земельным участком и домом на территории СНТ «Озерки», обратилась в суд с требованием обязать правление товарищества выдать ей документы, необходимые для заключения прямого договора энергоснабжения.

До этого ее попытки получить от правления СНТ нужные документы, а именно — акты о технологическом присоединении к электросетям и балансовом разграничении электросетей, успеха не имели. СНТ таких документов не предоставило.

Позже в суде представитель товарищества аргументировал свою позицию тем, что в ходе электрофикации СНТ в 1994 году никаких технический условий членам СНТ не выдавалось, соответственно, актов об их выполнении не имеется. Равно как не имеет и актов технологического присоединения энергопринимающих устройств отдельных садоводов к сетям СНТ. Поэтому их невозможно выдать.

Суд, тем не менее, эти объяснения не принял. СНТ обязали выдать истице документы, необходимые для заключения прямого договора энергоснабжения. Полностью решение суда можно посмотреть здесь: https://sudact.ru/regular/doc/DG46BV2DAd6r/.

Каким образом это решение было реализовано, сказать сложно. Однако стоит уточнить, что вынесено оно было в июне 2021 года.

А в ноябре того же года вступили в силу нормы в законодательстве, которые (как это уже было сказано выше) разрешили подтверждать наличие действующего подключения к электросетям справками о членстве в СНТ в период электрификации товарищества или иными документами (вплоть до платежек за свет), подтверждающими наличие электроснабжения участка (садового дома).

Источник: https://energovopros.ru/issledovania/2322/2383/51924/

Подключение электричества в СНТ индивидуально и коллективно

Комфортное проживание трудно представить без электричества. Оно необходимо в доме любого типа, включая садовую постройку для сезонного использования.

Конечно, подключение, в первую очередь, волнует владельцев, на земельных участках которых нет света.

Согласно действующему законодательному акту, подключение возможно двумя способами: через садовые некоммерческие товарищества и индивидуально.

Новые правила

Прочитай и запомни! Обязанности председателя СНТ

С 22 ноября 2021 года действует Постановление №1351, в соответствии с которым изменились условия подключения к электросетям на территории садовых, дачных и других подобных некоммерческих товариществ.

С 1 января 2021 года вступил с силу ФЗ-217, в котором рассматривается программа консолидации электрических сетей СНТ. Согласно нормативному акту, товарищества передают их в собственность государственных или муниципальных органов.

Теперь за их модернизацию и ремонт отвечают именно эти организации. Для передачи сетей в ПАО «МОЭСК» все члены товарищества до 15 июня предъявили председателю определенный пакет документов.

Должникам принято отказать во внесении в реестр и, как следствие, отключить им свет.

Если земельный участок находится на территории садоводчеста, но его владелец не является членом организации, он имеет право подключиться к электричеству через инфраструктуру либо индивидуально.

Способ технического присоединения определяет сетевая организация.

На нее же возложены обязанности по урегулированию отношений с третьими лицами до границ участка, размещающего энерго-принимающее оборудование конечного потребителя.

Если подключение электрических сетей осуществляется коллективно, поставщик тянет линию до границ товарищества. Вопрос о дальнейшем разветвлении ложится на плечи участников во главе с председателем. Финансирование проводится с членских взносов.

Что касается собственников, участки которых размещаются в пределахнекоммерческих товариществ, но они не являются их членами, придется личнообращаться непосредственно в электросеть.

Законом предусмотрено конституционное право каждого человека на подключение электричества к своему дому, независимо от места проживания. Отказ возможен лишь в крайних случаях, когда отсутствуют документы из обязательного перечня или важные данные в поданной заявке.

Зачем нужно подключаться индивидуально к электросетям в СНТ?

Иногда возникает вопрос: зачем тянуть линию индивидуально, если через СНТ это сделать дешевле? Тому имеются определенные причины:

• изношенность оборудования товариществ (нередко оно используется 15 или даже 20 лет), что приводит, как следствие, к низкой фактической мощности;
• наличие должников — несмотря на то, что в 2021 году были внесены изменения в действующее Постановление, согласно которым председатель наделяется правом отключать свет за неуплату, иногда проще распределить долг между участниками.

Как правило, это основные причины. Возможно, в каждом отдельном случаеих окажется больше.

Как выполняется подключение электроэнергии в СНТ?

Несмотря на вышеперечисленные причины, подключение электричества непосредственно к линиям товарищества — более простой вариант, чем в случае с индивидуальным подсоединением.

Обратите внимание! При коллективном подключении все основные вопросы ложатся на плечи председателя. В то время как при индивидуальном придется все делать самостоятельно.

Тарифы на электроэнергию в СНТ обычно соответствуют ценам, установленным поставщиком. Дополнительными расходами является оплата работ по подводу ЛЭП к собственному участку. Кроме того, понадобится некоторое оборудование. Его также придется купить потребителю.

Покупка спецоборудования не станет причиной крупных трат. Как правило, это выключатель, кабель и счетчик.

Если от точки потребителя до трансформаторной будки расстояние превышает 25 м, придется ставить между ними столб.

Технические моменты и процедуры

Об этом нужно знать! Как получить разрешение на строительство

Взяв технические условия, необходимо пойти в магазин с электротоварами, чтобы сделать соответствующие покупки. Обратите внимание, если счетчик будет установлен на улице, придется дополнительно приобрести герметичный бокс, который защитит прибор от воздействия природных явлений. Его нужно установить на опоре или наружной стене дома.

Провести провода от бокса к распределительному щиту, который размещаетсяв доме. Дальнейшие действия — обязанность специалистов сетевой организации. Онидолжны подключить электричество от столба к распределительному щиту, согласноустановленным правилам. Завершающим этапом работ является пломбировка счетчикапотребителя.

Необходимые для подключения документы

Чтобы подключить электричество в СНТ, потребуется следующий пакет документов:

• заявление;
• план расположения объектов для подключения в электросети;
• копии документов на право собственности;
• копия устава.

Также придется предоставить копию решения собрания, представителикоторого наделены правом оформления договоров с поставщиком.

Перевод СНТ на индивидуальные договора

Стоит сразу отметить, что прямой договор на электроснабжение участка с поставщиком — не обязанность. Этот нюанс не закреплен законодательно, а значит никто не вправе требовать нечто подобное от участников некоммерческого сообщества. Однако многие члены товарищества предпочитают все же заключить индивидуальное соглашение с сетевой организацией.

Оплата электроэнергии в СНТ в 2021 году осуществляется безналичным расчетом. Это требование уже является обязательным и закреплено законом. Коммунальный платеж поступает на расчетный счет организации.

Подача документов в сетевую компанию

После сбора необходимых документов для заключения прямого договора споставщиком их можно передать в сетевую компанию лично, воспользоватьсяуслугами почт России или курьерской службы.

На рассмотрение заявки отводится 30дней, начиная с момента ее подачи вместе с перечнем официальных бумаг. Послечего договор с техническими условиями направляется заявителю для ознакомления.

На нем обязательно должны стоять подписи представителей сетевой организации,уполномоченные в данных вопросах.

Важно! Поставщик электроэнергии заключает договор с потребителем на бесплатной основе.

В свою очередь, абонент рассматривает договор в течение того же срока, аименно, 30 дней с момента получения. Если условия окажутся не приемлемыми,потребитель вправе отказаться от подписания документа. Отказ требуетсяобосновать в письменном виде и отправить на адрес поставщика.

Подключение электричества в СНТ

Предусмотрен определенный порядок действий. Прежде всего, потребителю необходимо обратиться к поставщику электрической энергии. Предварительно следует подготовить пакет документов.

Заявление можно написать самостоятельно или воспользоваться помощью специалистов.

Дополнительно в список документов входит доверенность, если вся работа возложена не на владельца участка, а на его законного представителя.

После получения технических условий от поставщика потребитель реализовываетих на своей территории. Срок действия не превышает двух лет. Что касаетсясоблюдения технических условий до земельного участка владельца, обязанность заих реализацию возложена на сетевую организацию.

Если расстояние до электросетей составляет от 300 до 500 м, технологическое присоединение осуществляется в течение полугода. При более дальнем расстоянии — в течение года.

После подключения электричества составляется специальный акт, в котором, в частности, идет речь об ответственности сторон. Документы выдают потребителю на безвозмездной основе.

С 1 июля 2021 года действует одноставочный тариф на потребление электроэнергии в СНТ, составляющий 5,56 руб/кВт.ч.

Коллективное

Коллективное подключение к электросетям более выгодное, чеминдивидуальное, что выражается в материальной составляющей, а также с точкизрения физических затрат. Организационная работа перекладывается науполномоченного представителя — в садовом товариществе им являетсяпредседатель.

Как подключить участок к электричеству в СНТ коллективно? Действовать придется следующим образом:

1. Подать заявление.
2. Предъявление схемы точного размещения энергопринимающего оборудования, которое находится на территории участников сообщества.
3. Копии решения о подключении и документа на право собственности.
4. Копия устава.

В течение 1 месяца рассматривается перечень бумаг и отправляется договор о технологическом присоединении потребителю в двух экземплярах. На одном председатель ставит подпись и передает его обратно поставщику. Второй экземпляр остается у потребителя.

Получение разрешения

Если от крайней границ участка до ближайшего электрического столбарасстояние не превышает 25 м, обычно проблем с подключением не возникает. Еслиже оно больше, скорее всего, потребуется установить еще один столб. Причем, засчет потребителя.

После рассмотрения документов сетевая организация выдает владельцуземельного участка технические условия, на основании которых тот сможетбеспрепятственно подключить электричество в пределах своей территории. Этотдокумент и является разрешением на присоединение электросетей.

Важно! Если по каким-то причинам сетевая организация не успевает выполнить свои обязательства в точно установленные сроки, она должна уведомить об этом потребителя и определить новый период завершения работ.

Заключение прямого договора с энергосбытовой компанией, минуя СНТ

Как уже говорилось выше, прямые договора с «Мосэнергосбытом» не обязательны, но при желании их можно заключить, написав соответствующее заявление.

Обратите внимание, прежние долги при этом не аннулируются. Просто с даты заключения прямого договора оплата за электроснабжение перечисляется на счет сетевой организации.

А старые долги перед управляющей компанией по-прежнему будут числиться за потребителем.

Заключение

Мы разобрали для Вас все вопросы касающиеся подключения электричества в садоводческом некоммерческом товариществе. О том каким образом это сделать решать только Вам.

Источник: https://sovetipoteka.ru/snt/podklyuchenie-elektrichestva-v-snt

Подключение электричества в СНТ индивидуально: пошаговая инструкция

Государство напрямуюзаинтересовано в улучшении жилищных условий граждан, проживающих в отдаленных ималонаселенных регионах. Работа над решением этой задачи ведется непрерывно.

Вконце ноября 2021 года была принята обновленная программа консолидации (улучшения) электрических сетей в СНТ.

Законопроектнаправлен на изменение требований, которые должны соблюдать члены СНТ и другихорганизаций, желающие провести электроэнергию в свои дома.

Об использовании индивидуального подключения

Прежде всего стоит сказать, что подключение участка к сети энергоснабжения может быть произведено индивидуально или коллективно. Во втором случае алгоритм действий согласовывается с группой людей, входящих в состав товарищества.

Читайте так же: Что делать при отключении электроэнергии в СНТ

В 2021 году в СНТ довольно актуальным стал вариант индивидуального подключения электричества. Объясняется этот факт довольно просто:

• Во-первых, использование индивидуального подключения предполагает приобретение новой аппаратуры. Как правило, техника, имеющаяся в объединении, регулярно не обновляется и находится в весьма плачевном состоянии. В среднестатистическом СНТ оборудованию по 15–20 лет. Это влечет за собой уменьшение мощности электролинии, питающей участок. Она может снизиться с нормальных 15 до 1,5–2 кВт.

• Во-вторых, должники. Новые правки в законе дают право управляющему СНТ исключить должника из товарищества через два месяца после неуплаты задолженности. Однако сумма долга распределяется между действующими членами объединения, и они обязаны ее выплатить. В противном случае отключение от сетей электроснабжения грозит всем участникам СНТ.

• В-третьих, при коллективном подключении сильно возрастают расходы на обеспечение соединения участков с электросетью.

Процесс подключения к сетям электроснабжения

При подключении электричества в СНТ коллективно все организационные моменты лежат на плечах управляющего. Задача рядовых членов товарищества — своевременно вносить плату за услуги.

Индивидуальноеподключение тоже не такое хлопотное, как могло бы показаться. Необходимооплатить услуги специалистов, провести ЛЭП к своему участку и закупитьспециализированное оборудование. Как правило, столбы, на которых будутразмещены провода, уже имеются. В случае необходимости они расставляютсясамостоятельно.

Читайте так же: Налог на воду с 2021 года из скважины и колодца

Техническая сторона

В процессе проведенияэлектричества у хозяина участка практически нет никакой работы. Его задачасостоит только в том, чтобы своевременно оплачивать услуги нанятых специалистов.

Что придется закупитьза свой счет?

• Прибор дляучета электроэнергии.
• Провод.
• Пакетныйвыключатель.

Необходимые документы

1. Заявка.
2. Планобъектов для подключения.
3. Документы,подтверждающие право на собственность.
4. Копияустава СНТ (при коллективном подключении).

Переход к индивидуальным договорам

На сегодняшний день уже более 20 % садоводов и дачников отказались от коллективного подключения и перешли к заключению индивидуального договора. Решить вопрос, как индивидуально подключить электричество в СНТ в 2021 году, довольно просто.

Для этого необязательнодаже организовывать общее собрание. Необходимо предоставить в энергосбытовуюкомпанию акт предыдущего подключения участка к электрической сети. Кроме этого,необходимо приложить документ, подтверждающий разграничение балансовойпринадлежности.

У этой процедуры большое количество плюсов:

• Во-первых, отсутствует необходимость погашать задолженность за кого-то другого под страхом отключения от электрических сетей всего СНТ. Индивидуальный договор обязывает гражданина оплачивать только сумму, заявленную в тарифах на электроэнергию в СНТ.

• Во-вторых, не придется покрывать расходы на «потерянное» в сетях электричество. Дело в том, что по законам физики передавать по проводам электричество без небольших потерь невозможно. Чем дальше друг от друга расположены приемники, тем больше потери.

Подать документы в энергосбытовую компанию

Как только гражданинпринял решение перейти к заключению индивидуального договора, ему не могутпрепятствовать ни энергосбытовая компания, ни правление или члены его СНТ. Всенеобходимые документы собираются и подаются в энергосбытовую компанию, и она неимеет права отказать в подключении к сети, если участок отвечает всемтребованиям правил безопасности.

О подключении электричества

В зависимости отрегиона, в котором находится товарищество, цены на электроэнергию могут различаться.Чтобы понимать, как в 2021 году оплачивать электроэнергию в СНТ,необходимо знать средние расценки по тарифам:

• 90 копеекв ночное время (с 21 до 8 часов).
• Менее трехрублей в дневное время (с 8 до 21 часа).

В большинстве случаев подключить в СНТ электричествоиндивидуально даже выгоднее.

Коллективное подключение

Процедура подключения СНТ к сетям электроэнергии коллективно мало чем отличается от индивидуального подключения. На общем собрании всех членов товарищества выбирается ответственное лицо, и все дальнейшие организационные моменты лежат на его плечах. Как правило, ответственным становится председатель СНТ. От членов содружества требуется своевременно оплачивать услуги.

Читать так же: Вывоз мусора 2021: новая реформа, высокие цены

О получении разрешения

Владельцы участков, соответствующих требованиям правил безопасности, без проблем получают разрешение на подключение к сети энергоснабжения. Одно из решающих условий — наличие столба для проводов на расстоянии максимум 25 метров от участка.

Все дальнейшие заботыо том, как подключить участок к электричеству в СНТ,распределяются между представителями энергосбытовой компании и владельцемучастка.

Прямой договор без СНТ

Заключить прямой договор на электроснабжение участка в СНТ можно и безсогласия председателя. Гражданину необходимо подать все документы в энергосбытовуюкомпанию, и она не вправе ему отказать по причине принадлежности копределенному товариществу.

• Выход из СНТСадовое некоммерческое товарищество (СНТ) — одна из организаций, которая специализируется на оказании помощи людям в…

Источник: https://pravned.ru/snt/podklyuchenie-elektrichestva-v-snt/

Почему члены СНТ переходят на прямые договора с поставщиком электроэнергии?

Почему члены СНТ, а так же граждане, ведущие деятельность на своем участке в пределах СНТ в индивидуальном порядке (так называемые «индивидуалы»), стремятся перейти на прямые договора с энергосбытом? Ответ очевиден.

Во-первых, во многих случаях плата за свет в кассу СНТ оказывается выше, чем официальный тариф на электроэнергию, утвержденный в данном регионе для населения.

Дело в том, что садоводческому товариществу необходимо оплачивать потери в своих сетях (в том числе, возникающие по причине воровства электроэнергии), компенсировать расходы электроэнергии на общие нужды, финансировать обслуживание и ремонты энергохозяйства.

По-хорошему, эти платежи должны быть отделены от платы за, собственно, электричество. Однако во многих случаях плата за свет выставляется садоводам в виде единой суммы. И цена за один кВт.ч. оказывается намного выше, чем «официальный» тариф.

Переход на прямой договор с энергосбытом эту проблему решает. Плата за свет, начисленная по официальному тарифу, перечисляется сбытовой организации. Остальные платежи (за потери в сетях и расходы на общие нужды), начисляются в виде отдельных взносов. Ситуация становится понятно и прозрачной.

Во-вторых, оплачивая электроэнергию через кассу СНТ, сознательные члены товарищества (т.е., не имеющие долгов за свет) оказываются в «заложниках» у своих соседей – «неплательщиков».

Ведь если СНТ в целом накопит большую задолженность перед поставщиком электроэнергии, то энергобыт имеет право прекратить энергоснабжение товарищества до погашения долгов.

Соответственно, чтобы свет не отключили всем членам СНТ, тем, кто платит, приходится платить еще больше. И за себя, и за тех, кто свет не оплачивает.

Переход на прямой договор с энергосбытом эту проблему решает. Если у собственника участка в пределах территории СНТ заключен со сбытовой компанией прямой договор и по нему задолженности нет, то лишить его электроснабжения сбыт права не имеет. Чтобы там ни происходило между СНТ в целом и энергосбытом, и какие бы долги энергетики товариществу не насчитали.

Прямой договор с энергосбытом для члена СНТ. Что говорит законодательство?

Порядок расторжения и заключения договоров энергоснабжения описывается в постановлении правительства РФ №442 от 04.05.2012 г.

 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

А точнее, в «Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии» (сокращенно – ОПФРР), которые утверждены постановлением №442. Ссылка на актуальную версию документа: https://base.garant.ru/70183216/

В частности, в п. 34 ОПФРР приводится перечень документов, которое обязано предоставить лицо, желающее заключить договор энергоснабжения. В этот список входят:

• — Документ, удостоверяющий личность
• — Документы, подтверждающие право собственности на «энергоспринимающее устройство» (т.е. жилой дом или нежилое здание)
• — Документы, подтверждающие технологическое присоединение энергопринимающего устройства к электросетям
• — Документы, подтверждающие допуск в эксплуатацию прибора учета (при его наличии)

На первый взгляд все просто, документов надо немного. Но есть проблема. Заключается она в том, что документы, подтверждающие, что дом (участок) в СНТ подключен к электросетям, а счетчик электроэнергии — исправен, должно выдать правление (или председатель правления) товарищества. Речь идет об:

• — акте о выполнении технических условий на присоединение к электросетям,
• — акте технологического присоединения,
• — акте ввода прибора учета в эксплуатацию.

И таких документов у СНТ просто может не быть. В силу, например, того, что товарищество электрофицировалось несколько десятилетий назад, когда действовали другие требования. Однако документы могут не выдавать еще и по причине нежелания «властей» товарищества отпускать членов СНТ на прямые договора. 

Ведь количество обязательных плательщиков за свет в кассу СНТ сокращается, а доля «неплательщиков» — растет. Соответственно, увеличивается «дыра» между фактическими сборами за свет и необходимыми платежами в адрес энергосбыта. Поэтому правление (председатель) товарищества обращения членов выдать документы, необходимые для заключения прямого договора может просто игнорировать.

Впрочем, с апреля 2021 года в п. 34 ОПРФФ внесено дополнение, согласно котором акты, подтверждающие подключение к электросетям можно заменить другим документом. Например, справкой, подтверждающей что гражданин, желающий заключить прямой договор энергоснабжения, являлся членом СНТ в момент электрофикации товарищества.

Или же может быть предоставлен любой документ, что член СНТ получает и оплачивает электроэнергию в настоящее время. В качестве такового может быть использована обычная платежка из СНТ. Норма эта сформулирована в восьмом абзаце п. 34 ОПРФФ.

От СНТ в таком случае в обязательном порядке требует лишь предоставить акт о вводе в эксплуатацию прибора учета. Этот документ получить гораздо проще. Например, его обязаны оформить при замене старого счетчика на новый.

Таким образом, законодательство в целом стоит на стороне члена СНТ, желающего перейти на договор прямого энергоснабжения. Алгоритм прост: член СНТ собирает описанный выше пакет документом, обращается с ним в энергосбыт. Энергокомпания, в свою очередь, получив документы, обязана заключить прямой договор энергоснабжения.

Но что делать, если на этом пути возникают сложности? Рассмотрим несколько примеров из судебной практики.

Прямой договор энергоснабжения для члена СНТ. Три примера из судебной практики

Пример 1. В Читинской области собственник земельного участка и дома на территории СНТ «Геодезист» обратился в местную энергосбытовую компанию АО «Читаэнергосбыт» с заявлением о заключении прямого договора энергоснабжения.

К заявлению он предложил требуемые законодательством документы – акт о выполнении ТУ на присоединение к электросетям, акт выполнения самого технологическом присоединении и акт ввода в эксплуатацию прибора учета, по которому ведет расчет потребляемой электроэнергии.

Тем не менее, энергосбыт отказал в заключении прямого договора энергоснабжения. Тогда собственник участка подал в суд заявление с требованием обязать АО «Читаэнергосбыт» заключить прямой договор с ним, а так же выплатить компенсацию морального ущерба в объеме 50 тысяч рублей.

Суд, рассмотрев дело, обязал энергосбыт заключить прямой договор энергоснабжения. Однако в выплате компенсации отказал. Решение дела доступно по ссылке: https://sudact.ru/regular/doc/HrPSLbxIklVR/.

Пример 2. В Санкт-Петербурге собственница дома и садового участка, расположенных на территории СНТ «Зеленый шум» в Ленинградской области, подал в суд на АО «Русэнергсобыт».

В своем исковом заявлении она потребовала обязать Русэнергосбыт заключить с ней прямой договор энергоснабжения.

Ранее энергокомпания отказала ей в этом, сославшись на отсутствие акт ввода в эксплуатацию счетчика электроэнергии, установленного на границе земельного участка.

Суд, рассмотрев обстоятельства дела, согласился с позицией «Русэнергосбыта». «Понудить» энергокомпанию к заключению прямого договора энергоснабжения, как того требовала истица, судья отказался. Решение суда можно посмотреть по ссылке: https://sudact.ru/regular/doc/XrFg6elvQwlm/.

Пример 3. Жительница Владимирской области, владеющая земельным участком и домом на территории СНТ «Озерки», обратилась в суд с требованием обязать правление товарищества выдать ей документы, необходимые для заключения прямого договора энергоснабжения.

До этого ее попытки получить от правления СНТ нужные документы, а именно — акты о технологическом присоединении к электросетям и балансовом разграничении электросетей, успеха не имели. СНТ таких документов не предоставило.

Позже в суде представитель товарищества аргументировал свою позицию тем, что в ходе электрофикации СНТ в 1994 году никаких технический условий членам СНТ не выдавалось, соответственно, актов об их выполнении не имеется. Равно как не имеет и актов технологического присоединения энергопринимающих устройств отдельных садоводов к сетям СНТ. Поэтому их невозможно выдать.

Суд, тем не менее, эти объяснения не принял. СНТ обязали выдать истице документы, необходимые для заключения прямого договора энергоснабжения. Полностью решение суда можно посмотреть здесь: https://sudact.ru/regular/doc/DG46BV2DAd6r/.

Каким образом это решение было реализовано, сказать сложно. Однако стоит уточнить, что вынесено оно было в июне 2021 года.

А в ноябре того же года вступили в силу нормы в законодательстве, которые (как это уже было сказано выше) разрешили подтверждать наличие действующего подключения к электросетям справками о членстве в СНТ в период электрификации товарищества или иными документами (вплоть до платежек за свет), подтверждающими наличие электроснабжения участка (садового дома).

Источник: ЭнергоВопрос

Подписывайтесь на рассылку «Электрические Сети в Системе» и в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в электроэнергетике России.

Редакция «Electricalnet.Ru» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту info@electricalnet.ru или через наши группы в  и ВКонтакте

Источник: https://electricalnet.ru/blog/elektroenergiya-v-snt-kak-pereiti-na-pryamoi-dogovor-s-energosbytom